《開盤執(zhí)行方案》word版

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1、尚品花都開盤方案一、開盤時間：2007年3月18日（星期日）二、開盤活動地點：尚品花都主入口處三、開盤活動主題：尚品花都開啟繁華似錦的生活四、開盤活動目的：主要目的：采用開盤的契機告知調(diào)價的信息，造成項目升值的印象，給客戶以信心，同時逼定意向客戶，積累2號樓意向客戶。同時達到：1.通過客戶的口碑效應迅速樹立樓盤形象和企業(yè)品牌，擴大市場影響力。2.加深已認購客戶及親友對尚品花都的美好印象。3.制造人氣，最大限度保證成交。五、與會人員：預計與會人員70-90人1.邀請領導：建行領導、向總及集團領導2.邀請嘉賓：開盤前的認購、意向客戶，公司的關(guān)系和合作單位的領導3.邀請媒

2、體：《華商報》、《西安晚報》、800J網(wǎng)站、搜狐焦點網(wǎng)、陜臺4.參與人員：地產(chǎn)公司全體人員，集團部分人員、物業(yè)部分人員、建筑單位人員六、開盤活動準備工作：開盤活動的禮儀和現(xiàn)場、售樓部包裝由禮儀公司負責安排，現(xiàn)場氣氛要求喜慶熱烈，氣球、花籃、彩旗、地毯、胸花、簽到本提前準備到位。1、現(xiàn)場包裝：包裝總體要求：把握開盤主題，讓客戶在我們營造的繁花似錦的氛圍中感受我們帶給他們的生活方式和榮耀感。a)售樓部（門頭氣球拱門、x展架、門前花盆、花籃（合作單位贈送+自己購買）、地毯、空飄）要求：緊緊切合形象主題，要表現(xiàn)出花團錦簇的感覺a)花都入口開放（空飄、簡易舞臺、彩旗、地毯、花

3、籃）C)樓體掛條幅（由于現(xiàn)場離工地較近，吊車不宜在現(xiàn)場往來，建議開盤當天停工半天）2、銷售資料準備：手提袋（印數(shù)3000個），用來裝合同及銷售資料3、禮品準備：a)開盤禮品(約30份)派發(fā)對象：主要考慮受邀請的領導、嘉賓及新聞媒體禮品：精美禮品盒（印LOGO）費用：預計100元/份（嘉賓），50元/份（媒體）預計共計:2500元b)紀念禮品(約200份)派發(fā)對象：開盤當日和開盤前成交簽約的客戶禮品：雨傘（印LOGO）費用：前期已制作完成4、活動現(xiàn)場人員準備：a)禮儀公司安排：主持人一名，要求有大型禮儀活動的主持經(jīng)驗，現(xiàn)場協(xié)調(diào)能力強禮儀小姐8名，要求儀態(tài)端莊，受過職業(yè)

4、訓練。舞獅隊現(xiàn)場音響師、協(xié)調(diào)人員等。b)地產(chǎn)公司安排：現(xiàn)場接待服務人員4名（協(xié)助禮儀小姐及銷售人員做好現(xiàn)場接待服務工作、派發(fā)禮品給收邀請的嘉賓）保安人員5名保潔人員1名（用于售樓處內(nèi)維護現(xiàn)場清潔衛(wèi)生）六、現(xiàn)場安排圖示花都入口位置：售樓部門口布置七、開盤流程：7：00公司相關(guān)人員到位，開始準備工作。9：00所有儀器調(diào)試完畢，人員溝通到位，暖場音樂開始。9：30——9：50開盤儀式前的邀請人員簽到，發(fā)放胸花。9：50——10：00開盤倒計時準備10：00——10：10開盤儀式開始，主持人講話，介紹領導、嘉賓10：10——10：13劉總致歡迎詞10：14——10：18向總

5、講話（講稿主題：集團的主業(yè)構(gòu)成和對房地產(chǎn)的傾斜）10：19——10：22建行領導講話10：23——10：26業(yè)主發(fā)言10：27——10：32向總和劉總共同為南獅點睛，鼓樂齊鳴，并進行表演。10：33——10：45主持人宣布正式開盤，宣讀剪彩人員名單（詳見分項說明）10：46——11：00在禮儀小姐引導下，剪彩眾嘉賓一起剪彩，紙煙花怒放，禮炮鳴放，剪彩完成后，合影留念。11：10——11：40開盤儀式結(jié)束，引導貴賓和業(yè)主到銷售現(xiàn)場，參觀售樓處及園林。12：00：相關(guān)領導、嘉賓就餐。八、分項說明：1、南獅表演◆主持人請劉總、向總為揭幕儀式獅頭點睛；◆演職人員將獅頭抬到舞

6、臺前，并呈上朱砂，向總和劉總上前為揭幕儀式獅頭點睛?！翳尮穆曧懫?，獅隊開始舞動，完成一連串精彩表演后，叼起青，回頭舞回向總處，獅頭低下，吞掉青菜后獅頭揚起，吐出“花開富貴”布幅；2、剪彩名單公司領導、施工單位、銀行代表、業(yè)主代表共6人左右九、開盤政策：1、開盤當天開始價格上調(diào)100元。2、從開盤當天開始簽署購房合同的購房客戶（前期認購客戶根據(jù)認購合同采用認購價格，不享有折扣），一次性付款可享有99折的優(yōu)惠，按揭沒有優(yōu)惠。十、午餐安排：1、就餐人數(shù)：20人左右2、就餐嘉賓：相關(guān)領導和單位嘉賓3、就餐時間：12點4、就餐地點：志誠酒店（暫定）十一、開盤活動具體安排1.活

7、動物料清單物料名稱數(shù)量落實時間負責部門備注舞臺布置舞臺、背景（如有舞臺13月16日活動公司藍狐提供設計舞臺綠植（?。?0盆3月16日活動公司租借舞臺綠植（中）10盆3月16日活動公司租借舞臺盆花若干3月16日活動公司接待桌、椅1套3月16日行政部舞臺紅地毯1條3月16日行政部嘉賓入場地毯1條3月16日行政部剪裁用彩帶（扎好花球）1條3月16日活動公司剪彩金剪刀10把3月16日活動公司點睛工具托盤10個3月16日活動公司托盤用紅布10張3月16日活動公司點睛用筆、墨兩份3月16日活動公司宣傳物料充氣拱門（開盤現(xiàn)場1個3月16日活動公司氣球拱門（售樓部）1個3月16