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《發(fā)改委顧問國世平》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、發(fā)改委顧問國世平:趕緊賣掉房子一套都不?！ 榔浇淌谑乔迦A資本經(jīng)營（投融資與公司管控）總裁班的授課老師，為清華資本經(jīng)營總裁班授課《資產(chǎn)證券化與投資銀行》。 國世平教授現(xiàn)任國家發(fā)改委顧問、深圳市政府經(jīng)濟顧問、深圳大學(xué)當(dāng)代金融研究所所長、教授、博士及博士后導(dǎo)師。 國世平教授曾經(jīng)預(yù)測1997年香港房價會下跌30%，那時沒人當(dāng)真，最后跌了80%。“2007年的時候，我號召深圳居民把多余的房子賣掉”國世平說道，而當(dāng)時北京一教授說房子還要漲20年。最后，2008年深圳房價跌了30%?！ ∫韵聝?nèi)容為國世平教授為資本19班的部分授課內(nèi)容?！ 》浅８吲d今天
2、能夠來探討我們的宏觀經(jīng)濟形勢，包括我們未來的走勢。我們知道去年兩會是W總理任期最后一次答記者招待會，我們也可以說這一次記者招待會是中華人民共和國歷屆總理答記者招待會最為悲壯的一次，你說哪有一個共和國總理，對自己十年的任期，沒有一句正面的評價。他怎么說：“我做總理這十年，我是兢兢業(yè)業(yè)，鞠躬盡瘁，我沒有半點的松懈，但是由于我的能力不夠，我的經(jīng)驗不足，大家對我很有意見，我請大家原諒我，我請大家忘記我。”你說股票是反映經(jīng)濟的，W總理做答記者招待會的時候，中國的股票還在漲，接著就暴跌，當(dāng)天中國的股票一共跌了80多個點創(chuàng)下了2012年中國股票當(dāng)天最大的跌幅
3、。為什么會這樣？ 我們知道，新的總理L將要帶領(lǐng)中國人邁向未來的十年。我們來看一看，我們的過去十年，我們究竟發(fā)生了什么事，我的未來的十年將要發(fā)生什么事。我們來看一看。我一直在講，如果你2000年開始投資，你是個傻瓜都賺錢。在2000年到現(xiàn)在的投資，是中國財富的總爆發(fā)時期。我們知道，如果你第一步你的投資買了房地產(chǎn)，2000年深圳的房價才只有多少啊？2200多，最高漲到多少啊，均價3萬塊錢，整整漲了11倍，你投資房地產(chǎn)，獲利多大，你說房地產(chǎn)賺不賺錢？ 2006年中國的股票才多少呢？998元，那么，到了2008年你把股票賣掉，中國的股票漲到多少，一
4、共漲了7倍，達(dá)到了6124元，你買股票也賺錢；如果你說你股票不買，你就是買黃金，黃金漲到多少，2000年中國的黃金，那時候全世界的黃金才有多少?。坎胖挥?克黃金100多塊人民幣，現(xiàn)在1盎司黃金等于多少啊，最高等于1920美元，漲了多少倍？整整漲了十多倍，19倍，你買黃金也賺錢；如果你說黃金也不買，我們的人民幣大幅度的升值，我們的外匯都在升值，也就是什么，就是說，買了人民幣，你也賺錢。所以我經(jīng)常在寶馬汽車、奔馳汽車的高端客戶中講，我說我們深圳居民，如果你2000年到深圳的，到今天你還買不起車、買不起房，你浪費了深圳人的指標(biāo)，我告訴你。因為我想，我
5、們過去賺錢多容易啊?！ ∮捎谖覀儾欢?，我們整整輸?shù)袅硕嗌?？大家看，我們?990年到2000年輸了，現(xiàn)在我們又輸?shù)袅?000年到2010年，我們輸?shù)亩鄳K，我們整整輸?shù)袅?0年。你看看美國，在這個十年（1990-2000），美國人用最貴的美元，買進(jìn)了最便宜的資產(chǎn)；到了這個十年（2000-2010年），美國知道啊，美國就開始大量的印鈔，我想問大家，印鈔是不是賺錢??？印鈔就是賺錢，美元就跌，但是美國買的資產(chǎn)就什么，漲！你看，人家是兩邊賺錢。我們國家是兩邊挨打（賠錢），我們買的美元，跌了1/3，我們你沒有買的資產(chǎn)漲了10多倍。美國、日本和歐洲狂妄的
6、說：“未來打敗中國，唯一的出路就是跟中國打一場美元戰(zhàn)爭?！蹦憧纯?，他說你們中國人多頑強。你們的石油漲了十多倍，你們生產(chǎn)的企業(yè)還有利潤。所以為什么美國人嘲笑我們中國人：“你們中國人有什么了不起啊，你們就是我們的民工。”你想想，我們真的是美國的民工。我們把環(huán)境污染了，你說你在中國你還能找到一片干凈的土壤嗎？我們把資源消耗了，我們把資源賣給美國，美國開始還把美元給我們，最后連美元都不給我們。因為改革開放的時候，我們需要美元，我們把東西賣給美國，把美元拿回來。最后連美元都不要了，我們把東西賣給美國，就買美國的國債。美國人說：“啊，我欠你十億美元了，記下
7、來。欠你一百億美元，記下來。一千億美元啦，一萬億美元，兩萬億美元”美國突然就把貨幣貶值了1/3，我們的1/3財富就不見了，我們輸?shù)亩鄳K啊! 我們輸?shù)袅硕嗌?，我們輸?shù)袅藦?990年到2000年，又輸?shù)袅?000年到2010年，現(xiàn)在我們最擔(dān)心中國，還要輸?shù)粑磥淼氖辏?010-2020年），請大家注意，如果中國再把未來的十年輸?shù)簦袊鴽]的救！你看看美國人，美國人在這個時候（2000-2010年），他知道印鈔印了十多年，美國再也不能夠印鈔，美國在這十年就開始什么，美國去年開始把美元強勁的上升，美元強勁的上升，美國買的資產(chǎn)就大幅的下挫，美國開始賣資產(chǎn)
8、。我們中國的政府，我們中國的企業(yè)家，完全沒有反應(yīng)過來，還是蒙查查?！ ‖F(xiàn)在看到房價到今天這個的地步，我告訴他對中國的經(jīng)濟傷害有多大。第一，實體經(jīng)濟的利
