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《房屋登記官培訓(xùn)考核大綱(2011版)》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方全國房屋登記審核人員培訓(xùn)考核大綱（2011版）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司 編28----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方目錄前言2培訓(xùn)考核內(nèi)容及要求3第一部分房地產(chǎn)登記制度與政策3一、民法、行政法知識3二、房地產(chǎn)管理基本制度與政策4
2、三、房地產(chǎn)登記檔案10四、房地產(chǎn)測繪基礎(chǔ)知識11五、房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)12第二部分房地產(chǎn)登記實務(wù)與案例13一、《房屋登記辦法》13二、房屋登記實務(wù)13三、房地產(chǎn)登記案例分析14考場要求 24考核說明 26一、考核題型 26二、考核題量 26三、評分規(guī)則 27培訓(xùn)考核參考書目2828----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方前言根據(jù)《房屋登
3、記辦法》（建設(shè)部令第168號）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好房屋登記審核人員培訓(xùn)考核工作（試行）的通知》（建房[2009]61號）的有關(guān)規(guī)定，我們委托中國房地產(chǎn)研究會房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和測量委員會編寫了《全國房屋登記審核人員培訓(xùn)考核大綱》（2011版）。本大綱是2011年度全國房屋登記審核人員（以下簡稱房屋登記官）培訓(xùn)考核的指南。本大綱對房屋登記官培訓(xùn)考核內(nèi)容及要求具體區(qū)分了“掌握”、“熟悉”、“了解”三個層。要求“掌握”的是重點內(nèi)容，要求“熟悉”的是重要內(nèi)容，要求“了解”的是應(yīng)知道的內(nèi)容；對考核設(shè)備配置、場地等軟、硬件條件做出
4、了具體規(guī)定；對考核題型、題量和評分標(biāo)準(zhǔn)做出了具體說明。各地房地產(chǎn)管理部門應(yīng)嚴(yán)格按照本大綱要求做好培訓(xùn)考核工作。參加房屋登記官培訓(xùn)考核的人員應(yīng)按照本大綱要求備考。為幫助各級房地產(chǎn)管理部門、參加房屋登記官培訓(xùn)考核的人員及相關(guān)人員更好地掌握房屋登記官培訓(xùn)考核的具體內(nèi)容，本大綱推薦了2011年度房屋登記官培訓(xùn)考核參考書目，供選擇使用。28----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需----------
5、---文檔下載最佳的地方培訓(xùn)考核內(nèi)容及要求第一部分房地產(chǎn)登記制度與政策一、民法、行政法知識（一）民法1.民法總論掌握：民事主體（自然人、法人、其他組織）、監(jiān)護(hù)制度、宣告失蹤、宣告死亡、權(quán)利客體、民事法律行為、民事法律關(guān)系。熟悉：民法基本原則、代理制度。了解：民法的概念與特征。2.物權(quán)法掌握：物權(quán)的概念與特征，債權(quán)與物權(quán)的區(qū)分，物權(quán)法基本原則、物權(quán)變動，所有權(quán)、建筑物區(qū)分所有權(quán)、共有（按份共有、共同共有）、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)，抵押權(quán)。熟悉：物權(quán)法的特征、地役權(quán)。了解：土地承包經(jīng)營權(quán)。3.合同法掌握：合同的概念與特征
6、、成立與生效、內(nèi)容與形式、合同的效力。熟悉：不動產(chǎn)登記中常見的幾類合同（買賣合同、借款合同、贈與合同、抵押合同）。4.婚姻家庭法掌握：夫妻財產(chǎn)關(guān)系。了解：夫妻人身關(guān)系。28----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方5.繼承法掌握：法定繼承、遺囑繼承、遺贈。（二）行政法與行政訴訟法1.行政法概述掌握：行政法的基本原則。熟悉：行政法的概念與特征。2.行
7、政主體熟悉：行政主體的特征。了解：行政公務(wù)員的職責(zé)。3.行政行為熟悉：行政行為的概念、行政登記。4.行政法律責(zé)任掌握：行政法律責(zé)任的構(gòu)成要件、行政法律責(zé)任的追究與承擔(dān)。5.行政復(fù)議掌握：行政復(fù)議的范圍與管轄、行政復(fù)議程序、行政復(fù)議決定。熟悉：行政復(fù)議參加人的特征。6.行政訴訟掌握：行政訴訟受案范圍與管轄、行政訴訟參加人、行政訴訟舉證責(zé)任、行政訴訟的結(jié)果。熟悉：行政訴訟程序。7.行政賠償掌握：行政賠償?shù)臉?gòu)成要件、行政賠償?shù)姆秶Ｊ煜ぃ盒姓r償?shù)母拍钆c歸責(zé)原則、行政賠償程序。28----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，
8、急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方二、房地產(chǎn)管理基本制度與政策（一）房地產(chǎn)概述1.房地產(chǎn)業(yè)概念和歷史沿革掌握：房地產(chǎn)業(yè)的基本概念。熟悉：房地產(chǎn)業(yè)的作用。了解：房地產(chǎn)業(yè)
