山莊一期工程監(jiān)理規(guī)劃

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1、山莊一期工程監(jiān)理規(guī)劃**山莊一期工程GD22020501監(jiān)理規(guī)劃編寫(xiě)：審批：**高新工程顧問(wèn)有限公司2015年9月6日**山莊一期工程監(jiān)理規(guī)劃目錄1監(jiān)理概述81.1工程概況81.2監(jiān)理范闈、內(nèi)容及服務(wù)期81.2.1監(jiān)理范圍、內(nèi)容1.2.2監(jiān)理服務(wù)期1.3監(jiān)理工作目標(biāo)82監(jiān)理組織內(nèi)部管理辦法92.1監(jiān)理管理模式92.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)10102.2.1項(xiàng)目監(jiān)理部框架11112.2.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備表2.2.3項(xiàng)冃監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)2.3監(jiān)理円常制度142.4設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度142.5設(shè)計(jì)技術(shù)交底制度162.6材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及

2、復(fù)檢制度172.7隱蔽工程檢查制度172.8工程質(zhì)量監(jiān)理檢驗(yàn)制度182.9工程質(zhì)量事故處理制度192.10施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度202.11投資監(jiān)督制度21****工程顧問(wèn)有限公司2**山莊一期工程監(jiān)理規(guī)劃2.12監(jiān)理報(bào)告制度212.13會(huì)議制度232.14監(jiān)理會(huì)議制度232.15安全制度232.16安全監(jiān)理的內(nèi)容242.17檢測(cè)設(shè)備儀器的管理制度253工程質(zhì)量控制263.1質(zhì)量控制目標(biāo)：按合同要求。263.2施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理263.3本工程分部工程質(zhì)量控制冃標(biāo)分解如下表所示：......273.4質(zhì)量控制流程圖283.5質(zhì)量控制的方

3、法、措施303.6主要分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量監(jiān)理控制流程383.6.4土方工程質(zhì)量控制流程圖403.6.5地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制流程圖413.6.6隱蔽工程驗(yàn)收控制流程413.6.8填土工程質(zhì)量控制流程433.7各分項(xiàng)工程易產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量要求和檢測(cè)方法....453.8各分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)493.9材料、主要工程檢測(cè)項(xiàng)目清單614工程進(jìn)度控制644.1進(jìn)度控制的目標(biāo)：按合同要求。64****工程顧問(wèn)有限公司3**山莊一期工程監(jiān)理規(guī)劃4.2進(jìn)度監(jiān)理難點(diǎn)644.3進(jìn)度監(jiān)理計(jì)劃644.4進(jìn)度控制的原則644.5進(jìn)度控制的依據(jù)644.6進(jìn)度

4、控制的方法654.7進(jìn)度控制的任務(wù)664.8進(jìn)度控制工作流程圖664.9進(jìn)度控制的措施674.9進(jìn)度控制的措施684.10進(jìn)度控制資料725工程計(jì)量與支付監(jiān)理735.1投資控制目標(biāo)：按合同要求。735.2投資控制流程圖(見(jiàn)附圖4)735.3投資控制的具體措施735.4投資控制的具體方法76(1)工程量簽證76(2)審核完成工程量77(4)審核承包商提交的工程結(jié)算書(shū)77(5)加強(qiáng)投資的事前控制78(6)投資的事中控制78(7)投資的事后控制825.5工程索賠83****工程顧問(wèn)有限公司4**山莊一期工程監(jiān)理規(guī)劃6合同管理846.1合同管

5、理目標(biāo)：確保合同目標(biāo)最優(yōu)實(shí)現(xiàn)。846.2合同管理的方法及監(jiān)控發(fā)生合同糾紛的具體措施846.2.1合同管理的事前措施846.3合同工期管理856.4合同質(zhì)量管理856.5合同投資管理856.6工程變更管理856.7合同索賠管理866.8工程分包管理876.9監(jiān)控發(fā)生合同糾紛的措施886.10合同糾紛的解決方式8889...896.11承包商違約情況下的合同糾紛的解決程序......6.12履行業(yè)主日常書(shū)面委托的合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)6.13合同管理資料897協(xié)調(diào)各方關(guān)系907.1組織協(xié)調(diào)的任務(wù)907.2組織協(xié)調(diào)的原則917.3涉及交叉施工中

6、的矛盾917.4工程計(jì)量917.5組織協(xié)調(diào)的方法927.6組織協(xié)調(diào)的措施92****工程顧問(wèn)有限公司5**山莊一期工程監(jiān)理規(guī)劃8信息管理948.1信息管理工作任務(wù)948.2應(yīng)用計(jì)算機(jī)輔助技術(shù)進(jìn)行信息管理948.3信息關(guān)系988.4信息管理制度998.5監(jiān)理工作管理資料1008.6信息資料簽認(rèn)流程1009旁站計(jì)劃10110監(jiān)理工作主流10210.1監(jiān)理工作主流程圖（見(jiàn)圖1）10210.2監(jiān)理工作流程說(shuō)明10211安全文明施工10311.1安全文明施工監(jiān)理目標(biāo)。10411.2安全監(jiān)理細(xì)則。10411.3審查施工單位安全生產(chǎn)管理組織體系。1

7、0411.4檢查人員健康、衣著標(biāo)識(shí)等管理10511.5審查施工材料、機(jī)具管理10511.6審查場(chǎng)容場(chǎng)貌環(huán)境保護(hù)管理10611.7審査施工臨時(shí)用電、消防安全管理10711.8審查產(chǎn)品保護(hù)、安全防衛(wèi)管理10811.9審查季節(jié)性施工措施10911.10市査特殊氣候應(yīng)急保障措施110****工程顧問(wèn)有限公司6**山莊一期工程監(jiān)理規(guī)劃12監(jiān)理工作提供的H常資料11012.1監(jiān)理提供資料11012.2監(jiān)理工作提供的日常資料11012.3工程竣工后交付建設(shè)單位的監(jiān)理資料11112.4工程監(jiān)理竣工資料編制辦法11213擬投入本項(xiàng)目的檢測(cè)設(shè)備儀器一覽表

8、11313.1土建工程監(jiān)測(cè)儀器、設(shè)備11313.2設(shè)備安裝工程類檢測(cè)儀器設(shè)備11514監(jiān)理依據(jù)116****工程顧問(wèn)有限公司7**山莊一期工程監(jiān)理規(guī)劃1監(jiān)理概述1.1工程概況**山莊一期工程位于廣州市天河區(qū)，廣州市天河區(qū)