悅清田園農(nóng)莊項(xiàng)目創(chuàng)業(yè)策劃書(shū)

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1、悅清田園農(nóng)莊項(xiàng)目策劃書(shū)-19-目錄1.公司概述··················································32.市場(chǎng)分析··················································33.產(chǎn)品介紹··················································64.公司運(yùn)作模式··············································75.市場(chǎng)戰(zhàn)略··········································

2、·······106.財(cái)務(wù)分析·················································137.風(fēng)險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理···········································138.風(fēng)險(xiǎn)的推出···············································149.項(xiàng)目備案··················································1510參考文獻(xiàn)··················································1

3、511-19-附錄·······················································151．公司概述1.1項(xiàng)目背景在經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展的今天，人們生活水平也在不斷提高。隨著越來(lái)越多的人離開(kāi)了土地、科技水平不斷的提高，人們穿的大多是合成纖維，吃的大多激素催生的農(nóng)副產(chǎn)品。然而，隨著人們的生活水平不斷提高，其需求已經(jīng)不再是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的溫飽需求，加之近年來(lái)食品安全事故頻發(fā)，幾近成為草木皆兵的態(tài)勢(shì)。在此社會(huì)背景下，越來(lái)越多的人追求有機(jī)、生態(tài)、綠色的農(nóng)副產(chǎn)品。城市快節(jié)奏的緊張生活也給人們帶來(lái)了莫大的壓力，越來(lái)越多的人向往回歸自然，追求清新淡雅的自然風(fēng)光

4、。在此背景下，悅清農(nóng)莊應(yīng)運(yùn)而生。1.2公司業(yè)務(wù)悅清農(nóng)莊主要為顧客提供兩種業(yè)務(wù)：第一種是直接為客戶提供有機(jī)農(nóng)副產(chǎn)品；第二種是為客戶提供遠(yuǎn)離城市喧囂、回歸自然田園生活和消遣娛樂(lè)的休閑服。其中有機(jī)農(nóng)副產(chǎn)品主要是蔬菜,肉類；體驗(yàn)和消遣服務(wù)項(xiàng)目主要以租賃種植/養(yǎng)殖及觀光休閑為主。公司以“綠色、環(huán)保、安全、健康、快捷”為服務(wù)理念，讓游客能呼吸到自然的空氣，感受到泥土的氣息，體驗(yàn)純樸的農(nóng)家田園生活，也讓人們更珍惜勞動(dòng)成果和愛(ài)護(hù)保護(hù)自己的家園，是一種新型的休閑方式。-19-1.3公司經(jīng)營(yíng)理念本公司的口號(hào)是：您的健康和開(kāi)心，就是我們的幸福！在食品安全問(wèn)題日益嚴(yán)重的今天，本公司追求健康、享受、綠

5、色、環(huán)保、生態(tài)、安全、真實(shí)、娛樂(lè)、參與互動(dòng)的理念，提供綠色、健康、無(wú)激素的純天然有機(jī)生態(tài)產(chǎn)品。悅清田園有機(jī)生態(tài)農(nóng)莊以自然健康的環(huán)境為基準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)農(nóng)場(chǎng)中的多項(xiàng)產(chǎn)品，以及農(nóng)牧相結(jié)合，形成多方發(fā)展，自由參與及互動(dòng)的鏈子，讓游客親身體驗(yàn)到現(xiàn)實(shí)的農(nóng)場(chǎng)樂(lè)趣。提供種類齊全的種子，讓游客真正在味覺(jué)及心理上享受到有機(jī)蔬菜的益處！2.市場(chǎng)分析2.1優(yōu)勢(shì)分析2.1.1競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)本公司產(chǎn)業(yè)是一項(xiàng)比較新型的產(chǎn)業(yè)，將會(huì)受到廣大消費(fèi)者的喜愛(ài)，況且這里有我們自己的特色所在，再加上一些客觀因素：（1）新農(nóng)村政策的鼓勵(lì)。中共中央十六屆五中全會(huì)明確提出要統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，這將無(wú)疑對(duì)我們是一個(gè)很

6、大的幫助。（2）豐富是資源。因?yàn)槲覀兊倪x址是在?？?，該地屬郊區(qū)，現(xiàn)有基礎(chǔ)較好，擁有豐富的資源。（3）產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景大。?？诖罅Πl(fā)展旅游業(yè)，在重視旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，還注重旅游城市建設(shè)。（4）大眾娛樂(lè)消費(fèi)。消費(fèi)適中，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，方便安全，消費(fèi)產(chǎn)品多樣性，以大眾消費(fèi)為特點(diǎn)，自發(fā)為主，參與多元，客源近郊為主。隨著現(xiàn)代旅游業(yè)的快速發(fā)展，“農(nóng)家樂(lè)”生態(tài)旅游這一特色旅游項(xiàng)目在各地快速興起。悅清田園農(nóng)莊項(xiàng)目主要內(nèi)容是“吃農(nóng)家飯，住農(nóng)家院，干農(nóng)家活，看農(nóng)家景，享農(nóng)家樂(lè)?！蹦壳?，農(nóng)家樂(lè)在農(nóng)村，特別是一些城市郊區(qū)農(nóng)村發(fā)展來(lái)勢(shì)看好。本項(xiàng)目的綜合優(yōu)勢(shì)分析。2.1.2資源優(yōu)勢(shì)該項(xiàng)目初步選址在昆明?？冢?/p>

7、該地屬郊區(qū)，現(xiàn)有基礎(chǔ)較好，在建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村方面理應(yīng)走在前列。區(qū)委區(qū)政府已提出?？谵r(nóng)業(yè)發(fā)展要“立足于城，服務(wù)于城”。目前?？诳梢猿浞掷谩叭r(nóng)”資源，改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境、農(nóng)民生活衛(wèi)生條件，這也符合國(guó)家建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的要求；此外，以綠色生態(tài)休閑為主題，欣賞山清水秀、林木蔥綠、天人合一的綠野，該區(qū)域有花山、太陽(yáng)山，有沾天湖、花山垸，可謂有山有水。2.1.3產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ笠驗(yàn)槭袌?chǎng)潛力大，將成為21世紀(jì)最具發(fā)展前景的產(chǎn)業(yè)之一，被喻為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”-19-。這些年來(lái)，?？诖罅Πl(fā)展旅游業(yè)，在重視旅游景