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1、通州建總集團有限公司趕工措施方案萬科城B1-7#樓工程趕工措施方案施工單位:通州建總集團有限公司編制人:審批人:日期:2014年7月10日Http:www.builder.net.cn/lkE-mail:apchy@126.comTel(Fax):0516—83855222-1-通州建總集團有限公司趕工措施方案萬科城B1-7#樓工程萬科城四期B1-7#樓工程,根據甲方要求,先施工B1-7#樓19-37軸線,并要求以最快速度完成基礎至五層結構。由于施工生產中影響進度的因素紛繁復雜,如先施工一個單元
2、,設計變更、技術、資金、機械、材料、人力、水電供應、氣候、組織協(xié)調等等,仍不可避免會出現(xiàn)在某階段暫時性的工期滯后,為了防止一步落后,步步落后的現(xiàn)象發(fā)生,保證目標總工期的實現(xiàn),就必須采取各種措施預防和克服上述影響進度的諸多因素,為此,提出以下具有針對性的趕工措施。1、技術措施1.1首先必須組織工程技術人員和作業(yè)班長熟悉施工圖紙,優(yōu)化施工方案,為快速施工創(chuàng)造條件;制定各分部分項工程施工工藝及技術保障措施,提前做好一切施工技術準備工作,從而保證嚴格按審定的進度計劃實施。1.2積極引進、采用有利于保證質
3、量,加快進度的新技術、新工藝,在本工程中除采用的泵送混凝土、豎向鋼筋以綁扎接頭形式,著重考慮支??觳鸸に?,因正負零以下設計是回填土后澆筑一層板,所以正負零以下為了能提前拆模與回填土方,墻、柱混凝土采用標號較設計提高一級且摻入早強劑。一層梁、板、墻、柱至六層梁、板、墻、柱混凝土增加早強劑。正負零以上墻板采用大模板,免粉刷體系,減少后期精裝飾及濕作業(yè)影響工期;頂模采用塑料模板,共配二套模板,以便上部能提前支模。保證進度目標實現(xiàn)。在基礎回填時考慮到外購土方價格太貴,現(xiàn)在從場內倒駁。因為上部700mm內
4、管線較多,內倒駁土方又石塊太多,所以上部700mm內選用石粉回填,以保證一層梁的開挖與管線不被破壞。1.3在六層樓面上樓梯部位設置一鋼架結構的彩鋼棚;電梯井部位也設置一鋼架結構彩鋼棚。樓層的四周及電梯井四周、樓梯井四周增加擋水壩,高度為100mm,用水泥砂漿內外粉刷,六層衛(wèi)生間增加雨水管,從南陽臺處直排到室外,保證雨水有組織排放;整個六層樓面增加JS防水二道,成膜厚度1.2mm;因主體沒封頂,樓層墻、柱鋼筋都伸出樓面,對開放有影響,所以從外圍用鋼木結構把上部封閉,封閉高度為1800mm。1.4目
5、前因無施工許可證7#樓只能施工19-37軸,塔吊也無法審報安裝,為保證施工期間的垂直運輸,我方考濾用汽車吊作為材料垂直運輸?shù)墓ぞ?。汽車吊從一層墻、柱開始施工時進場至六層樓面材料拆完吊下時退場。因須要吊裝的工作量大,每天采用二臺50T汽車吊,24小時作業(yè)搶工。為保證工期,主體施工時,各個作業(yè)區(qū)同時組織工人施工。鋼筋、模板、瓦工、水電四個作業(yè)組24小時待命,隨叫隨到,風雨無阻。每天晚上安排二個管理人員值班和指導生產,以保證進度與質量不打折。Http:www.builder.net.cn/lkE-ma
6、il:apchy@126.comTel(Fax):0516—83855222-2-通州建總集團有限公司趕工措施方案1.5建立準確可靠的現(xiàn)場質量監(jiān)督網絡,加強質檢控制,保證施工質量,做好成品保護措施,減少不必要的返工、返修,以質量保工期,加快施工進度。1.6施工班組人員多,盡量保證各工序順暢銜接,減少窩工,提高工效。1.7實行進度計劃的有效動態(tài)管理控制并適時調整,使周、月計劃更具有現(xiàn)實性。以工程總體進度網絡為綱,編制各施工階段詳細的實施計劃,明確時間要求,據此向各作業(yè)隊、班組下達任務。在安排施工進
7、度時,各分部分項工程工作安排將根據實際情況,分別予以提前5%~10%以確保工期目標的實現(xiàn)。并根據不同施工階段及專業(yè)特點,把握施工周期中關鍵線路,決不允許關鍵線路上的工作事件被延誤,對于非關鍵線路的工作,則可合理利用時差,在工作完成日期適當調整不影響計劃工期的前提下,靈活安排施工機械和勞動力流水施工。做到重點突出,兼顧全局,緊張有序,忙而不亂。2、經濟措施2.1落實實現(xiàn)進度目標的保證資金,根據施工實際情況編制月進度報表,工程款做到??顚S?,使之合理分配于人工費、材料費等各個方面,公司財務定期檢查核
8、實,從資金上保證工作能夠順利進行。2.2簽訂并實施關于工期和進度的獎勵承包責任制,包括公司與項目部,項目部與管理人員及班組,乃至作業(yè)班組與工人個人之間的責任狀。2.3建立并實施關于工期和進度的獎懲制度,實行獎懲制度是項目管理上激勵機制和制約機制的具體體現(xiàn),根據招標文件業(yè)主承諾的工期獎罰額度以及項目部層層簽訂的責任狀,層層落實,層層考核,層層兌現(xiàn)。并預先將獎金分解到各工種班組中去,在全體參施人員中牢固樹立質量爭第一進度更要第一的思想,通過對目標實現(xiàn)與否的重獎重罰增強項目部所有人員的責任心與積極性。