金沙函取R中西園

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1、----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方電梯維保合同合同雙方：甲方：成都和盟物業(yè)管理有限公司乙方：成都市華西機(jī)電安裝有限責(zé)任公司甲、乙雙方根據(jù)《合同法》平等互利，協(xié)商一致，等價(jià)有償之原則，簽訂合同，條款如下：1.0甲方委托乙方對(duì)下述電樣設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)項(xiàng)目名稱：金沙西園二期、三期工程地址：成都市金陽路112號(hào)保養(yǎng)形式：半包式保養(yǎng)設(shè)備規(guī)格及維保費(fèi)用：（1）金沙西園三期----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方------

2、----專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方（2）金沙西園二期序號(hào)梯型生產(chǎn)廠家規(guī)格及型號(hào)層站載重量(kg)速度m/s數(shù)量(臺(tái))單價(jià)(元/臺(tái).年)含300元以內(nèi)材料費(fèi)，不含年檢費(fèi)小計(jì)(元)含300元以內(nèi)材料費(fèi)，不含年檢費(fèi)1客梯XiZiOtisOH5000MRL有機(jī)房8/710001.0222404480合計(jì)人民幣(大寫)肆仟肆佰捌拾元整44802.0合同費(fèi)用：2.1本合同約定的27臺(tái)電梯在合同期內(nèi)的保養(yǎng)費(fèi)、單價(jià)在300元以內(nèi)材料費(fèi)等，不包含定期年檢費(fèi)用，合計(jì)人民幣60480元，大寫人民幣為：陸萬零肆百捌

3、拾元整。2.2合同材料費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同內(nèi)所有電梯維護(hù)需用的單價(jià)在300元以內(nèi)零配件維修更換費(fèi)用。2.3電梯常用消耗品：機(jī)房滅火器、標(biāo)牌、轎廂照明、機(jī)房照明、井道照明、機(jī)房通風(fēng)設(shè)施、防鼠設(shè)施及鎖閉裝置等由甲方負(fù)責(zé)處理。3.0合同有效期：2010年1月1日至2011年12月31日。4.0付款方式：4.1由乙方按付款進(jìn)度提前10天提交付款申請(qǐng)單并附發(fā)票，給甲方辦理付款審核流程。----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需--

4、-----------文檔下載最佳的地方4.2付款進(jìn)度：首付款10%在合同簽訂后1月內(nèi)支付；第二次付款40%，在維保期滿7個(gè)月，并且乙方在維保期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)工作符合合同條款、電梯設(shè)備完好率及重大事故率符合合同規(guī)定時(shí)，在1月內(nèi)支付；第三次付款50%，在維保期滿、并且乙方在維保期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)工作符合合同條款、電梯年檢合格、電梯設(shè)備完好運(yùn)行率及重大事故率均符合規(guī)定時(shí)，甲方在1月內(nèi)支付。5.0維保服務(wù)內(nèi)容：5.1例行維保要求：電器元件無塵、無受潮、無散熱不良等，機(jī)械部件無銹蝕，無不良變形、無潤(rùn)滑不當(dāng)，無操作開關(guān)、安全開關(guān)卡死、無接觸不良。5.2例行維保工作：主機(jī)

5、注油和清潔、控制柜清潔整理；電梯機(jī)房、轎頂清潔；電梯機(jī)件進(jìn)行潤(rùn)滑；轎頂上安全裝置維護(hù)；井道內(nèi)導(dǎo)靴、對(duì)重、緩沖器、保險(xiǎn)裝置及極要開關(guān)等安全裝置；保持導(dǎo)軌適當(dāng)之潤(rùn)滑，導(dǎo)靴運(yùn)行正常；檢查并潤(rùn)滑廳門、轎門、門絞鏈、門吊板、門導(dǎo)靴；檢查及平衡曳引機(jī)鋼絲繩張力及清潔；定期檢查維護(hù)限速器、安全鉗及各項(xiàng)安全裝置；具體維保內(nèi)容詳見《電梯維修保養(yǎng)報(bào)告》6.0甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1按國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督總局相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)電梯使用管理規(guī)定，負(fù)責(zé)電梯的正常使用和管理，并向保養(yǎng)單位提供電梯原有技術(shù)資料及圖紙。6.2甲方有權(quán)查監(jiān)督、檢查乙方的維修工作，有權(quán)查閱保養(yǎng)相關(guān)記錄文件，根

6、據(jù)合同規(guī)定內(nèi)容，考核、評(píng)價(jià)乙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)達(dá)不到合同要求的工作有權(quán)提出質(zhì)疑、批評(píng)甚至投訴，如乙方在3日內(nèi)不改正，甲方有權(quán)提出終止合同，也有權(quán)訴之法律。----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方6.3甲方有權(quán)查閱乙方提供的電梯零件價(jià)格表，在維修過程中如需更換零件，甲方有權(quán)要求乙方說明原因，并對(duì)此擁有最終決定權(quán)，如果甲方不同意乙方的維修方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4按合同約定向乙方支

7、付保養(yǎng)款。6.5為乙方保養(yǎng)人員提供現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出之便利及相關(guān)工作配合。6.6電梯出現(xiàn)故障應(yīng)立即通知乙方。如遇電梯困人，甲方人員應(yīng)采取安全應(yīng)急措施，解救被困乘客。6.7在本合同有效期內(nèi)，甲方不得委托其它公司或個(gè)人進(jìn)行上述電梯的維修工作，否側(cè)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此而導(dǎo)致的全部責(zé)任(乙方不能按時(shí)維修除外)。6.8如遇電梯設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方提出合理建議對(duì)該部位進(jìn)行維修，如果甲方不同意修理，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。6.8如遇電梯設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方提出合理建議對(duì)該部位進(jìn)行維修，如果甲方不同意修理，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。7.0乙方的權(quán)利和義務(wù):7.1按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)安

8、全規(guī)定制度，制定《電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目表》，交甲方確認(rèn)后實(shí)施，并將此表張貼在機(jī)房，供