發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)的思考

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1、發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)的思考越來越多的的人在出游時(shí)舍酒店而選民宿。當(dāng)下，“民宿”已成為一股不容小覷的力量，漸成旅游度假行業(yè)發(fā)展的新坐標(biāo)。鑒湖一柯巖旅游度假區(qū)在大力引進(jìn)外來投資項(xiàng)目的同時(shí)，也積極謀劃布局本地鄉(xiāng)村民宿旅游，望圖通過“民宿”打開旅游發(fā)展的一個(gè)嶄新“窗口”。由此，筆者立足實(shí)際，結(jié)合省內(nèi)民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀，作出以下三點(diǎn)思考：、民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展的根本依賴民宿的魅力在于生態(tài)旅游資源的稟賦能夠補(bǔ)足來自城市游客的需求。簡(jiǎn)言之就是游客能通過民宿體驗(yàn)到城市里無法找尋的鄉(xiāng)野情趣。對(duì)比省內(nèi)幾個(gè)民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好的旅游度假景區(qū)，我們可以發(fā)現(xiàn)，“民宿”之所以能夠在這些地方扎根發(fā)芽，甚至蓬勃興旺，根

2、本依賴的就是“融入自然，宿在景中”。一是要有觸手可及的美麗景色，景觀、景點(diǎn)必須與民宿近在咫尺，如舟山海島民宿，依靠的就是家門口的蔚藍(lán)大海；二是要有可親可玩的鄉(xiāng)村野趣，游客選擇民宿絕不單單為了解決住宿問題，更多地是希望能親身體驗(yàn)一把鄉(xiāng)村生活，我們應(yīng)該抓住這種心理，在民宿中盡可能搭配具有鄉(xiāng)村特色的體驗(yàn)項(xiàng)目；三是要有遠(yuǎn)離塵囂的輕松自在，杭州民宿經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀是市區(qū)內(nèi)的民宿租金過高、人氣不旺，桐廬、德清等地民宿效益可觀，由此可見，民宿并不只能是“結(jié)廬在人境”，而是應(yīng)該盡可能回歸大自然。二、民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本條件民宿經(jīng)濟(jì)以民宿為載體，把鄉(xiāng)村資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為旅游產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，逐步改變農(nóng)村

3、生產(chǎn)生活方式，促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化。民宿想要真正成為溝通城市與鄉(xiāng)村的紐帶和橋梁，我認(rèn)為至少要具備以下三方面條件：一是便捷的道路交通，最理想的民宿地應(yīng)選在離城區(qū)自駕車三小時(shí)交通圈內(nèi)；二是完善的配套設(shè)施，供水、供電、通訊等條件良好，保證游客能在民宿中安心舒適；三是良好的群眾基礎(chǔ)，民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最大依靠就是當(dāng)?shù)匕傩?，要引?dǎo)農(nóng)民直接或間接參與到住宿服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品零售、建筑等行業(yè)中，積極倡導(dǎo)和諧向上的社會(huì)風(fēng)氣，打造可靠、可信、可用的村規(guī)民約，逐步形成鄉(xiāng)村民宿的“軟實(shí)力”。三、民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展的未來方向可以歸結(jié)為三個(gè)方面：一是越來越個(gè)性化，打破“千宿一面”的傳

4、統(tǒng)格局，依托本地特色，打造充滿地方氣息的民宿。二是越來越專業(yè)化，目前，民宿仍處于鄉(xiāng)民自發(fā)經(jīng)營(yíng)為主，隨意性較大，檔次相對(duì)不高，無法滿足游客日益“刁鉆”的口味，專業(yè)化、規(guī)范化是必然趨勢(shì)。三是越來越主流化，目前，民宿經(jīng)濟(jì)正方興未艾，隨著休閑式、度假式旅游的不斷興起，更具鄉(xiāng)土味、更加隨性的民宿必將成為推動(dòng)旅游行業(yè)發(fā)展的又一支新興力量。結(jié)合實(shí)際，我認(rèn)為度假區(qū)發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)應(yīng)注意以下三個(gè)方面。一要精準(zhǔn)發(fā)力。當(dāng)前，民宿在各地已“遍地開花”，如果盲目推動(dòng)度假區(qū)區(qū)域內(nèi)民宿全面興起，在當(dāng)前形勢(shì)下，不僅不能因此而帶來較高的經(jīng)濟(jì)收益，相反還會(huì)形成供大于求的局面，導(dǎo)致業(yè)內(nèi)惡性競(jìng)爭(zhēng)，打擊村民積極

5、性，不利于民宿經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。應(yīng)做好科學(xué)規(guī)劃、精確選址、循序漸進(jìn)，先在最合適、最優(yōu)質(zhì)、最成熟的地塊發(fā)展，嘗試以最新理念、最高標(biāo)準(zhǔn)打造一個(gè)試點(diǎn)，逐步推而廣之。二要開放理念。不能為發(fā)展而發(fā)展。目前，各地民宿開發(fā)雖然有很多成功案例，但也不乏失敗教訓(xùn)。如果一味盲從大勢(shì)，照搬別人模式，效果或許并不理想，甚至適得其反。還是應(yīng)該立足度假區(qū)現(xiàn)狀，量身定做適合自身實(shí)際的民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，準(zhǔn)確定位受眾，精心打造品牌，融合地方文化，打破舊有旅游套路，力爭(zhēng)開發(fā)新鮮、新奇、新穎的民宿經(jīng)濟(jì)。三要依托現(xiàn)有資源。目前，度假區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施基本完備，道路交通日益便捷，為民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)保障

6、。同時(shí)，度假區(qū)各個(gè)重大旅游項(xiàng)目也為民宿開發(fā)吸引了眼球、集聚了人氣。以大香林一、二期為例，二期兜率天宮一旦正式開放，來大香林游玩的游客數(shù)量必將大增，這就給周邊村落開發(fā)民宿提供了良好的契機(jī)，可望形成“上山拜菩薩，下山住民宿，林中聞桂香，湖邊品老酒”的鄉(xiāng)村生態(tài)旅游格局。四要強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要政府和民間互動(dòng)。首先要突出政府的指導(dǎo)功能，科學(xué)謀劃、合理布局。其次要?jiǎng)?chuàng)新投融資方式，鼓勵(lì)企業(yè)投資、村集體牽頭融資、農(nóng)民資金入股、農(nóng)房估價(jià)參股等多渠道融資，吸引有實(shí)力、有膽魄、有理念的人先行帶動(dòng)，激發(fā)廣大村民發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)的無限活力。最后要強(qiáng)化規(guī)范管理，要嚴(yán)格制

7、訂民宿經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化政府對(duì)規(guī)范經(jīng)營(yíng)、飲食衛(wèi)生、消防安全等各個(gè)方面的監(jiān)督職責(zé)，為民宿經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的組織保障，同時(shí)，要出臺(tái)支持民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展的具體實(shí)施意見，正確引導(dǎo)民宿經(jīng)濟(jì)又快又好發(fā)展。