豪宅-倫敦-寓海德公園一號(hào)

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1、2011年1月19日，全球最貴公寓——海德公園一號(hào)正式開盤。該樓盤每平方米均價(jià)高達(dá)68萬元人民幣，面積最大的一套公寓賣到1億多英鎊，全球最昂貴公寓的名號(hào)實(shí)至名歸。目前該樓盤已經(jīng)有六成房子被各路富豪買走。這套公寓有何過人之處，為何能夠吸引世界各路富豪如此青睞？世界最貴公寓——海德公寓一號(hào)誕生1月19日，39歲的尼克-坎迪和37歲的克里斯蒂安-坎迪兄弟倆感覺有些亢奮，隨著5000個(gè)金色的氣球從位于倫敦騎士橋的海德公園一號(hào)(OneHydePark)樓頂上升起，他們前后籌劃了5年的全球最貴的公寓終于正式開盤。該公寓戶型由著名設(shè)計(jì)師理查德-羅杰斯親自設(shè)計(jì)，共有80套房

2、間，均價(jià)為2000萬英鎊，每平方米均價(jià)高達(dá)約6.45萬英鎊(68萬元人民幣)，打破了2008年6月由倫敦貝爾格拉維亞“朗茲廣場(chǎng)”創(chuàng)下的每平方米4.7萬英鎊的紀(jì)錄。面積最大的一套公寓賣到1億多英鎊，全球最昂貴公寓的名號(hào)實(shí)至名歸。雖然價(jià)格高得離譜，但媒體報(bào)道說，目前該樓盤已經(jīng)有六成房子被各路富豪買走。海德公園1號(hào)為何成為世界最貴公寓？得天獨(dú)厚的地理位置海德公園一號(hào)位于倫敦最昂貴地段，處在倫敦中心非常著名的海德公園旁邊，所以在這個(gè)位置看海德公園得天獨(dú)厚。同時(shí)，這里毗鄰倫敦最繁華的商業(yè)區(qū)之一——肯辛頓商業(yè)區(qū)的中心地帶，相鄰不遠(yuǎn)是英國女王的官邸白金漢宮、大不列顛自然史

3、博物館、泰晤士河。無可比擬的奢華設(shè)計(jì)單單一個(gè)地理位置的優(yōu)勢(shì)并不足以讓富豪們敞開錢包，畢竟紐約的第五大道和東京的銀座等地段論起繁華來并不比倫敦騎士橋遜色，甚至有過之而無不及。而海德公園一號(hào)的成功之處還在于它很好地迎合了顧客的心理需求，被賦予了富豪們最關(guān)注的奢華和安全兩個(gè)概念。該樓盤由4座相連的高科技保安住宅大廈組成，大廈外觀均呈鉆石形，外墻由玻璃和鋼鐵構(gòu)成。該樓盤由由Rogers，StirkHarbour和Partners共同設(shè)計(jì)，是由一座寫字樓拆除后在原址興建而成的。設(shè)計(jì)師對(duì)這個(gè)項(xiàng)目最顯著的影響體現(xiàn)在“設(shè)計(jì)優(yōu)良”。他們盡力優(yōu)化了這些建筑的外形，使其看起來既不

4、過分龐大，又不過分擁擠。海德公園一號(hào)內(nèi)部裝修得極為奢華考究，公寓房間內(nèi)的照明會(huì)隨日出到日落緩慢變色，地板由磨光的大理石和歐洲橡木裝飾，全房附送最頂級(jí)的名牌家電和家具。不僅如此，該公寓可通過一部地下停車場(chǎng)的專用電梯直達(dá)，確保富豪業(yè)主的隱私得到充分保護(hù)。同時(shí)，海德公園一號(hào)小區(qū)內(nèi)也設(shè)立了水療中心、壁球場(chǎng)和品嘗葡萄酒的會(huì)所，讓富豪業(yè)主“足不出戶”即可享受到高品質(zhì)的生活。大樓下面還有一條地道通向附近的倫敦文華東方酒店，讓富豪業(yè)主隨時(shí)均可享受到24小時(shí)的五星級(jí)客房服務(wù)。而且，英國著名的電視廚師赫斯頓-布魯曼索即將在文華東方酒店開設(shè)他的第一家倫敦餐廳，從而讓富豪業(yè)主大飽口

5、福。同時(shí)，如果富豪業(yè)主想要購物的話也方便至極，因?yàn)橹墓_德百貨大樓和哈維-尼克斯奢侈品商場(chǎng)就近在咫尺。但凡有錢人，大多會(huì)有些不安全感，海德公園一號(hào)于是在安保方面下足了工夫。為了保障富豪業(yè)主的安全，開發(fā)商特意聘請(qǐng)英國皇家陸軍特別空勤團(tuán)的專家為這套“全球最貴公寓”打造了一套固若金湯的高科技保安系統(tǒng)，并聘請(qǐng)了一支由英國皇家陸軍特別空勤團(tuán)退伍特種兵組成的配備精良的保安隊(duì)伍，對(duì)業(yè)主進(jìn)行全天24小時(shí)保安。公寓的每個(gè)房間窗戶都裝設(shè)了從地面一直到天花板的防彈玻璃，電梯和入口處設(shè)有虹膜掃描身份識(shí)別系統(tǒng)，而且安裝了空氣過濾裝置，可以阻止?jié)撛诘目植婪肿永枚練鈱?duì)公寓里進(jìn)行攻擊

6、。更絕的是，海德公園一號(hào)中特別設(shè)計(jì)了一個(gè)隱藏的“緊急避難室”，密室的門由10厘米厚的鋼板制作，一旦富豪住戶遭到入室搶劫、綁架或殺身之禍時(shí)，可以在10秒之內(nèi)躲進(jìn)該室避難并贏得時(shí)間求救。誰買走了這些最貴世界公寓？且不管海德公園一號(hào)的性價(jià)比如何計(jì)算，單是全球第一豪宅的名頭，就會(huì)引得不少堅(jiān)信“只買貴的，不買對(duì)的”的富豪趨之若鶩。過去幾年來，已經(jīng)有大量世界各地的富豪看房。據(jù)稱迄今公寓最大買家來自俄羅斯，約占買家總數(shù)的三分之一，25%的購房者來自中東，英國人占20%，另外還有歐洲和美國富翁，甚至也有中國和印度的億萬富翁在海德公園一號(hào)進(jìn)行登記認(rèn)購。海德公園一號(hào)的大部分買家

7、以離岸公司名義入市，只有少數(shù)買家身份曝光，無一不是各國巨富，當(dāng)中包括哈薩克銅業(yè)生產(chǎn)商——哈薩克銅業(yè)公司主席弗拉基米爾-金和阿聯(lián)酋第3大酋長國——沙迦的財(cái)政大臣穆罕默德-蘇丹-阿勒卡斯米。弗拉基米爾-金掌管過三星在哈薩克斯坦的子公司，作為倫敦證券交易所入選富時(shí)指數(shù)的重要礦業(yè)公司的高管，弗拉基米爾-金手中握有該公司大量股票，去年曾出售了價(jià)值8.4億鎊的股票套現(xiàn)，現(xiàn)在估計(jì)仍持有價(jià)值23億鎊的股份，而穆罕默德-蘇丹-阿勒卡斯米同時(shí)也是阿聯(lián)酋大陸食品公司的擁有者。而最為人矚目的4套復(fù)式閣樓，其中一套已經(jīng)被卡塔爾首相哈馬德囊入懷中。這位58歲的富翁據(jù)說斥資1億英鎊成為了

8、1858平方米復(fù)式閣樓的主人，這套“樓王”公寓能以1