委托代建合同

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1、為認真貫徹落實市、區(qū)有關農村工作會議精神，學習借鑒外地先進經驗，加快我鄉(xiāng)經濟建設步伐，推進農業(yè)產業(yè)化、標準化進程委托代建合同　　第一部分建設項目委托代建合同　　委托人（全稱）：某某賓館　　代建人（全稱）：某某建設項目管理有限公司　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。　　一、項目概況：　　工程名稱：1號、2號、3號改造工程　　工程地點：東湖路146號　　工程內容：前期工作代理和

2、建設實施代建　　總投資（估算投資）：壹億元人民幣（財政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元）　　工程立項批準文號：　　二、工程總建設期　　工程總建設期（自合同簽訂日起）：XX。7。1-XX。1。20，　　三、質量標準:優(yōu)良　　四、合同價款　　甲方以項目總概算的2%近年來，該市緊緊圍繞“全省進前列，百強上位次”的發(fā)展目標，不斷調整優(yōu)化農業(yè)結構，全面推進農業(yè)產業(yè)化、標準化、國際化進程，促進了全市農業(yè)農村經濟的快速發(fā)展。為認真貫徹落實市、區(qū)有關農村工作會議精神，學習借鑒外地先進經驗，加快我鄉(xiāng)經濟建設步伐，推進農業(yè)產業(yè)化、標準化進程作為乙方的代建管理費（工程概算為9000萬

3、元，開班費等其他費用1000萬元）。工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。　　五、合同組成的文件　　組成本合同的文件包括：　　1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件　　2、委托代建合同書　　3、本合同專用條款　　4、本合同通用條款　　5、描述代建項目的技術性文件　　6、標準、規(guī)范及有關技術文件　　構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。　　六、本協(xié)議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作?！　?/p>

4、八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費?！　【拧⒑贤А　『贤喠r間：年月日　　合同訂立地點：武漢東湖賓館近年來，該市緊緊圍繞“全省進前列，百強上位次”的發(fā)展目標，不斷調整優(yōu)化農業(yè)結構，全面推進農業(yè)產業(yè)化、標準化、國際化進程，促進了全市農業(yè)農村經濟的快速發(fā)展。為認真貫徹落實市、區(qū)有關農村工作會議精神，學習借鑒外地先進經驗，加快我鄉(xiāng)經濟建設步伐，推進農業(yè)產業(yè)化、標準化進程　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效?！　∥腥耍?公章)代建人：(公章)　　法定代表人：法定代表人：　　委托代表人：委托代表人:　　地址：地址：　　第

5、二部分　通用合同條款　　詞語定義、適用范圍和法規(guī)　　第一條　下列詞語除專用合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：　　（1）“工程”是指委托人委托實施建設工程項目管理的工程?！　。?）“委托人”是指承擔投資責任并委托工程項目管理工作的一方以及其合法繼承人?！　。?）“代建人”是指承擔建設工程項目管理業(yè)務及其責任的一方及其合法繼承人。　?。?）“項目管理機構”是指代建人派駐本工程現場實施工程項目管理業(yè)務的組織?！　。?）“項目經理”是指經委托人同意，代建人派到項目管理機構全面履行本合同的全權負責人?！　。?）“工程項目管理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人

6、委托的工作范圍和內容。近年來，該市緊緊圍繞“全省進前列，百強上位次”的發(fā)展目標，不斷調整優(yōu)化農業(yè)結構，全面推進農業(yè)產業(yè)化、標準化、國際化進程，促進了全市農業(yè)農村經濟的快速發(fā)展。為認真貫徹落實市、區(qū)有關農村工作會議精神，學習借鑒外地先進經驗，加快我鄉(xiāng)經濟建設步伐，推進農業(yè)產業(yè)化、標準化進程　　（7）“工程項目管理的附加工作”是指：①委托人委托項目管理以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容；②由于委托人原因，使項目管理工作受到妨礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（8）“工程項目管理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暫停或終止代建業(yè)務，其

7、善后工作及恢復代建業(yè)務的工作?！　。?）“日”是指任何一個零時至第二天零時的時間段?！　。?0）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段?！　〉诙l建設工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章?！　〉谌龡l本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字?！　∥腥藱嗬　〉谒臈l委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工