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1、加強房屋建筑經濟成本管理的有效措施 中圖分類號：TU8文獻標識碼：A 引言 對建筑經濟成本加強管理，能夠增強監(jiān)理企業(yè)在建筑市場中的競爭力。在使工程項目的質量以及合同要求得到滿足的基礎上，努力實現經濟效益的最大化。因此，要加強企業(yè)自身的發(fā)展，增強工作人員的管理意識，運用科學的方法將建筑成本加以控制，從根本上促進企業(yè)能夠持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展?！ ?、建筑經濟成本管理概述及原則 建筑經濟成本管理是指企業(yè)為了達到降低建筑產品（即項目工程）的成本的目的而進行的各項管理工作。主要包括對建筑成本的預測、計劃、控制、核算、分析以及考核等工作，通過這些工作達到清楚了解各項
2、工作的情況、減少資源浪費及成本損失等目的。用最少的投資獲取最大的利潤是建筑經濟成本管理的終極目標。在成本管理過程中涉及范圍廣，如會涉及到很多關于人、財、物等的管理，其中的關系錯綜復雜，這就要求企業(yè)在進行成本管理時要以科學有效、有力可行的成本管理辦法進行管理。 建筑經濟成本管理中主要有以下幾個原則：一是可控性原則，這是指在成本管理過程中的人、財、物等能夠加以調節(jié)和限制；二是責、權、利相結合的原則，這是指要做到各個部門要根據自身的權利控制經濟成本，并能夠承擔控制不當帶來的責任；三是開元和節(jié)流共行的原則，這是指既要引進先進的成本管理技術又要做好企業(yè)內部的節(jié)流工作，從
3、而把不當的損失和工程浪費扼殺在搖籃中?！ ?、建筑企業(yè)經濟成本管理的主要問題以及問題的成因 2.1、建筑經濟成本管理中存在的問題 ?。?）成本相關管理觀念比較僵化 目前的企業(yè)經濟成本管理，主要是針對于對項目施工成本中資源消耗的控制，對于企業(yè)供應方面的研究卻沒有進行管理。在管理的過程中還缺乏對成本支出進行優(yōu)化，同時，還沒有對企業(yè)的戰(zhàn)略成本做出一定的規(guī)劃。 ?。?）對成本管理的認識方面存在不足 大多數的企業(yè)都認為成本管理是成本管理人員及部門的職責，與企業(yè)的其它體系沒有關系。在經營的思想上總體傾向于“重攬輕干”的管理模式，忽略了對成本事前以及事中的控制，這樣并不
4、利于成本管理，也限制了企業(yè)的相關發(fā)展?！ 。?）缺乏科學的成本考核制度體系 一些建筑企業(yè)的成本管理只是適應形式的發(fā)展，項目經理對于自己的具體職責不是十分的清楚，所能行駛的權利不是很大。對于企業(yè)內部，也沒有建立一個相應的獎罰制度并去嚴格的執(zhí)行，這樣對企業(yè)的成本管理沒有起到實際控制與促進的作用?！ 。?）缺乏科學的成本管理目標 目前的很多企業(yè)在成本管理方面都比較局限，保持著原本的成本管理原則，沒有形成一個科學的成本管理目標體系，有些企業(yè)甚至沒有相應的目標成本，對于自己的盈利方面沒有先前的統(tǒng)計，只有在工程完工結算之后才能知道是盈是虧?！ ?.2、建筑企業(yè)成本經濟管
5、理出現問題的原因 ?。?）從整體性的方面分析 對于傳統(tǒng)的企業(yè)經濟成本管理體系，其最主要的目的就是用最小的支出來獲得最大的企業(yè)利潤，但是這一過程的實現都是在不同的分支目標上展開的，傳統(tǒng)的成本管理把工作的目標分配到各個責任中心，組織以及個人，力求通過對個人績效的控制來達到企業(yè)整體績效的最佳成果，使得各個部門以及各個作業(yè)之間都有所割裂，也使得個體只追求單一的目標，而忽視對其它方面責任的履行?！ 。?）從功能結構的關系進行分析 企業(yè)的目標必須在相應的組織作為保障的前提下才能夠實現，現代的企業(yè)成本管理所要求的是全動員，全要素，全過程的成本管理，而傳統(tǒng)的企業(yè)在這一方面的
6、管理遵循采購部門以及財務部門等的職責和功能，這種管理觀念不能完全的深入到企業(yè)的各個環(huán)節(jié)中，沒有形成員工的自覺行為?！ 。?）從開放性上進行分析 傳統(tǒng)的成本管理僅僅控制企業(yè)內部的資金流動價值消耗的費用，而現代的企業(yè)所采用的是相對開放的思想，對于企業(yè)的內部及外部環(huán)境都有相應的研究，特別是產品的外部環(huán)境的研究，比如產品的競爭對手，產品的市場信息，產業(yè)的發(fā)展趨勢，產業(yè)的技術發(fā)展等，進行戰(zhàn)略成本的決策等?！ ?、加強建筑經濟成本管理的相關措施 3.1、加強企業(yè)相關人員的成本意識 要想做好經濟成本管理，首先就要從思想上轉變過來，使企業(yè)所有人員都應當具備成本意識，使員工
7、意識到成本在當今市場競爭當中的重要作用，并且成本控制是企業(yè)實現利益最大化的有效途徑，只有人人都具備成本管理的意識，才能較好地開展后續(xù)成本管理工作。 3.2、提高成本管理人員的綜合素質 企業(yè)要引進國外先進的成本管理方法，同時對相關工作人員進行業(yè)務知識的培訓，提高其成本管理的業(yè)務能力，并實行競爭上崗制度，對不合格的人員進行適當的淘汰，除了業(yè)務能力外，還要培養(yǎng)成本管理人員的思想道德品質，使之能夠以主人翁的熱情投入到成本管理工作中去?！ ?.3、建立健全經濟成本管理機制 首先，要建立成本管理相關制度，使所有人員遵照執(zhí)行。其次，要在企業(yè)內部建立專門的成本管理小組，將
8、成本管理工作落實到責任人
