土地登記代理人：土地登記代理實(shí)務(wù)試題1

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1、土地登記代理人：土地登記代理實(shí)務(wù)試題1單選題1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十一條規(guī)定，單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由（）登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。A．縣級(jí)人民政府B.縣級(jí)以上人民政府C.縣級(jí)土地行政主管部門D.縣級(jí)以上土地行政主管部門2、當(dāng)土地證書和土地登記卡內(nèi)容不一致時(shí)，（）A.以土地登記卡記載內(nèi)容為準(zhǔn)B.以土地證書記載內(nèi)容為準(zhǔn)C.以上級(jí)土地行政主管部門裁決為準(zhǔn)D.應(yīng)重新調(diào)查審核3、根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定，承包、租賃、拍賣“四荒”土地使用權(quán)，最長不超過（）A.40年B.50年C.6

2、0年D.70年4、經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押的土地使用權(quán)人依法轉(zhuǎn)讓的，土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記申請(qǐng)人是（）A.抵押人和抵押權(quán)人B.轉(zhuǎn)讓人和受讓人C.抵押權(quán)人和受讓人D.抵押人和抵押權(quán)人和受讓人5、土地登記的基本單元是（）A.宗地B.地塊C.土地權(quán)利D.土地權(quán)利人6、被授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)的公司若將被授權(quán)經(jīng)營土地的土地租賃給其下屬企業(yè)使用，該下屬企業(yè)應(yīng)辦理（）A.租賃國有土地使用權(quán)設(shè)定登記B.租賃國有土地使用權(quán)變更登記C.土地他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記D.土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記7、土地登記機(jī)關(guān)作出不予受理土地登記申請(qǐng)或者

3、暫緩登記決定的，應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)之日（）內(nèi)將作出決定的理由書面通知當(dāng)事人。A.10日B.15日C.30日D.60日8、在初始土地登記中，公告屬于土地登記程序中的（）階段。A.申請(qǐng)B.地籍調(diào)查C.權(quán)屬審核D.注冊(cè)登記9、在土地登記查詢中，查詢機(jī)關(guān)對(duì)屬于不予受理查詢范圍的，應(yīng)在（）工作日內(nèi)告知查詢?nèi)?。A.3個(gè)B.5個(gè)C.10個(gè)D.15個(gè)10、國有土地租賃可以根據(jù)具體情況實(shí)行短期租賃和長期租賃。對(duì)短期使用或用于修建臨時(shí)建筑物的土地應(yīng)實(shí)行短期租賃，短期租賃年限一般不超過（）。A.1年B.2年C.3年D.5

4、年多選題11、在土地登記公開查詢中，“土地登記結(jié)果”一般指（）。A宗地圖B地籍調(diào)查表和地籍圖C土地歸檔卡D土地登記卡E土地權(quán)利證書12、根據(jù)《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，土地登記代理人可以從事的登記代理業(yè)務(wù)包括（）。A辦理土地登記申請(qǐng)、指界B填寫土地登記卡C填寫土地權(quán)利證書D查詢土地登記資料E收集、整理土地權(quán)屬證明材料13、根據(jù)《土地登記規(guī)則》第二條規(guī)定，變更土地登記包括（）。A土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記B土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記C名稱、地址和土地用途變更

5、登記D注銷土地登記E土地總登記