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《長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)及優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)背景：隨著老百姓的荷包越來(lái)越鼓，大家不僅僅追求簡(jiǎn)單的吃喝享受，也開(kāi)始注重提高玩樂(lè)的享受，越來(lái)越多的人選擇在閑的時(shí)候去旅游，全國(guó)各地的旅游度假區(qū)遍地開(kāi)花。廣州長(zhǎng)隆旅游區(qū)位于廣州市番禺區(qū)大石鎮(zhèn)，是一家集旅游景點(diǎn)、酒店餐飲、娛樂(lè)休閑于一體的旅游度假區(qū)。長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)包括：長(zhǎng)隆歡樂(lè)世界、長(zhǎng)隆水上樂(lè)園、長(zhǎng)隆國(guó)際大馬戲、香江野生動(dòng)物世界、廣州鱷魚(yú)公園、長(zhǎng)隆高爾夫練習(xí)中心6個(gè)旅游景區(qū)。案情分析：長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)的優(yōu)勢(shì)與特長(zhǎng)：交通便利：2006年通車的星光快速干線貫穿集團(tuán)版圖；2006年底開(kāi)通的地鐵三號(hào)線經(jīng)過(guò)長(zhǎng)隆集團(tuán)，該
2、地鐵站被命名為長(zhǎng)隆站；徘洲最大的火車站——廣州火車站距長(zhǎng)隆不到5公里。一、歡樂(lè)世界是長(zhǎng)隆集團(tuán)耗資逾10億打造的新一代頂級(jí)游樂(lè)園，首期占地面積1000畝，是目前國(guó)內(nèi)設(shè)備最先進(jìn)、科技含量最高、游樂(lè)設(shè)備最多的超級(jí)游樂(lè)園。特色：垂直過(guò)山車被譽(yù)為“全球最頂尖過(guò)山車之王”，是全球最頂尖的過(guò)山車和游樂(lè)設(shè)施；十環(huán)過(guò)山車榮獲吉尼斯世界紀(jì)錄；摩托過(guò)山車是東半球首臺(tái)；U型滑板是世界最大、亞洲第一臺(tái)；超級(jí)大擺錘號(hào)稱“全球最大擺錘”；世界最大水陸空特效劇場(chǎng)——國(guó)際特技劇場(chǎng)；號(hào)稱“世界水上游樂(lè)之王”、老少皆宜的超級(jí)水戰(zhàn)也是在亞洲首次引進(jìn)。二、水上樂(lè)園擁有世
3、界上最大的漂流河與最大的人工造浪臺(tái)，園中有十余項(xiàng)大型水上機(jī)動(dòng)游戲。三、國(guó)際大馬戲一直是廣州夜生活的最佳去處之一，不僅有堪稱全球最大的馬戲場(chǎng)，引進(jìn)的馬戲節(jié)目更是世界頂尖級(jí)的。四、香江野生動(dòng)物世界綜合規(guī)模執(zhí)東南亞主題公園的牛耳，被南非野生動(dòng)物觀察員稱為“世界上最好的野生動(dòng)物保護(hù)機(jī)構(gòu)之一”。這里是動(dòng)物們的天堂，在460余種“住客”中，不乏世界級(jí)的珍稀動(dòng)物：丹頂鶴、北極熊、白獅、侏儒河馬、馬來(lái)貘、白袋鼠和食蟻獸等等。特色：以大規(guī)模野生動(dòng)物種群放養(yǎng)和自駕車觀賞，集動(dòng)、植物的保護(hù)、研究、養(yǎng)殖、旅游觀賞、科普教育為一體。五、廣州鱷魚(yú)公園擁有知
4、識(shí)科普區(qū)、中心互動(dòng)區(qū)、生長(zhǎng)展示區(qū)、開(kāi)心游樂(lè)區(qū)和休閑購(gòu)物餐飲區(qū)5大區(qū)域，有來(lái)自世界各地?cái)?shù)十種不同種類、不同形狀近十萬(wàn)條鱷魚(yú)，其中不乏珍貴的揚(yáng)子鱷、兇猛的灣鱷、趣怪的眼鏡鱷、鴨嘴鱷等。六、長(zhǎng)隆高爾夫練習(xí)中心是世界最大的高爾夫練習(xí)中心，于2003年投入使用，占地?cái)?shù)百畝，擁有280條國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、全球頂級(jí)超寬打道。長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)的劣勢(shì)：1水上樂(lè)園具有季節(jié)性2長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)周邊游客的住宿配套設(shè)施不夠完善，旅店數(shù)量不夠，妨礙游客晚上繼續(xù)游玩3香江野生動(dòng)物世界吸金能力有待提高，園內(nèi)設(shè)施逐漸陳舊，急需更新。4度假旅游區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)在全國(guó)熱火如荼，各種大
5、手筆投資層出不窮，長(zhǎng)隆旅游區(qū)已經(jīng)不算特別，要先保持新鮮和吸金力，必須加大持續(xù)投資力度。第一，發(fā)展商必須將主題公園新的旅游內(nèi)容通過(guò)有效的傳播手段，及時(shí)傳遞給潛在消費(fèi)者，提高主題公園的曝光率，加深其在潛在消費(fèi)者心中的印象；或通過(guò)在主題公園內(nèi)拍攝影視作品的方法激發(fā)潛在消費(fèi)者的好奇心，通過(guò)影視拍攝等方式極大地?cái)U(kuò)展了其知名度，從而達(dá)到拉動(dòng)消費(fèi)的效果?？傊?，發(fā)展商應(yīng)重視將主題公園的各種正面信息向市場(chǎng)傳送，以保持其對(duì)消費(fèi)者的持久魅力?！ 〉诙l(fā)展商需要針對(duì)主題公園所在地的經(jīng)濟(jì)消費(fèi)水平和客流的淡旺季波動(dòng)情況，除了進(jìn)行靈活定價(jià)以外最重要的是園內(nèi)
6、的游樂(lè)項(xiàng)目的設(shè)置，讓留念往返。以提高本地市場(chǎng)的重游率。 第三，我國(guó)的主題公園客源市場(chǎng)定位一般比較廣泛，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，一些發(fā)展商開(kāi)始面對(duì)特定市場(chǎng)量身設(shè)計(jì)制作主題公園，在營(yíng)銷上全力爭(zhēng)取細(xì)分市場(chǎng)客源。與此同時(shí)，一些大的主題公園發(fā)展商為防止新興建的主題公園分流客源，在新主題公園的主題選擇、旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)上也有意識(shí)地加強(qiáng)了客源市場(chǎng)針對(duì)性。打造完整的產(chǎn)業(yè)鏈 世界上成功的主題公園主要盈利點(diǎn)是娛樂(lè)、餐飲、住宿等設(shè)施項(xiàng)目，門票收入只作為日常維護(hù)費(fèi)用。主題公園的收入結(jié)構(gòu)中，門票收入只占20~30%，其他經(jīng)營(yíng)收入占大頭，主要靠不斷提升品牌知
7、名度吸引游客，在獲得門票收入的同時(shí)，通過(guò)出售具備知識(shí)產(chǎn)權(quán)特點(diǎn)的旅游紀(jì)念品獲得二次盈利，又由于旅游紀(jì)念品的發(fā)售進(jìn)一步擴(kuò)大品牌的影響力，這一盈利模式具備一種頑強(qiáng)的生命力。因此重新規(guī)劃盈利模式才能成功轉(zhuǎn)型并獲得出路。主題公園的另一個(gè)成功盈利模式是“主題公園產(chǎn)業(yè)化發(fā)展”，即打造主題公園產(chǎn)業(yè)鏈，把主題旅游與主題房地產(chǎn)結(jié)合起來(lái)，再加上主題商業(yè)，突破了單一的旅游或房地產(chǎn)的概念，把關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)相聯(lián)合，互為依托，相互促進(jìn)。地產(chǎn)、商業(yè)和公園的景觀可以互為借用，三者的規(guī)劃互為呼應(yīng)，成為一個(gè)融居住、娛樂(lè)、商業(yè)等要素于一體的比較完善的人居系統(tǒng)。此外，還推動(dòng)了
8、度假設(shè)施及旅行社、歌舞演藝、策劃設(shè)計(jì)、動(dòng)畫、網(wǎng)游、主題消費(fèi)品等與主題公園相關(guān)聯(lián)的其他產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展，以發(fā)揮整體效益。長(zhǎng)隆歡樂(lè)世界是長(zhǎng)隆集團(tuán)世界級(jí)旅游王國(guó)中一顆新的明珠，位于中國(guó)首批5A級(jí)旅游景區(qū)長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)的中心位置，是集乘騎游樂(lè)、特技劇場(chǎng)、巡游表演、生態(tài)休閑
