《監(jiān)理大綱范本》word版

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1、依據(jù)有關監(jiān)理法律、法規(guī)及規(guī)范,結合本工程的實際特點，特制定本監(jiān)理大綱。我公司將嚴格按照大綱所列要求，合理指派駐地監(jiān)理機構人員，認真開展工作，與參建各方共同努力，將該工程建設成為優(yōu)質工程。一、工程概況與特點（一）、工程概況1、工程名稱：2、建設單位3、設計單位：4、建設地點：5、工程規(guī)模：6、總造價：7、質量目標：8、投資目標：9、工期目標：（二）、工程特點1、本項目單體工程棟、其中棟為框架剪力墻結構。施工組織設計應注意合理劃分流水段（棟），注意交叉合理安排作業(yè)空間，以節(jié)約成本提高工效，縮短工期。2、本工程施工過程中會遇到冬、雨季，在施工期間應做好相應的防護措施。3

2、、應注意定位放線的準確性，道路紅線以及各棟之間的相對位置應做到準確無誤。4、本工程需要旁站監(jiān)理的項目包括樁基工程、土方回填、梁柱節(jié)點混凝土澆筑、防水、樣板間（段）等。二、監(jiān)理范圍、內容、目標、依據(jù)（一）、監(jiān)理范圍、內容及目標1、監(jiān)理范圍及內容工程整個項目施工階段、保修階段的監(jiān)理（工程施工圖所示樁基、土建、水電、弱電及附屬工程的監(jiān)理）。（1）、工程設計咨詢：協(xié)助業(yè)主審核設計單位的施工圖，組織設計圖紙會審及技術交底，做好設計變更管理。（2）、工程質量管理：協(xié)助業(yè)主做好工程建設前期準備工作，審查并批準施工單位編制的施工組織設計及各項施工準備工作，下達工程開工令。協(xié)助主業(yè)

3、做好設備、原材料供貨商的選擇工作，檢查進場設備、材料的質量，監(jiān)督現(xiàn)場抽樣送檢。督促承包商執(zhí)行有關規(guī)范、規(guī)程、標準和設計文件，確保工程質量達到標準。協(xié)助業(yè)主組織工程竣工驗收，出具工程質量評估報告，督促承包商及時整理技術文件、檔案資料。做好工程缺陷責任期內的監(jiān)理服務工作。（3）、工程進度管理：協(xié)助業(yè)主編制工程控制性網(wǎng)絡進度計劃。審批承包商提交的總施工進度計劃、月（周）進度計劃，并督促、檢查其執(zhí)行情況，及時糾偏和調整。做好與各有關方的協(xié)調工作。（4）、工程投資管理：協(xié)助業(yè)主編制投資計劃。計算核對已完成合格工程量，簽署工程進度付款憑證，協(xié)助業(yè)主做好工程決算審核。控制工程變

4、更。（5）、工程合同管理：協(xié)助業(yè)主簽定工程承包合同，審核并確認分包商，對合同所簽定的工期目標、質量目標、投資目標進行跟蹤監(jiān)控，處理好工程索賠事宜。（6）、工程信息管理：建立工程項目的信息編碼體系，負責各類信息的收集、傳遞、整理和存檔。建立正常的例會制度，向有關部門定期報送相關報表，督促施工單位完善竣工驗收資料。（7）、工程安全文明管理：監(jiān)督檢查承包商安全文明施工。檢查承包商安全體系的落實和施工安全管理及施工現(xiàn)場安全措施和現(xiàn)場防火措施。檢查施工機具、施工用電安全。施工現(xiàn)場做到“工完，料盡，場地清”。（8）、工程組織協(xié)調：協(xié)調參建各方的配合關系，包括業(yè)主、承建商、分包

5、商、設計、監(jiān)理及其他相關部門。主要針對相關審批，進度、質量控制、交叉作業(yè)、工程款撥付等事宜的協(xié)調。2、監(jiān)理目標本公司將通過規(guī)劃和組織協(xié)調，采取組織、技術、經(jīng)濟、合同等措施，實現(xiàn)以下控制目標：（1）、質量目標：本工程要求的質量標準為國家標準。本公司將按照招標文件中監(jiān)理合同主要條款五質量控制的內容進行控制。監(jiān)督承包商達到合格工程標準，提出關鍵部位的質量控制措施，說明本工程技術難點，提出解決技術難點的控制，最終使該工程達到地方評優(yōu)標準。（2）、工期目標：總工期約日歷天。按照本工程招標文件中監(jiān)理合同主要條款四工期控制的內容進行控制，按承包商的施工網(wǎng)絡計劃，控制各單項工程的

6、工期進度，配合業(yè)主力爭提出縮短工期的方案。（3）、投資目標：本工程投資額約萬元，按照本工程招標文件中監(jiān)理合同主要條款六造價控制的內容進行投資控制，具體與業(yè)主協(xié)商在監(jiān)理合同中的約定。履行合同，協(xié)調、安全文明施工，內業(yè)資料及時完善，杜絕違章作業(yè)，避免發(fā)生安全事故，爭創(chuàng)標準化文明工地。資料與施工同步，及時完善。強化合同管理，力爭全面履約。（二）、監(jiān)理工作依據(jù)1、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條理》、《工程建設監(jiān)理規(guī)范》等國家、省、市有關工程建設的法律、法規(guī)以及相關的施工驗收規(guī)范、規(guī)程、標準等。2、經(jīng)國家或省市主管部門批準的工程建設文件、施工圖紙及施工說明書

7、等。3、建設單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同與承包單位或供貨單位簽定的承包合同或供貨合同、補充協(xié)議以及招標文件等。4、現(xiàn)行的建設工程預算定額、單價估價表、取費標準等。5、當?shù)亟ㄔO行政主管部門有關工程建設方面通知、規(guī)定，以及當?shù)刭|監(jiān)站的通知、規(guī)定等。三、監(jiān)理人員組織網(wǎng)絡及崗位責任制提示：本項目總監(jiān)理工程師為省級或省級以上注冊監(jiān)理工程師，項目配備國家注冊監(jiān)理工程師、國家注冊造價師、高級工程師。監(jiān)理組各專業(yè)人員配備齊全，包括土建、給排水、電氣、智能化、安全、測量、造價、文檔等。（一）、監(jiān)理人員組織網(wǎng)絡（見圖監(jiān)理人員組織網(wǎng)絡）（二）、崗位責任制1、總監(jiān)理工程師應履行以下職責：

8、（1）、確