拍賣公證中的法律問(wèn)題

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1、拍賣公證中的法律問(wèn)題[拍賣公證中的法律問(wèn)題]拍賣是拍賣人接受出賣人的委托或根據(jù)法律的強(qiáng)制規(guī)定，通過(guò)公開叫價(jià)或者密封遞價(jià)的方式，將特定財(cái)產(chǎn)出售給出價(jià)最高且超過(guò)底價(jià)的競(jìng)買人而進(jìn)行的買賣活動(dòng)，拍賣公證中的法律問(wèn)題。拍賣須具備3個(gè)條件：（1）由中介機(jī)構(gòu)——拍賣人主持：（2）有兩個(gè)以上的競(jìng)買人；（3）圍繞價(jià)格展開競(jìng)爭(zhēng)。由于拍賣的形式和內(nèi)容必須公開，如將一切有關(guān)買賣的詳情公布，讓公眾知道，讓公眾參加，在公眾的監(jiān)督下按公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)成交，因此從性質(zhì)上講，拍賣是最典型的公賣方式。拍賣公證由拍賣物所在地或拍賣活動(dòng)舉行地的公證處管轄。鑒于

2、拍賣的公賣性質(zhì)，競(jìng)買人為不特定的多數(shù)，因此，保證拍賣過(guò)程的公開、公平、公正是公證對(duì)拍賣過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的主要內(nèi)容。從公證審查的角度，拍賣的公開性主要審查兩個(gè)方面：一是審查拍賣主體的資格是否合法。根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定，拍賣人應(yīng)為專營(yíng)拍賣的企業(yè)法人；選手人對(duì)拍品應(yīng)有絕對(duì)的處分權(quán)；拍品應(yīng)為有價(jià)值可轉(zhuǎn)讓的適合拍賣的物或財(cái)產(chǎn)權(quán)利；拍賣人與委托人是否確立了委托關(guān)系；競(jìng)買人是否具備行為能力；在拍品特殊的拍賣中，還要審查競(jìng)買人是否符合特定的要求，法學(xué)論文《拍賣公證中的法律問(wèn)題》(..)。二是審查拍賣人是否已將上述情況以公眾可以獲知的普

3、遍方式予以告知。通常公證員宜從拍賣公告發(fā)布的形式和公告內(nèi)容兩方面進(jìn)行審查。拍賣的公平性主要是審查拍賣人的《拍賣規(guī)則》制定得是否合法、公平，無(wú)非法的歧視或限制性條款。對(duì)《拍賣規(guī)則》中要求競(jìng)買人交納保證金和銀行保函的，公證員也要對(duì)每個(gè)競(jìng)買人交納保證金的情況予以記錄和審查，以保證競(jìng)買人在競(jìng)爭(zhēng)上的公平地位。公正性就是要監(jiān)督拍賣過(guò)程是否按拍賣規(guī)則如實(shí)進(jìn)行，并按規(guī)則在公開、公平、公正的前提下將拍品拍賣成交。最后，在確定了買受人后，審查買受人的資格和行為能力，為成交合同公證。前述內(nèi)容是拍賣公證的原則性內(nèi)容，所謂萬(wàn)變不離其宗，無(wú)論

4、拍賣品是什么，拍賣規(guī)則如何復(fù)雜，大致程序和應(yīng)把握的重點(diǎn)都在其中。而本文所要討論的是除卻上述拍賣公證中所要遵循的基本原則，還要明晰特定的拍賣中產(chǎn)生的法律問(wèn)題。一、在強(qiáng)制性拍賣中，誰(shuí)是拍賣行為的委托人強(qiáng)制拍賣是指法院依照法律規(guī)定，將扣押、查封的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)拍賣，目的在于清償債務(wù)。強(qiáng)制拍賣中，誰(shuí)處于委托人的地位，理論上有不同的看法。其一，債務(wù)人是委托人：其二、債權(quán)人是委托人；其三、法院是委托人。認(rèn)為債務(wù)人是委托人的理由是：債務(wù)人是拍賣品的所有權(quán)人。但矛盾的是債務(wù)人并沒(méi)有拍賣其財(cái)產(chǎn)的意思表示，更無(wú)委托拍賣的意愿。債務(wù)人雖

5、在法理上擁有對(duì)拍賣標(biāo)的的所有權(quán)，但進(jìn)入訴訟程序后，債[1][2][3][4]拍賣公證中的法律問(wèn)題2　　第2篇WTO與企業(yè)財(cái)務(wù)管理　　〖預(yù)覽〗一、入世后財(cái)務(wù)管理環(huán)境的變遷對(duì)財(cái)務(wù)管理的影響　　任何企業(yè)的財(cái)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)管理都是在一定環(huán)境和條件下展開的，人世后企業(yè)財(cái)務(wù)管理環(huán)境的變遷必定會(huì)對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)管理產(chǎn)生極大的影響，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：　　（一）金融市場(chǎng)變化的影響。加入WTO之后，根據(jù)《服務(wù)貿(mào)易總協(xié)定》的基本要求及與有關(guān)WTO成員國(guó)達(dá)成的雙邊協(xié)議，我國(guó)將逐步放松外資金融機(jī)構(gòu)準(zhǔn)人的范圍和區(qū)域限制。越來(lái)越多的外資金融機(jī)構(gòu)進(jìn)

6、入我國(guó)，必將使我國(guó)金融市場(chǎng)發(fā)生全面而深遠(yuǎn)的變化，呈現(xiàn)出一些新的特征，從而對(duì)企業(yè)籌資投資產(chǎn)生極大的影響。第一，金融市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)大、資金供給的增加和金融工具的不斷創(chuàng)新，為我國(guó)企業(yè)籌資、投資和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)提供了多種可供選擇的組合方式。第二，金融創(chuàng)新豐富了金融工具品種，拓展了金融服務(wù)范圍，但同時(shí)也派生出利率風(fēng)險(xiǎn)、匯率風(fēng)險(xiǎn)、表外風(fēng)險(xiǎn)等新的風(fēng)險(xiǎn)，使金融風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步加大，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)將成為人世后企業(yè)財(cái)務(wù)管理面臨的最重要課題之一。第三，國(guó)內(nèi)外金融市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，促使我國(guó)金融機(jī)構(gòu)建立現(xiàn)代企業(yè)制度的步伐進(jìn)一步加快，金融機(jī)構(gòu)自律性管理將進(jìn)一步加強(qiáng)

7、，國(guó)家對(duì)金融市場(chǎng)的監(jiān)管也將進(jìn)一步規(guī)范，必將便金融市場(chǎng)配置資源的功能得以更加有效地發(fā)揮。這樣，無(wú)論什么性質(zhì)的企業(yè)在金融市場(chǎng)都將處于公平競(jìng)爭(zhēng)的地位，只能憑借其良好的經(jīng)濟(jì)效益、看好的市場(chǎng)前景與持續(xù)高速的增長(zhǎng)而獲得資金，況且企業(yè)籌資有時(shí)還要……拍賣公證中的法律問(wèn)題3　　第3篇淺談利潤(rùn)管理的合理性　　〖預(yù)覽〗由于現(xiàn)實(shí)不成熟的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境及人們對(duì)假賬的深惡痛絕，“利潤(rùn)管理”被習(xí)慣上理解為非善意的利潤(rùn)操縱。的確在現(xiàn)階段“利潤(rùn)管理成為一個(gè)很消極的詞匯，但是凡事都有它的另一面，利潤(rùn)管理也有它的合理性，就象納稅籌劃與偷稅一樣，雖然其目

8、的都是為了節(jié)約稅費(fèi)支出，但其實(shí)現(xiàn)目的的手段截然不同：前者合法合理，是一種較高水平的理財(cái)行為；而后者是以違法和不合理的手段來(lái)實(shí)現(xiàn)的，承擔(dān)著較大的法律風(fēng)險(xiǎn)，是一種愚昧的理財(cái)行為?！　∫?、利潤(rùn)管理“度”的把握　　利潤(rùn)管理是一個(gè)中性的概念，其“褒”與“貶”的分水嶺就是一個(gè)“度”，在這個(gè)“度”內(nèi)是合理的利潤(rùn)管理行為，應(yīng)該被人們所接受；超過(guò)這個(gè)“度”就是利潤(rùn)操縱，就應(yīng)受