物業(yè)公司綠化管養(yǎng)服務承包合同模板[范本]

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1、完美.格式.編輯綠化管養(yǎng)服務承包合同甲方：物業(yè)公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，確定由乙方承包甲方管理的的綠化管理、養(yǎng)護工作（以下簡稱承包項目），雙方就此達成如下協(xié)議：一、承包范圍甲方委托乙方承包的綠化管理養(yǎng)護的范圍為：小區(qū)（紅線范圍內養(yǎng)護面積約萬平方米，實際綠化養(yǎng)護面積以現(xiàn)場接管驗收面積為準。）的公共綠化維護、清潔，花壇維護，含澆水、除草、松土、施肥、防治病蟲害、整形剪修、綠化垃

2、圾清運、綠化設施維護、防臺風等工作。二、承包期限本合同的承包期限自年月日起至年月日止。三、承包方式1、本合同項下的承包事項采取全部包干的方式承包，即甲方按本合同第九條的約定向乙方支付承包費用，除此之外甲方不再承擔任何其他費用，乙方自行承擔綠化管理、養(yǎng)護工作所發(fā)生的一切人工、材料及其他稅、費等。2、本合同禁止以任何形式轉包或者分包。否則，甲方有權隨時單方終止本合同，并有權不向乙方做出任何形式的補償。同時，有權扣除合同年總費用5%作為違約賠償金。四、承包服務的工作內容1、喬木養(yǎng)護及修剪。2、灌木養(yǎng)護

3、及修剪。3、草坪養(yǎng)護及修剪。4、水肥管理。5、病蟲害防治。6、綠地清潔。專業(yè).資料.整理完美.格式.編輯7、綠化清潔。8、綠化垃圾的清理、清運。9、臺風前對植物的加固防護。10、除人為破壞或人力不可抗拒因素造成苗木缺失的補種。五、承包項目的服務質量標準乙方提供的綠化管理、養(yǎng)護工作應當符合法律文件及養(yǎng)護級別（甲方根據(jù)實際情況填寫）的標準六、甲方的權利和義務1、甲方有權對乙方擬在承包項目所提供的綠化管養(yǎng)服務工作計劃、管理文件進行審核，對不合理或者不恰當?shù)木唧w工作計劃有權要求乙方調整。2、甲方對乙方所

4、提供的綠化管養(yǎng)服務工作質量有權提出整改意見。對甲方提出的情節(jié)較嚴重的管養(yǎng)服務質量問題，若乙方在合理的時間內（雙方確定）仍不改進的，甲方有權相應順延支付服務費或扣減相應部分的綠化管養(yǎng)服務費。超過一個月仍未改進的，甲方有權書面通知乙方終止本合同，并有權追究乙方的違約責任。3、甲方有權拒絕不符合相關服務標準的乙方工作人員進入服務區(qū)，有權對乙方的不稱職的工作人員提出改進工作的要求或提出撤換的建議。4、甲方有權派遣專人進行定期和不定期檢查、監(jiān)督乙方的工作及有關制度的執(zhí)行情況。5、甲方無償提供綠化管養(yǎng)服務工

5、作所需的水、電，以及修繕非乙方及其工作人員損壞的綠化管養(yǎng)服務工作相關的物業(yè)措施。6、發(fā)現(xiàn)問題及時知會乙方，協(xié)調解決乙方在服務現(xiàn)場的困難。七、乙方的權利和義務1、乙方必須具有相應的有效從業(yè)資質，資質復印件交甲方備案。2、乙方在合同期內除了安排項目經(jīng)理負責不定期檢查，經(jīng)常向甲方負責人征詢意見及時處理有關問題外，還必須選派具有一定經(jīng)驗及管理能力的人員負責監(jiān)督及組織綠化管養(yǎng)工作。3、乙方必須選派素質高，服務態(tài)度好的人員負責綠化管養(yǎng)服務工作，并教育在職員工遵紀守法，避免違法違紀行為。如發(fā)現(xiàn)違法或嚴重違紀行

6、為，后果由乙方負責。4、綠化管養(yǎng)服務人數(shù)應該保持固定，如調整或更換應充分尊重甲方意見并提前一天知會，每月日前需提交上月人員檔案及現(xiàn)場綠化管養(yǎng)服務人員考勤報告。專業(yè).資料.整理完美.格式.編輯5、乙方應按照合同約定綠植養(yǎng)護標準對服務區(qū)域所有物業(yè)接收后的綠植進行養(yǎng)護，如出現(xiàn)因養(yǎng)護不當而造成的綠植死亡或養(yǎng)護不達標的情況，乙方除應在最短時間內及時補救和糾正外，乙方還應承擔由此引起的一切責任。6、因乙方管理原因（不可抗力因素除外）而導致甲方物業(yè)內的物業(yè)、設備及其他損失時，乙方應全額賠償。7、如因乙方原因，

7、造成甲方重大事故或嚴重影響其正常運作，甲方有權書面要求乙方在規(guī)定時間內整改和補救，并由乙方負責賠償甲方經(jīng)濟損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權單方終止本協(xié)議，并追究乙方的違約責任。8、乙方入場工作的員工必須統(tǒng)一著裝，佩戴出入證。9、教育所屬人員嚴守國家有關安全作業(yè)規(guī)定，如發(fā)生安全事故，由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任和費用。10、乙方保證所有勞動用工行為均符合《勞動法》、《勞動合同法》等勞動法規(guī)的約定，如發(fā)生勞動糾紛與甲方無關。11、乙方自行負責綠化管養(yǎng)用具和消耗品的購買、保管、維修、保養(yǎng)，并保證綠化管

8、養(yǎng)用具的配置滿足使用要求。12、及時、高質量的提供甲方管理所需要的綠化管養(yǎng)文檔，提供專項綠化年度作業(yè)計劃表、上月的工作總結及下月的工作計劃、年度工作總結及計劃報告。13、及時提交各類重大和突發(fā)事件處理報告，特別是臺風等惡劣天氣來臨時的應急預案及惡劣天氣結束后的工作匯報等。14、病蟲害防治工作要遵從ISO014001環(huán)境和OHS18000職業(yè)健康與安全要求，使用國家有關部門允許使用的藥物，保證效果和環(huán)境、人身安全；噴灑藥物前須提前通知，并作好相關的防護措施。15、乙方或乙方員工在履行本合同過程中，