南昌紅谷灘區(qū)域商業(yè)調查研究

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1、紅谷灘區(qū)域商業(yè)調查研究目錄第一章　　紅谷灘商業(yè)背景調查第一節(jié)紅谷灘區(qū)域定位發(fā)展分析第二節(jié)紅谷灘商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析第三節(jié)紅谷灘商業(yè)構成要素分析第二章　　紅谷灘區(qū)域商業(yè)調查第一節(jié)紅谷灘商業(yè)供應狀態(tài)分析第二節(jié)紅谷灘商業(yè)零售總額分析第三章　　紅谷灘商業(yè)消費調查第一節(jié)紅谷灘人流車流分析第二節(jié)紅谷灘消費潛力分析全程整合運營服務締造者第一章　紅谷灘商業(yè)背景調查全程整合運營服務締造者第一節(jié)紅谷灘區(qū)域定位發(fā)展分析第一章　紅谷灘商業(yè)背景調查全程整合運營服務締造者政策背景江西省委、省政府制定了南昌市“一江兩岸”的宏觀發(fā)展格局，指出江西“崛起”重點在南昌，南昌“崛起”先看紅谷灘的戰(zhàn)略思路。在城市經

2、營日益走向國際化的今天，新南昌從整體規(guī)劃和紅谷灘開發(fā)兩方面大舉深入，煥發(fā)出勃勃生機，以中部地區(qū)乃至全國最快的發(fā)展速度崛起在贛江邊。　　紅谷灘的開發(fā)是昌北大開發(fā)的重中之重，一定程度上可相對類比上海的陸家嘴之于浦東開發(fā)。南昌人民在崛起，決心把紅谷灘建設成為集商務、金融、商業(yè)、居住、文化、會展、服務為一體的中國中部地區(qū)與國際接軌的商業(yè)中心，促進世界貿易，帶動昌北大開發(fā)。第一章　紅谷灘商業(yè)背景調查第一節(jié)紅谷灘區(qū)域定位發(fā)展分析全程整合運營服務締造者“西進、東拓、北控、南延”政策背景第一章　紅谷灘商業(yè)背景調查第一節(jié)紅谷灘區(qū)域定位發(fā)展分析全程整合運營服務締造者早在20世紀50年代，以邵式

3、平為主要領導的江西省委就試圖開發(fā)這片處女地；80年代中，南昌市委、市政府也曾有過將紅谷灘開發(fā)為“太陽島”式的旅游渡假區(qū)的構想；80年代末期，南昌市委、市政府制訂了營造“一江兩岸”格局，促進南昌市社會和經濟全面發(fā)展的城市總體規(guī)劃。1998年特大洪水之后，南昌市委、市政府為消除水患，啟動實施了全長34.89公里的“一江兩岸”道路防洪系列工程，使紅谷灘優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢得以凸現(xiàn)，城市建設的重點也由此向“一江兩岸”轉移。2000年1月，紅谷灘中心區(qū)4.28平方公里的規(guī)劃方案出臺；4月底控制性詳細規(guī)劃報請市委、市政府審定通過；7月11日紅谷灘中心區(qū)開發(fā)建設正式破土動工；11月8日行政中心、

4、會展中心、接待中心六大建筑全面封頂。2001年12月28日，市委、市人大、市政府、市政協(xié)、市紀委五套班子及市委各部門、市直有關單位順利搬遷，先行入駐紅谷灘中心區(qū)辦公，實現(xiàn)了市級行政中心北移。2002年1月，市委、市政府及時調整區(qū)劃，將新建縣、南昌經濟技術開發(fā)區(qū)部分區(qū)域劃歸紅谷灘新區(qū)管轄，將紅谷灘新區(qū)的區(qū)域面積由4.28平方公里擴大到50平方公里；4月9日市委、市政府正式批復成立紅谷灘新區(qū)管委會，并于5月15日掛牌運作，全面拉開了紅谷灘新區(qū)開發(fā)建設的序幕。政策背景第一章　紅谷灘商業(yè)背景調查第一節(jié)紅谷灘區(qū)域定位發(fā)展分析全程整合運營服務締造者大南昌的新都心（CBD）“提升南昌，服務

5、江西”的現(xiàn)代服務業(yè)中心南昌最適宜居住和創(chuàng)業(yè)的國際化生態(tài)城區(qū)觀點來源于政府新區(qū)定位第一章　紅谷灘商業(yè)背景調查第一節(jié)紅谷灘區(qū)域定位發(fā)展分析全程整合運營服務締造者紅谷灘中心區(qū)是紅谷灘新區(qū)開發(fā)建設的起步區(qū)，南起南昌大橋引線、北至廬山南大道，東臨贛江，西靠昌九高速公路和瀛上河，由臨江4.28平方公里的核心區(qū)和6平方公里的周邊地區(qū)組成，規(guī)劃人口15萬人，為集商貿金融、行政辦公、信息、文化、居住等多功能為一體的現(xiàn)代化新型城市中心區(qū)——中央商務區(qū)（CBD中心區(qū)）。豐和中大道以東為紅谷灘中心區(qū)的核心區(qū)，總體結構按“一帶”、“二軸”、“三區(qū)”布局：政策背景第一章　紅谷灘商業(yè)背景調查第一節(jié)紅谷灘區(qū)

6、域定位發(fā)展分析全程整合運營服務締造者一個核心區(qū)：即南昌CBD——重點發(fā)展行政辦公、銀行、保險、證券、信托、基金等金融服務業(yè)。在十年內把紅谷灘中心區(qū)建設成為一個與八一廣場商圈齊名，更為現(xiàn)代化的另一市級商業(yè)中心，逐步形成與高檔商務中心區(qū)功能相協(xié)調的具有國際水平的高標準、現(xiàn)代化商業(yè)體系。政策背景第一章　紅谷灘商業(yè)背景調查第一節(jié)紅谷灘區(qū)域定位發(fā)展分析全程整合運營服務締造者兩條商業(yè)輻射帶：紅谷大道建設成為生活性主干道；臨江大道建設成為休閑景觀大道。第一章　紅谷灘商業(yè)背景調查第一節(jié)紅谷灘區(qū)域定位發(fā)展分析全程整合運營服務締造者紅谷灘中心區(qū)商業(yè)功能區(qū)重點建設南昌CBD（中央商務區(qū)）和CLD（

7、中央生活區(qū)）。從世貿路至八一大橋集中了全市重要的行政、文化、金融、商貿、傳媒等機構，是南昌市的政治、經濟、文化中心，逐步形成集行政辦公、金融貿易、中介服務為主的南昌CBD；怡園路至南昌大橋是高檔住宅區(qū)，充分挖掘社區(qū)商業(yè)中心功能，逐步形成以人居為主的中央生活區(qū)（CentralLivingDistrict），與中心區(qū)商務區(qū)形成一個相互補充、相互依托、融為一體的紅谷灘中心區(qū)商業(yè)功能區(qū)。CLD生活組團CBD寫字樓組團金融大街COD中心三個功能區(qū)第一章　紅谷灘商業(yè)背景調查第一節(jié)紅谷灘區(qū)域定位發(fā)展分析全程整合運營服