大型室內(nèi)裝修施工組織

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1、大型室內(nèi)裝修施工組織設(shè)計摘要:本《施工組織設(shè)計》為**大酒店室內(nèi)裝飾工程的施工組織設(shè)計,是規(guī)范和指導該項工程從施工準備到竣工驗收過程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟文件,為了該項工程施工全過程中按科學規(guī)律組織規(guī)范施工,有計劃地開展各部分項工程的施工,及時做好各項施工準備工作,保證各種資源和勞動力的及時供應;協(xié)調(diào)與各工種之間的時間安排,保證施工的順利進行,按期保質(zhì)完成施工任務,特制訂本組織設(shè)計??倓t一、概述1.1編制說明本《施工組織設(shè)計》為**大酒店室內(nèi)裝飾工程的施工組織設(shè)計,是規(guī)范和指導該項工程從施工準備到竣工驗收過程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟文件,為了該項工程施工全過程中按科學規(guī)律組織規(guī)范施工,有計劃地開展各部分項

2、工程的施工,及時做好各項施工準備工作,保證各種資源和勞動力的及時供應;協(xié)調(diào)與各工種之間的時間安排,保證施工的順利進行,按期保質(zhì)完成施工任務,特制訂本組織設(shè)計。1.2適用范圍本《施工組織設(shè)計》適用于一層大堂、二層西餐廳、三廳潮州餐廳、六層會議中心及大宴會廳、酒店客房,及附屬用房的室內(nèi)裝飾工程。1.3編制資料本《施工組織設(shè)計》參照下列文件資料編制:a.《**大酒店室內(nèi)裝飾工程施工招標書》;b.《**大酒店室內(nèi)裝飾工程設(shè)計圖》;c.裝飾行業(yè)現(xiàn)行國家標準,施工規(guī)范和本企業(yè)的標準;1.4修訂與協(xié)商本《施工組織設(shè)計》由編制單位負責解釋,文中任何項目的修訂由編制單位與有關(guān)單位協(xié)商解決,修訂部分應作為附件,

3、并經(jīng)協(xié)商單位共同簽署,所修訂文件按日期順序與本方案一同裝訂備案。二、工程概況:**大酒店位于**,總建筑面積15萬平方米,是集辦公、住宿、餐飲、娛樂于一體的綜合性超高層建筑,室內(nèi)精裝修面積約18000平方米。土建施工單位:中建八局精裝修設(shè)計單位:***三、工程內(nèi)容:此次招標室內(nèi)裝飾施工內(nèi)容:一層大堂、二層西餐廳、三廳潮州餐廳、六層會議中心及大宴會廳、酒店客房,及附屬用房的室內(nèi)裝飾工程,裝修要求五星級。四、施工環(huán)境與現(xiàn)場條件:土建施工已結(jié)束,施工水電接駁點已預留?,F(xiàn)場已具備裝飾施工條件,且交通便利。五、工期要求:自1999年5月25日至1999年10月25日。第二章施工組織部署一、后勤辦事處組

4、織部署:本公司香港總部作為**大酒店室內(nèi)精裝修施工組織的后勤基地,目前我司已著手為山東世貿(mào)中心**大酒店組織一支優(yōu)良的精裝修施工隊伍,包括項目經(jīng)理,助理項目經(jīng)理,當收到業(yè)主處所發(fā)出的準允進場的通知以及裝飾平面設(shè)計圖,裝飾設(shè)計大樣圖后,馬上以該圖的設(shè)計為大綱合理安排工地施工作業(yè),若在此期間收到其它補充資料如設(shè)計變更,則會按照此等補充資料進行安排作業(yè)。材料方面,按照規(guī)定呈交審批,根據(jù)進度計劃表編定日期,準備有關(guān)的材料資料,例如技術(shù)說明書、試驗報告、證明文件等,待獲得批復后,馬上安排訂購及付運手續(xù)。二、施工組織管理機構(gòu):1、**大酒店工程我司將以業(yè)主的要求為準,快速、優(yōu)質(zhì)地完成精裝修工程,為此我司

5、由總部和國內(nèi)公司選派技術(shù)好、素質(zhì)高、能力強,精裝修經(jīng)驗豐富的管理人員進駐工地。2、為強化管理,項目部下設(shè):計劃調(diào)度、工程技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督。施工管理組織機構(gòu)及職能劃分:A、項目經(jīng)理部由公司組織管理人員、技術(shù)人員、財務人員組成,全面負責工地的組織管理工作,協(xié)調(diào)公司與甲方關(guān)系,解決工地現(xiàn)場出現(xiàn)的所有問題。B、工程總指揮由公司工程總監(jiān)或副總監(jiān)擔任,對工作項目全面負責。C、項目經(jīng)理由工程總指揮選定、負責與甲方進行工程總協(xié)調(diào),對工程的人、財、物進行總安排、調(diào)度。D、地盤管理項目經(jīng)理長駐工地,對工地的人、財、物施工質(zhì)量、施工進度、施工安全進行總管、監(jiān)督并組織檢查工程的質(zhì)量和進度;發(fā)現(xiàn)不安全因素及時

6、解決;發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題及時處理,問題得到解決才能繼續(xù)施工。E、技術(shù)監(jiān)理裝飾工程技術(shù)人員負責泥水工、木工、油漆工等工種的技術(shù)交底;電氣工程技術(shù)人員負責電工的技術(shù)交底,對施工進度、質(zhì)量負責。F、設(shè)計、監(jiān)理對施工過程中設(shè)計的變更,對圖紙不合理的地方指出合理的設(shè)計,以及監(jiān)理現(xiàn)場的施工與圖紙的設(shè)計是否相符,負責與甲方協(xié)調(diào)設(shè)計上出現(xiàn)的問題。G、資金管理對工程項目各項資金的使用、收入和分配進行預測、控制、計劃、核算、分析并考核、保證工程款專款專用、合理調(diào)配。H、日常事務管理負責監(jiān)督工地、工人住宿的防火安全;財物的安全;車輛的調(diào)度;所有檔案資料的存放、整理以及協(xié)調(diào)工程項目部與甲方的聯(lián)系、統(tǒng)計考勤。I、材料供

7、應材料采購、驗收出、入庫,按要求保證貨物質(zhì)量和供貨時間以及存貨安全。J、財務人員記清各科帳目,借款(現(xiàn)金、支票)手續(xù),辦理報銷手續(xù),按時做好各類報表及材料清單。三、施工進度計劃及管理1、按照總承包所發(fā)出之施工總進度表內(nèi)容,在新編制一份有關(guān)精裝修的施工進度表,并會與每月月底前,提交下一個月之精裝修系統(tǒng)月進度表,以監(jiān)察施工進度。2、制定出施工進度計劃后,如果沒有其它外界因素所影響,必須按照原定計劃監(jiān)察施工進度,由

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