采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)要求城南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編（含城市設(shè)計(jì)）設(shè)計(jì)任務(wù).doc

《采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)要求城南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編（含城市設(shè)計(jì)）設(shè)計(jì)任務(wù).doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)要求城南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編（含城市設(shè)計(jì)）設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目背景：成都市委市政府提出建設(shè)小街區(qū)規(guī)制的構(gòu)想，市規(guī)劃局出臺(tái)了《成都市小街區(qū)規(guī)制規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。溫江要建設(shè)宜居、宜商、宜游的國(guó)際化衛(wèi)星城，小街區(qū)規(guī)制建設(shè)是重要的技術(shù)環(huán)節(jié)。城南工業(yè)區(qū)具有良好的生態(tài)資源與交通資源，具備建設(shè)小街區(qū)的條件，通過(guò)此規(guī)劃項(xiàng)目意在達(dá)到提高土地價(jià)值、優(yōu)化空間形態(tài)、促進(jìn)產(chǎn)城融合、建設(shè)綠色社區(qū)的目標(biāo)，構(gòu)建溫江的“桐梓林升級(jí)版”。2.項(xiàng)目位置：基地西起楊柳河，東至鳳溪大道，北至南熏大道，南到溫泉大道，臨近溫江政務(wù)中心與溫江老城，總占地面積3723畝。3.用地性質(zhì)：居住用地、商業(yè)用地、

2、文體用地等。二、設(shè)計(jì)原則1.圍繞小街區(qū)規(guī)制，規(guī)劃體現(xiàn)綠色生態(tài)、復(fù)合多元、慢行優(yōu)先、開(kāi)放社區(qū)等原則。2.規(guī)劃充分考慮楊柳河與鳳溪河等生態(tài)資源，合理布局城市綠地公共空間，體現(xiàn)藍(lán)綠交織的生態(tài)系統(tǒng)。3.充分考慮公共設(shè)施配套的均好性與特色性，提高街道活力。4.結(jié)合城市開(kāi)放空間與生態(tài)水系規(guī)劃城市慢行系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)。5.合理設(shè)置開(kāi)放社區(qū)與鄰里中心，增加城市交流空間。6.優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)，合理布局功能分區(qū)，并充分考慮與周邊功能板塊的聯(lián)系。7.綜合考慮周邊環(huán)境、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、建筑群體布局、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等因素，使建筑群體多樣豐富，具有靈活適用性。三、設(shè)計(jì)內(nèi)容本次工作內(nèi)容主要分為兩部分：第一部分為“城南片區(qū)

3、控制性詳細(xì)規(guī)劃修編（含城市設(shè)計(jì)）”控規(guī)修編。第二部分為“城南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編（含城市設(shè)計(jì)）”城市設(shè)計(jì)。四、主要任務(wù)及成果要求第一部分“城南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編（含城市設(shè)計(jì)）”控規(guī)修編：本部分工作主要內(nèi)容為落實(shí)用地性質(zhì)及相關(guān)指標(biāo)的法定化文件，并對(duì)公服配套設(shè)施、道路交通、市政設(shè)施、綠地景觀等提出控制要求。主要內(nèi)容：（1）規(guī)劃文本（2）規(guī)劃圖紙及控規(guī)圖則（包括區(qū)位圖、用地現(xiàn)狀圖、土地利用規(guī)劃圖、道路交通及豎向規(guī)劃圖、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃圖、環(huán)衛(wèi)環(huán)保規(guī)劃圖、地下空間利用規(guī)劃圖、五線規(guī)劃圖、景觀綠地規(guī)劃等）（3）規(guī)劃說(shuō)明書(shū)特別說(shuō)明：成果需滿(mǎn)足溫江區(qū)規(guī)劃局對(duì)控制性規(guī)劃修編的

4、入庫(kù)要求。第二部分“城南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編（含城市設(shè)計(jì)）”城市設(shè)計(jì)：本部分工作主要內(nèi)容為確定功能定位、明確空間結(jié)構(gòu)、挖掘城市特色、落實(shí)產(chǎn)城一體，并對(duì)城市三維空間、建筑形態(tài)、公共空間景觀等進(jìn)行指引性設(shè)計(jì)。主要內(nèi)容：（1）區(qū)位分析圖（2）上位規(guī)劃及現(xiàn)狀綜合要素分析（3）產(chǎn)業(yè)功能定位（4）規(guī)劃理念及目標(biāo)（5）總體空間結(jié)構(gòu)（6）用地布局規(guī)劃及指標(biāo)（7）總平面圖（8）街區(qū)體系規(guī)劃（9）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃（10）業(yè)態(tài)布局規(guī)劃（11）公服系統(tǒng)規(guī)劃（12）景觀系統(tǒng)規(guī)劃（13）開(kāi)發(fā)強(qiáng)度分區(qū)（14）建筑高度分析（15）效果圖若干張（16）重要地段及節(jié)點(diǎn)詳細(xì)設(shè)計(jì)（17）案例研究特別說(shuō)明：成果需滿(mǎn)足溫江

5、區(qū)規(guī)劃局對(duì)城市設(shè)計(jì)的要求。五、中標(biāo)單位選取方案本次招標(biāo)采用政府采購(gòu)的方式進(jìn)行。資質(zhì)要求：規(guī)劃甲級(jí)，建筑甲級(jí)中標(biāo)設(shè)計(jì)單位將承擔(dān)本次方案控規(guī)修編（城市設(shè)計(jì)）。六、投標(biāo)文件技術(shù)成果要求圖紙包括：1．總平面圖2．效果圖（包括鳥(niǎo)瞰圖、局部小鳥(niǎo)瞰圖，共不少于3張）3．總體設(shè)計(jì)分析圖（包括用地規(guī)劃、規(guī)劃結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)、交通組織、公共空間、公共配套分析等）4．規(guī)劃說(shuō)明（包括方案特色、技術(shù)指標(biāo)等）七、成果提交格式1、電子文檔提交格式圖紙電子文件格式CAD、JPG；最終規(guī)劃文本、說(shuō)明書(shū)Word、、PPT或PDF格式；控規(guī)圖則CAD、JPG、excel；效果圖JPG2、文本提交格式A3幅面彩色激打成果說(shuō)

6、明及縮印圖冊(cè)，捌（8）套；含所有成果電子文件的光盤(pán)，貳（2）套。