資源描述：
《城陽寶龍城市廣場推廣執(zhí)行計劃》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在學術論文-天天文庫。
1、寶龍城市廣場（城陽）推廣執(zhí)行計劃作為跨3個年度的超大型復合項目，寶龍城市廣場的營銷推廣耑要采収逐步滲透的戰(zhàn)略，在不同時期將會針對不同營銷目標，選擇不同的市場區(qū)域，不同媒體以不同的廣告主題依次推出，而定位語“75萬nfta際消費體驗屮心”將貫穿始終。商鋪與住宅盡量錯開，不可混打。1、形象導入期10月10日2006年9月——階段目的此階段推廣fi的在于項目形象的集中曝光，形成市場懸念，激發(fā)n標客戶的好奇心，制造新聞輿論與市場關注，形成市場認知。I推廣1主題I環(huán)勃海經(jīng)濟第一MALL（待定）推廣策略——2個重心，1次引爆1.以青島、城陽作為該階段的2個核心推廣區(qū)2.所有媒
2、體集中曝光1.重要網(wǎng)點封鎖：流亭機場、進出青島高速路口、香港中路（戶外廣告一夜曝光）2.軟性新聞高點入市：大媒體、大新聞、大事件（98簽約事件、環(huán)渤海經(jīng)濟圈第一MALL）3.項目形象全面導入，展現(xiàn)寶龍城市廣場高端的形象內涵4.ft樓處現(xiàn)場展示加強（外部氣氛營造：入口迎賓列柱、夜景導視、萬國旗;N部展示：吊旗、風格排柱等）銷售準備工作1、售樓處施工展開2、圍墻包裝完成（城市廣場、國際社區(qū)分開創(chuàng)作）3、效果閣制作發(fā)包（鳥瞰圖、商業(yè)全夜景、游樂主題公閌全景、游樂設施小景、商業(yè)入口廣場、水景步行街、主力店、住宅全景、單體、戶型……）4、M站盡早開通（可鏈接電子雜志），確保
3、感興趣的客戶第?一吋間看到項目基本資料5、三維立體影音資料制作6、銷儔道具準備：樓書、海報、DM、戶型冊商業(yè)形象樓書（撼動性、感染力、八大業(yè)態(tài)功能轉換）住宅樓書（主題鮮明、細節(jié)）重要媒體準備及發(fā)布1.戶外形式："T〃牌、樓體廣告、樓頂廣告、高架橋廣告選點：308國道、瀏亭機場、高速公路、青島市區(qū)海￥立交、香港路商圈、臺東商圈發(fā)布策略：9月28日同天發(fā)布、集中曝光2、98簽約新聞報導一一中國商業(yè)地產(chǎn)的"寶龍時代"1.報紙：《屮國房地產(chǎn)報》、《經(jīng)濟觀察報》、《齊魯晚報》、《半島都市報》、《青島円報》、《青島早報》、《青島晚報》2.電視臺：青島一套、（韓語新聞）、二套、
4、城PI1電視臺3.網(wǎng)站：焦點房地產(chǎn)網(wǎng)、新浪房網(wǎng)、搜房網(wǎng)、大中華地產(chǎn)、青島新聞網(wǎng)、青島房產(chǎn)網(wǎng)、青島房地產(chǎn)信息網(wǎng)3、硬廣3波（1）9月14日，主題：聚合財富的力呈一一98簽約儀式（2）9月22H,主題：下一步一一招聘（3）9月28日、9月29日，主題：環(huán)勃海經(jīng)濟圈第一MALL—一第一波形象篇4、城陽區(qū)主干道路旗SP活動
5、-一中秋節(jié)游園會名稱：首屆寶龍仲秋團園會目的：加熱市場關注，鞏固意向客戶，具感情色彩、高參與度的活動在本地形成節(jié)日看寶龍、逛寶龍的口碑與習慣，促進本案商業(yè)氛圍的形成及銷售推廣邀請嘉賓：政府官員代表、相關單位領導、登記客戶、韓國商會（向市民開放游園）吋間
6、：10月日15:00——20：00內容：?領導祝辭、開香檳儀式?小型樂隊表演、?嘉賓搏餅游戲（大獎抵房款、小獎送禮品）?民俗游園活動：猜迷、釣金魚、捏面人、糖畫、草編?自助冷餐：酒水、西點、月餅、水果布置：利用景觀長廊良好環(huán)境，做足節(jié)日氛圍?長廊掛紅燈籠（局部）?售樓處門前木棧道、水池前做主場，搭背景板?售樓處前樹木結彩燈、掛猜迷彩條?帳篷、桌椅結果：寶龍=不一樣的生活、不一樣的假日2、蓄能傳播期2006年10月11日11月20日——階段目的配合產(chǎn)品預約的展開及11月中旬商業(yè)認購，進行足量的傳播啟動工作，企面展開客戶蓄水。站在城市的高度，以告知型市場訴求，全而介紹
7、寶龍城市廣場的四大本質。使市場在前期零散的信息中逐步了解寶龍城市廣場開發(fā)理念與模式，并期待他的到來！形成有效的客戶上門量、電話進線量、認購量。
8、推廣主題
9、環(huán)勃海經(jīng)濟第一MALL推廣策略1.11月中旬商業(yè)認購，以青島、城陽作為該階段的2個核心推廣區(qū)2.本階段的任務一方而寶龍城市廣場形象的成功塑造，另一方而將產(chǎn)品逐步帶出，所以本階段的推廣是告知型手法。3.在項0形象上突山對城市發(fā)展的推動，在產(chǎn)品上闡規(guī)模與規(guī)劃的價值、游樂商業(yè)MALL的意義。銷售準備工作1.售樓處正式起用（11.13銷售人員入場）2.售樓處包裝到位，對項目進行詳解1.售樓處包裝到位2.施工環(huán)境包裝3.底
10、價表確認4.認購書、合同范本準備5.招商成果確認6.效果圖制作完成4、網(wǎng)站開通并與相關網(wǎng)站鏈接（與青島政府門戶網(wǎng)站、房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站等）5、三維立體影音資料播放6、銷售道具完成：樓書、海報、DM,戶型冊7、韓語道具設計制作：盒裝紙巾、POP展示架（滲透城PN高檔消費場所，針對韓國人推介）重要媒
11、體準備及1、戶外一一財富，對話世界11月20日更新版面，促銷信息：預告公開2、造勢軟文：?《半島都市報》、《青島日報》、《青島平報》，版而不小于1/2,文字+圖片?《實踐，城市的理想》系列篇拉近城市“未來”填補市場空白一個“目的地”國際生活棲所3、硬廣?運作媒體：由報社牽首，
12、聯(lián)合城陽區(qū)
