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1、關(guān)于建筑工程造價(jià)管理相關(guān)問題及控制措施的分析杭州運(yùn)河集團(tuán)建設(shè)管理有限公司浙江杭州310020摘要：在建筑工程建設(shè)中，建筑工程造價(jià)管理是其中的重要影響因素之一，嚴(yán)重影響著整個(gè)工程建設(shè)的進(jìn)度以及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，因此，完善好建筑工程造價(jià)管理的工作十分重要。木文主要是分析了建筑工程造價(jià)管理的重要性，以及相關(guān)造價(jià)管理問題和控制措施，以供參考。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理；特點(diǎn)；重要性；問題；措施近年來，建筑企業(yè)得到了飛速的發(fā)展，同時(shí)，對(duì)建筑工程造價(jià)的控制與管理的要求也隨之越來越高。建筑工程造價(jià)控制與管理已經(jīng)成為衡量建筑工程施工管理工作是否到位的一項(xiàng)重要指標(biāo)，所以制定一個(gè)優(yōu)秀可行的建筑工程造價(jià)控制與管
2、理系統(tǒng)是勢(shì)在必行的。一、建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)建筑工程施工造價(jià)作為建筑工程管理的基礎(chǔ)管理工作，建筑工程施工造價(jià)控制與管理方案的制定是否完善將直接影響建筑施工能否順利完成進(jìn)度計(jì)劃和能否得到相應(yīng)報(bào)酬等諸多實(shí)際情況，通常情況下建筑工程施工造價(jià)有以下幾個(gè)顯著特點(diǎn)：（1）大額性：建筑工程是一項(xiàng)非常龐大的工作，涉及面甚廣，所需要的啟動(dòng)資金數(shù)額也是相當(dāng)巨大，普通廠房施工預(yù)算大約需七位數(shù)，而大型建筑工程則需要九位數(shù)甚至更多，所以，科學(xué)地進(jìn)行施工造價(jià)管理，將對(duì)今后的經(jīng)濟(jì)效益有著至關(guān)重要的作用。（2）廣泛性和復(fù)雜性：一個(gè)建筑工程牽涉的行業(yè)領(lǐng)域非常多，除了總包單位還不可避免地會(huì)有無數(shù)個(gè)分包單位和機(jī)電安裝、消防、小
3、市政等多個(gè)部門領(lǐng)域，在建筑工程項(xiàng)目施工過程中，工作人員、技術(shù)方面、設(shè)備方面無一不影響著建筑工程施工。（3）階段性：建筑工程的施工過程必須分為幾個(gè)階段來分別完成的，所以，對(duì)應(yīng)的施工造價(jià)控制與管理也是分成幾個(gè)獨(dú)立階段來完成的。在每一個(gè)階段過程中的造價(jià)控制必須根據(jù)實(shí)際情況來進(jìn)行控制才能實(shí)現(xiàn)利益最大化。二、建筑施工造價(jià)控制與管理重要性在建筑工程施工過程中，由于具有工期長(zhǎng)、安全系數(shù)要求高、施工量大、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜等特點(diǎn)，作為施工單位理應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到做好建筑工程施工造價(jià)控制與管理的必要性和重要性。但是實(shí)際上很多施工單位只顧著自身利益根本無暇顧及建筑工程造價(jià)控制與管理，認(rèn)為這樣不僅會(huì)降低自身的經(jīng)濟(jì)效益
4、，而且由于管理與控制工作既繁瑣又麻煩，往往就因?yàn)檫@樣的心態(tài)導(dǎo)致遺漏了更人部分的利益效益。因此合理科學(xué)地對(duì)建筑工程施工造價(jià)進(jìn)行控制與管理既能保證施工質(zhì)量又能夠降低施工成本，從而在不影響施工質(zhì)量的情況下實(shí)現(xiàn)利益最大化。完善建筑工程施工造價(jià)控制與管理，將會(huì)使整個(gè)建筑施工過程更加科學(xué)冇效、冇條不紊地進(jìn)行，順利推進(jìn)施工進(jìn)度計(jì)劃和滿足施工合同的所有要求。三、建筑工程造價(jià)管理工作問題分析建筑工程施工造價(jià)管理是影響整個(gè)建筑工程施工成本多少的關(guān)鍵。在建筑工程招投標(biāo)過程中，工程造價(jià)的結(jié)果己經(jīng)成為承建方是否中標(biāo)的重要因素。隨著經(jīng)濟(jì)危機(jī)-次又一次地席卷國(guó)家市場(chǎng)和我國(guó)日漸嚴(yán)峻的房地產(chǎn)控制計(jì)劃的實(shí)施，使建筑市場(chǎng)發(fā)生
5、了巨大變化，建筑工程施工造價(jià)控制與管理能否準(zhǔn)確的制定成為了衡量單位資質(zhì)的一個(gè)重要條件。在投標(biāo)中承建方做出的報(bào)價(jià)越精確，越科學(xué)就越容易中標(biāo)，并不是說造價(jià)越低越好，而是說一份科學(xué)、有效、具奮實(shí)質(zhì)性的造價(jià)方案才是最重要的。雖然我國(guó)建筑業(yè)對(duì)于造價(jià)這項(xiàng)工作非常重視，但是對(duì)于建筑工程造價(jià)管理與控制卻甚少了解，一些企業(yè)認(rèn)為造價(jià)完成之后就萬事大吉，但造價(jià)的管理與控制是一個(gè)建筑工程的根本，如何科學(xué)地控制我國(guó)建筑工程施工的造價(jià)管理是現(xiàn)在要面臨思考創(chuàng)新的地方。四、建筑工程施工造價(jià)控制與管理的冇效措施1.采用信息化的管理方式和手段我國(guó)目前在建筑工程造價(jià)控制和管理的工作上還存在著一些問題，例如建筑信總開發(fā)不當(dāng)、信
6、息制度不夠健全、信息類人才青黃不接以及信息資源利用不當(dāng)?shù)戎T多問題，這些因素嚴(yán)重影響著建筑工程施工造價(jià)管理與控制的水準(zhǔn)，因此應(yīng)采取信息化的管理方式和手段，要做好以下幾個(gè)條件的重點(diǎn)管理：（1）做好對(duì)原材料的信息化管理，在收集原材料信息的同吋，還應(yīng)該對(duì)應(yīng)市場(chǎng)情況進(jìn)行選擇收集，從而保證收集數(shù)量的及效性。另外，借助計(jì)算機(jī)的相關(guān)技術(shù)對(duì)收集到的信息進(jìn)行科學(xué)有效地篩選，實(shí)現(xiàn)最大限度的資源共享，保證材料信息的真實(shí)性、及時(shí)性和準(zhǔn)確性，還應(yīng)建立市場(chǎng)價(jià)格信息管理庫，及吋更新信息庫的價(jià)格信息保證信息管理庫的準(zhǔn)確性、吋效性。（2）加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)信息化數(shù)據(jù)庫的管理。采用更加先進(jìn)的計(jì)算機(jī)信息技術(shù)，通過模擬工程建設(shè)的過程
7、，對(duì)工程所奮的成本進(jìn)行科學(xué)地估算，計(jì)算出最大限度利益的方案。1.從施工技術(shù)上做好造價(jià)的控制與管理對(duì)于建筑工程的施工過程來說專業(yè)的施工技術(shù)是必不可少的，因此施工單位必須做好對(duì)施工技術(shù)的管理，并要不斷地提升自身的水平。施工單位除了要做到大力推行和使用新技術(shù)新材料之外還要引入更加先進(jìn)的技術(shù)工藝，結(jié)合自身的實(shí)際情況制定一份符合自身要求的計(jì)劃，雖然這樣會(huì)提升了暫吋的成本費(fèi)用，但是就長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮還是應(yīng)該引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，這就像是要一筐魚還是要釣魚竿的簡(jiǎn)
