方案與對策中央空調時間型計費系統(tǒng)設計

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1、.百嘉匯商業(yè)廣場中央空調時間型分戶計費系統(tǒng)設計方案書廈門德力信智能科技有限公司2015-06-16-..百嘉匯商業(yè)廣場中央空調時間型分區(qū)分鋪計費系統(tǒng)摘要：依據國家政策向導，從1999年建設部頒發(fā)《民用建筑管理規(guī)定》明確規(guī)定供熱計量按量收費，并從設計、建筑、監(jiān)督等部門作出規(guī)定，要求所有供熱民用建筑必須采用計量裝置按量收費。從項目經濟收益與節(jié)能分析，中央空調和供暖系統(tǒng)已經是建筑行業(yè)第一大能耗系統(tǒng)。合理的按需使用、按量收費、降低能耗成本、提高企業(yè)贏利是每個(酒店、商場、家居、醫(yī)院、辦公場所等)商業(yè)建筑節(jié)能改造的重點考慮問題。從智能應用分析，隨著科技的進步和人們對信息化要求的提高，智能住宅將逐漸在

2、全國范圍內得到推廣。智能化居住區(qū)的主要功能應當體現(xiàn)在快捷、高效、安全和方便上。中央空調計費系統(tǒng)，是基于計算機監(jiān)控系統(tǒng)的開發(fā)與應用，結合國內外技術優(yōu)勢，針對物業(yè)管理工作的特性而研發(fā)的系統(tǒng)軟件。本系統(tǒng)能夠對中央空調以及暖通工程系統(tǒng)進行數據采集、運算和分析處理，并對運行設備進行高效節(jié)能管理。針對集中供暖、供冷的系統(tǒng)控制，杜絕能源浪費，提高能源效率，保證系統(tǒng)能源有效利用，延長系統(tǒng)壽命，尋求最低成本的能源利用，提高辦公或家居環(huán)境更加舒適。關鍵詞：經濟收益國家政策建筑節(jié)能商業(yè)模式-..目錄一、項目意義3二、項目分析4項目名稱………………………………………………………………………………………………………

3、……4項目情況……………………………………………………………………………………………………………4項目需求……………………………………………………………………………………………………………4解決方案……………………………………………………………………………………………………………4三、系統(tǒng)配置方案5站點設備需求分析………………………………………………………………………………………………5設備清單……………………………………………………………………………………………………………6項目圖解……………………………………………………………………………………………………………6四、實現(xiàn)功能6五、設計

4、原則7六、產品介紹8T8000中央控制系統(tǒng)軟件…………………………………………………………………………….……9數據采集器………………………………………………………………………………………………………10時間型溫控器……………………………………………………………………………………………………11七、產品優(yōu)勢12八、產品收費原理介紹12時間計量原理……………………………………………………………………………………………………13單價計算方式……………………………………………………………………………………………………14九、售后服務15-..一、項目意義按用量收取費用，體現(xiàn)按需使用，按用量收費，

5、“用多少付多少”的基本收費原則。同時引導業(yè)主樹立正確的消費觀念，提高節(jié)能意識，從而達到節(jié)約能源的目的。1、響應國家節(jié)能號召，《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2005中也提到“集中空調系統(tǒng)的冷量和熱量計量和我國北方地區(qū)采暖熱計量一樣，是一項重要的建筑節(jié)能措施。當實際情況要求并且具備相應的條件時，推薦按不同的樓層、不同室內區(qū)域、不同用戶或房間設置冷、熱計量裝置的做法”。2、節(jié)能降耗的需要，據調查統(tǒng)計，集中供熱能耗占到酒店總能耗的50%左右，如何既能保障舒適環(huán)境，又能降低能源消耗，一直是不少管理者們迫切盼望解決的一大難題。建立一套合理的計量系統(tǒng)，實現(xiàn)分戶計量，促成用戶節(jié)能意識，也是節(jié)能降

6、耗的現(xiàn)實需求。經過專業(yè)測算，建筑工程使用計費系統(tǒng)后，空調能耗可降低20%～35%。3、物業(yè)管理的需要，傳統(tǒng)的“面積分攤”收費方法將導致大量能源消耗，業(yè)主負擔對應增加；計費系統(tǒng)公平收費、精確計量，收費有憑據，可以有效減少業(yè)主和物管之間的糾紛。4、方便與高效工作，自動化抄表，集中式控制，配合定時控制功能，物業(yè)管理人員可在計費系統(tǒng)管理中心直接查看設備運行狀態(tài)，方便物業(yè)管理需要。5、設備的負荷和壽命，不管是集中供冷或供暖系統(tǒng)，傳統(tǒng)計費方式不僅是用戶能源消耗浪費，使用能源消耗超過設計要求，機組超負荷工作時間長，有變頻系統(tǒng)卻沒效果，維護次數多，費用高，機組壽命縮短；按計量收費，用戶合理使用空調，機組在

7、合理的負荷下工作，變頻系統(tǒng)效果明顯，按周期維護，保證機組的壽命。6、智能化樓宇應用的體現(xiàn)，建筑智能化與樓宇自動化技術日趨成熟，集中供冷、供熱控制也是智能化樓宇應用的體現(xiàn)之一。7、樓盤的亮點，集中供冷供熱的公共建筑，分戶計量收費方式,按計量收費公平合理，使用計量設備，后期增益顯著，對業(yè)主吸引力大。-..二、項目分析1．項目名稱：百嘉匯商業(yè)廣場。2．項目情況：該項目是共1幢樓設計，分別為1層到4層。根據項目提供資料分析，樓層