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1、項目中央空調時間型計費系統(tǒng)技術方案上海格瑞特目錄一、項目建設意義3二、項目分析31、項目概況32、項目需求43、系統(tǒng)設計原則44、解決方案4三、系統(tǒng)配置方案41、設備需求分析52.項目總配置清單53.項目施工配置圖5四、實現(xiàn)功能6五、產(chǎn)品說明71、中央控制系統(tǒng)82、數(shù)據(jù)采集器93、時間型網(wǎng)絡溫控器：10六、計量與收費原理101、時間型計量原理112、費用計算方式12一、項目建設意義按用量收取費用，體現(xiàn)按需使用，按用量收費，“用多少付多少”的基本收費原則。同時引導業(yè)主樹立正確的消費觀念，提高節(jié)能意識，從而達到節(jié)約能源的目的。1、
2、響應國家節(jié)能號召，《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-2005中也提到“集中空調系統(tǒng)的冷量和熱量計量和我國北方地區(qū)采暖熱計量一樣，是一項重要的建筑節(jié)能措施。當實際情況要求并且具備相應的條件時，推薦按不同的樓層、不同室內(nèi)區(qū)域、不同用戶或房間設置冷、熱計量裝置的做法”。2、節(jié)能降耗的需要，據(jù)調查統(tǒng)計，集中供熱能耗占到酒店總能耗的50%左右，如何既能保障舒適環(huán)境，又能降低能源消耗，一直是不少管理者們迫切盼望解決的一大難題。建立一套合理的計量系統(tǒng)，實現(xiàn)分戶計量，促成用戶節(jié)能意識，也是節(jié)能降耗的現(xiàn)實需求。經(jīng)過專業(yè)測算，建筑工程使用計
3、費系統(tǒng)后，空調能耗可降低20%～35%。3、物業(yè)管理的需要，傳統(tǒng)的“面積分攤”收費方法將導致大量能源消耗，業(yè)主負擔對應增加；計費系統(tǒng)公平收費、精確計量，收費有憑據(jù)，可以有效減少業(yè)主和物管之間的糾紛。4、方便與高效工作，自動化抄表，集中式控制，配合定時控制功能，物業(yè)管理人員可在計費系統(tǒng)管理中心直接查看設備運行狀態(tài)，方便物業(yè)管理需要。5、設備的負荷和壽命，不管是集中供冷或供暖系統(tǒng)，傳統(tǒng)計費方式不僅是用戶能源消耗浪費，使用能源消耗超過設計要求，機組超負荷工作時間長，有變頻系統(tǒng)卻沒效果，維護次數(shù)多，費用高，機組壽命縮短；按計量收費，用
4、戶合理使用空調，機組在合理的負荷下工作，變頻系統(tǒng)效果明顯，按周期維護，保證機組的壽命。6、智能化樓宇應用的體現(xiàn)，建筑智能化與樓宇自動化技術日趨成熟，集中供冷、供熱控制也是智能化樓宇應用的體現(xiàn)之一。7、樓盤的亮點，集中供冷供熱的公共建筑，分戶計量收費方式,按計量收費公平合理，使用計量設備，后期增益顯著，對業(yè)主吸引力大。二、項目分析1、項目概況本項目為2、項目需求項目要求對該區(qū)域各商鋪的風機盤管及空調箱進行獨立空調冷熱供應，作空調計費設計需求。要求對該項目應用合理的中央空調計量手段實行分戶計量，按用量收取費用，使中央空調收費摒棄大
5、鍋飯思想，體現(xiàn)按需使用，按用量收費，“多用多付，少用少付”、“用多少付多少”的基本收費原則，解決了物業(yè)管理與用戶間的大矛盾。同時引導業(yè)主樹立正確的消費觀念，提高節(jié)能意識，從而達到為國家節(jié)約能源的目的。3、系統(tǒng)設計原則產(chǎn)品穩(wěn)定可靠性：選用系統(tǒng)具有國家建設部認可的證書，在全國有多個成熟使用的計費項目業(yè)績。經(jīng)濟性：保證穩(wěn)定工作狀態(tài)的前提下，通過優(yōu)化設計達到最大的系統(tǒng)性能參數(shù)。實用性和成熟性：系統(tǒng)應具備集中控制工程所有功能的能力，全中文操作界面。先進性：系統(tǒng)應有分布式或模塊化的硬件結構，通過計算機、通信接口，測量和數(shù)據(jù)自動分析（遠程控
6、制、統(tǒng)計與記憶功能、自動檢測、系統(tǒng)診斷、系統(tǒng)擴展功能等）；物業(yè)管理員利用監(jiān)控計算機即可實現(xiàn)遠程控制等功能。亦可實現(xiàn)遠程鎖定面板，防止無關人員使用面板等功能。開放性和標準化：系統(tǒng)應提供符合國際標準并滿足國家及行業(yè)最新規(guī)范的軟件與硬件、通信與網(wǎng)絡，操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)等諸方面的接口與工具，使系統(tǒng)具備良好的靈活性、兼容性，擴展性和可移植性。擴展性：能滿足機房設備、地下水和其它系統(tǒng)聯(lián)動需求及系統(tǒng)規(guī)模的擴大功能。4、解決方案根據(jù)項目實際情況和提供資料及計費需求，我們建議：項目采用聯(lián)網(wǎng)型溫控器及聯(lián)網(wǎng)比例積分控制相結合實現(xiàn)分戶計費和集中
7、節(jié)能控制，以滿足合理的空調計費及高效的節(jié)能控制。采用聯(lián)網(wǎng)時間型相結合的計量方式，既保證了中央空調溫控器的傳統(tǒng)控制功能，又可以實現(xiàn)用量的合法計量。三、系統(tǒng)配置方案1、設備需求分析根據(jù)項目情況及項目需求分析，以下將對本項目站點設備分析：A本系統(tǒng)需配備GREAT中央空調時間型計費系統(tǒng)軟件1套。B將帶有采集時間功能的溫控器與風機盤管相連接，實時對電動閥狀態(tài)進行檢測，在獲得電動二通閥開通信號的同時，檢測風機盤管高、中、低檔的工作狀態(tài)，并自動累計各檔位的有效運行時間。通過485通訊線將信號傳至數(shù)據(jù)采集器，數(shù)據(jù)采集器與數(shù)據(jù)交換機通訊，把“有
8、效運行時間時間”換算成KWh，按照核定的單價進行收費，實現(xiàn)“多用多出，少用少出”的收費目的。C由于中央空調主機有效計費是在保證中央空調主機有效運行的狀態(tài)下進行時間累積并做相應費用計算。因此，系統(tǒng)控制器主要用于實時檢測中央空調主機是否處于有效運行狀態(tài)，并將狀態(tài)結果反饋中央控制系
