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《商鋪?zhàn)赓U合同,裝修免租》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神,全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀商鋪?zhàn)赓U合同,裝修免租 篇一:商鋪?zhàn)赓U合同通用版XX新版 合同編號:(-年月-鋪號) 商鋪?zhàn)赓U合同 甲方(租賃方): 乙方(承租方): 租賃合同 甲方(出租方):乙方(承租方): 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜,協(xié)商一致,締結(jié)本合同,以資信守?! 〉谝粭l租賃物業(yè)及用途 甲方將號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。該商鋪建筑面積合計(jì)為㎡,該面積為計(jì)算租金
2、面積,若該面積 與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)?! ∫曳酱_認(rèn)甲方已告知該商鋪情況,且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn) 行詳細(xì)了解,同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪?! ≡撋啼仦樯虡I(yè)用途,乙方承租用于經(jīng)營, 未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項(xiàng)目?! 〉诙l租賃期限按照“三個(gè)貼近”的要求,緊緊圍繞全區(qū)中心工作,深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng),著力提高市民素質(zhì),弘揚(yáng)城市文明精神,為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神,全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展
3、觀 該商鋪?zhàn)赓U期限共年,自年月日起至年月日 止?! 〉谌龡l交付 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后,甲方于年月日 前將該商鋪交付乙方使用,乙方未履行相關(guān)義務(wù),甲方有權(quán)順延交付時(shí)間,但租賃期限不順延?! ∫曳綉?yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù),逾期前來辦理的 視為該商鋪已交付乙方?! 〉谒臈l租金及相關(guān)費(fèi)用 甲方給予乙方個(gè)月的裝修免租期,免租期自交付日(包括實(shí)際交付 與視為交付)起算,免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,但應(yīng)交納管理費(fèi)及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿次日開始計(jì)付租 金(下稱計(jì)租日)。 租金按照該商鋪的建
4、筑面積計(jì)算,具體如下:年月日至年月日,每月租金合計(jì)為人民幣 (大寫)元整(¥:元)?! ∽饨鸢丛路荩ㄖ腹珰v月)計(jì)算,乙方須于每月日前以現(xiàn)金或銀行按照“三個(gè)貼近”的要求,緊緊圍繞全區(qū)中心工作,深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng),著力提高市民素質(zhì),弘揚(yáng)城市文明精神,為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神,全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方指定的如下帳戶: 甲方開戶銀行: 戶名: 帳號: 甲方收款帳號若有變更,甲方將以書面
5、方式通知乙方,并由甲方授權(quán)代 表簽字并加蓋甲方公章。 以上租金不含稅,甲方收到乙方款項(xiàng)后向乙方開具收據(jù)。乙方于簽署本合同時(shí)預(yù)付首次租金,首次租金為約定計(jì)租日起至次月月 末的租金即年月日至年月日租金?! ∫曳绞褂迷撋啼佀a(chǎn)生的水電費(fèi)、水、電、絡(luò)報(bào)裝及用電增容,政府 稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理?! 〉谖鍡l租賃保證金 保證金,雙方簽訂本合同當(dāng)日,乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付個(gè) 月租金總額合計(jì)人民幣(大寫):元整(¥:元)給甲方作為租賃保證金?! ≡诤贤K止時(shí),若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同
6、約定各項(xiàng)費(fèi)用按照“三個(gè)貼近”的要求,緊緊圍繞全區(qū)中心工作,深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng),著力提高市民素質(zhì),弘揚(yáng)城市文明精神,為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神,全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 及按合同約定歸還該商鋪后,保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方。在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)沒收保證金?! ∫曳窖b修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護(hù)與維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 第六條裝修和改建 乙方可根據(jù)實(shí)際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、
7、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! ∫曳皆谘b修期間因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu),不得影響其安全 性。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失,并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè),裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲,粉塵、刺 激性氣味,不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用?! ∫曳窖b修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等,不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的 使用,或功能,否則回復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?! “凑铡叭?/p>
8、個(gè)貼近”的要求,緊緊圍繞全區(qū)中心工作,深入開展“平安區(qū)”、“充分就