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1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃商鋪自營合同 XXX項目商戶自營合同 甲方： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方： 地址： 聯(lián)系電話：身份證： 甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，現(xiàn)就位于項目的 產權商鋪用于開設店事宜達成一致意見，并 根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同?！ 〉谝粭l關于商鋪 1、該商鋪位于項目樓號商鋪，建筑面積為㎡。該商鋪區(qū)位屬于經營業(yè)態(tài)?！ ?、乙方將該商鋪用于開設店，經營品牌，并保證鋪貨 數量不少于件。在合同
2、期內未經甲方同意，乙方不得私自改變 該商鋪用途，否則甲方有權制止或提前終止合同，并扣除乙方的經營保證金。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 第二條合同期限 本合同自年月日起開始執(zhí)行至年月日止； 合同期為年?！ 〉谌龡l保證金 乙方應在入場裝修前向甲方支付裝修保證金人民幣 元，裝修完畢，經甲方物業(yè)部門驗收合格后，該裝修保證金自動轉為
3、經營保證金， 合同期滿后三個月內無息返回?！ 〉谒臈l稅收及費用 1、合同期內，乙方負責支付國家及地方政府、稅務機關規(guī)定的各項稅收和其他費用。 2、因乙方經營而實際發(fā)生的水電等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和商管公司規(guī) 定收費標準繳納。 3、乙方負責購買該商鋪的財產一切險、公眾責任險等，乙方應于開業(yè)日后三十日內向 甲方提供保險相關的證明文件備檔。若乙方逾期未提供上述證明文件，由此造成的 一切責任由乙方承擔?！ ?、合同期內的服務管理費元/㎡/月，服務管理費總計：大寫元 /年(元/年)。服務管理費包括：商場內公共分攤的水費、目
4、的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 電費、保安、保潔、空調、設備維護等公共費用。由乙方根據建筑面積比例據實 分攤，為培育市場該費用前兩年予以減免，第三年依據前兩年實際產生的費用成 本核算并制定標準后收取?！ ?、經營推廣費：項目整體推廣的費用分攤。 具體收費標準和收取方式依據甲方制定的營銷管理規(guī)章費用標準確認?！ 〉谖鍡l甲方權利與義務
5、 1、甲方對該商鋪具有管理權?！ ?、甲方有權向乙方收取服務管理費、經營推廣費等相關費用?！ ?、甲方有權對乙方該商鋪的裝修方案進行審批?！ ?、甲方有權對乙方經營的項目和品項進行審核?！ ?、甲方向該商鋪提供有效的經營管理?！ ?、甲方擁有該商鋪所有公共部位的使用權， 可樹立招牌、標記、燈箱等廣告宣傳物?！ 〉诹鶙l乙方權利與義務 1、乙方有權自行招聘該商鋪員工，并按甲方要求參加市場組織的各項活動。乙方與員 工之間簽訂的勞動合同交甲方備案，因勞動合同關系產生的糾紛，責任由乙方承擔。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到
6、安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 2、乙方對該商鋪門面、內部布局進行設計和裝修，并辦理進場裝修相關手續(xù)，經甲方 同意后實施。 3、乙方有權使用甲方為項目及業(yè)戶提供的設施、設備并按相關收費標準繳納費用?！ ?、乙方有權單獨申請在適當區(qū)域進行經營推廣活動，但必須事先得到甲方的書面批準， 并且在規(guī)定時間及范圍內進行。如涉及費用，則需預付費后才能使用場地。 5、未經甲方同意及相關政府部門
7、批準，乙方不得將該商鋪用于本合同規(guī)定外的其他用 途，并保證其在該商鋪內的一切商業(yè)活動符合中華人民共和國之法律、法規(guī)的規(guī) 定?！ ?、乙方需按合同規(guī)定如期支付應向甲方支付的費用?！ ?、乙方必須遵守商管規(guī)定，乙方遵守執(zhí)行統(tǒng)一的開閉店時間，不得擅自停業(yè)，如閉店 時間超過三天，扣除違約金貳仟元?！ ?、乙方必須嚴格按照合同中確定的經營品項、種類經營，不得擅自更改?！ 〉谄邨l違約責任目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場
8、安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 甲、乙雙方如有一方不履行本合同約定的義務或者履行義務不符約定，應采取補 救措施承擔繼續(xù)履行本合同
