建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批流程

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1、邯鄲市建設(shè)局房地產(chǎn)開發(fā)項目行政審批流程及示意圖說明本流程和示意圖始于開發(fā)企業(yè)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，止于建設(shè)工程竣工驗收備案。審批過程分為兩個階段，即施工許可階段、竣工驗收階段。一、審批時限1、施工許可階段的有關(guān)事項，建設(shè)局的審批和辦理時間共計3天。2、竣工驗收階段的有關(guān)事項，建設(shè)局的審批、辦理和驗收時間共計3天。二、審批流程開發(fā)企業(yè)申辦施工許可證須提前完成如下工作：1、施工現(xiàn)場具備“三通一平”開工條件；2、已繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、墻改基金和農(nóng)民工工資保證金。(一)、市行政服務(wù)中心建設(shè)局服務(wù)區(qū)咨詢、告知、受理。對符合申辦條件資料齊全的項目，予以受

2、理。（二）、并聯(lián)辦理建設(shè)工程招投標(biāo)和施工、監(jiān)理合同備案，建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)備案，踏勘施工現(xiàn)場。（兩備案一踏勘1個工作日）（三）、核準(zhǔn)發(fā)放建筑工程施工許可證（2個工作日）辦理建設(shè)工程招投標(biāo)及合同備案開發(fā)企業(yè)提供如下資料：51、建設(shè)資金落實證明；2、施工圖設(shè)計文件審查合格書（審圖公司）；3、招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告（含投標(biāo)邀請書或招標(biāo)公告、資格預(yù)審文件、資格預(yù)審報告、招標(biāo)文件、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)過程資料及評標(biāo)報告）；4、中標(biāo)單位的投標(biāo)文件（含正本及資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件）；5、中標(biāo)通知書；6、招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂的書面合同，工程監(jiān)

3、理合同。辦理建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)備案開發(fā)企業(yè)提供如下資料：城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、新型墻體材料專項基金、農(nóng)民工工資保證金繳納憑證。質(zhì)量、安全監(jiān)督：1、《建設(shè)項目監(jiān)督管理注冊登記表》、《建設(shè)、施工、監(jiān)理質(zhì)量保證體系審查登記表》和《建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)備案表》2、施工圖設(shè)計文件審查報告書；3、全套施工藍(lán)圖（蓋章）；4、地質(zhì)勘察報告（原件）。辦理建筑工程施工許可證組卷資料：1、土地使用證、工程規(guī)劃許可證；2、施工圖設(shè)計文件審查合格書；3、招投標(biāo)備案意見書、施工和工程監(jiān)理合同；54、工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；5、建設(shè)資金已落實證明。上述開發(fā)企業(yè)提供資料和組

4、卷資料中重復(fù)部分，由建設(shè)局服務(wù)區(qū)內(nèi)部傳遞。（四）、建設(shè)工程竣工驗收（3個工作日）改革審批制度，轉(zhuǎn)變管理方式。由政府統(tǒng)一組織有監(jiān)管職責(zé)的部門進(jìn)行建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收，不再單獨驗收。規(guī)劃、建設(shè)、市政、綠化、城管、消防、人防、地震、環(huán)保、氣象、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、教育、文物、水利、安監(jiān)等主管部門實施。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。三、審批準(zhǔn)則1、公布標(biāo)準(zhǔn)，超前服務(wù)。在市行政服務(wù)中心建設(shè)局服務(wù)區(qū)設(shè)立咨詢臺，為開發(fā)企業(yè)提供一次性告知和咨詢服務(wù)。將辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目審批事項的標(biāo)準(zhǔn)、程序、時限、資料、收費等信息，采取多種形式向社會公布，

5、使開發(fā)企業(yè)了解和掌握辦理事項的內(nèi)容、環(huán)節(jié)、標(biāo)準(zhǔn)等，以加快審批進(jìn)程。告知開發(fā)企業(yè)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，即可組織建設(shè)工程招投標(biāo)，確定施工隊伍，簽定施工合同和監(jiān)理合同，辦理相關(guān)備案。主動幫助開發(fā)企業(yè)提前做好招標(biāo)及辦理施工許可的相關(guān)準(zhǔn)備。2、加強協(xié)調(diào)，并聯(lián)審批。5建立部門內(nèi)部代辦制，在市行政服務(wù)中心建設(shè)局服務(wù)區(qū)設(shè)立代辦崗位，負(fù)責(zé)與前置部門的信息溝通和部門內(nèi)從受理到取得施工許可證的全過程代辦工作。招標(biāo)文件、招投標(biāo)情況書面報告、施工和監(jiān)理合同備案與建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)備案等兩項備案實行并聯(lián)辦理。資料審查受理、踏勘現(xiàn)場和審簽核準(zhǔn)同步進(jìn)行，確保開發(fā)企業(yè)及

6、時取得建筑工程施工許可證。3、加快進(jìn)度，提高效能。即辦事項，即報即辦。承諾事項，限時辦結(jié)、超時默認(rèn)。實行行政審批內(nèi)部運行時間監(jiān)督制，各環(huán)節(jié)隨時記錄辦結(jié)時間，嚴(yán)防拖延。實行責(zé)任追究制，杜絕不作為和亂作為行為。4、公開透明，加強監(jiān)督。將房地產(chǎn)開發(fā)項目行政審批進(jìn)度、核準(zhǔn)信息全程全面公開，接受社會監(jiān)督，并使開發(fā)企業(yè)獲得審批預(yù)期。四、圖形注解1、方框標(biāo)注為行政審批、備案和辦理事項；2、橢圓標(biāo)注為開發(fā)企業(yè)實施的行為事項；3、虛線方框為建設(shè)服務(wù)區(qū)工作人員的辦理事項。5邯鄲市建設(shè)局房地產(chǎn)開發(fā)項目行政審批流程示意圖市行政服務(wù)中心建設(shè)局服務(wù)區(qū)辦理，勘驗人員踏勘現(xiàn)場市行

7、政服務(wù)中心建設(shè)局服務(wù)區(qū)辦理開發(fā)企業(yè)提供：1、土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證；2、施工圖紙審查合格書和招投標(biāo)備案書；3、已辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；4、施工和監(jiān)理合同；5、建設(shè)資金已落實。開發(fā)企業(yè)提供：1、前置審批文件、證書；2、需要填報各種表格；3、各項繳費憑證；4、其他審報資料。市行政服務(wù)中心建設(shè)局服務(wù)區(qū)咨詢、告知、受理建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)備案【1日】建設(shè)施工至竣工建設(shè)工程竣工驗收備案房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收規(guī)劃、建設(shè)、市政、綠化、城管、消防、人防、地震、環(huán)保、氣象、技術(shù)監(jiān)督、教育、文物、水利、安監(jiān)等有關(guān)

8、職能部門聯(lián)合進(jìn)行竣工驗收、認(rèn)可【3日】市行政服務(wù)中心建設(shè)局服務(wù)區(qū)受理審核資料→處長審查→帶班局長審核（以上環(huán)節(jié)1天）→局長