天津泰達股份有限公司年度報告

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃天津泰達股份有限公司年度報告　　燕京理工學(xué)院　　YANCHINGINSTITUTEOFTECHNOLOGY　　財務(wù)分析期末論文　　姓名：XXXXXX班級：會計XXXX班學(xué)號：XXXXXXXXX字?jǐn)?shù)：5300題目：天津泰達建設(shè)集團財務(wù)報告分析成績：　　1　　摘要：未來50年，中國城市化率將提高到76%以上，城市的發(fā)展和建設(shè)對整個國民經(jīng)濟的貢獻率將達到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預(yù)示了中國城市化進程的

2、高速起飛，也預(yù)示了建筑業(yè)更廣闊的市場即將到來。因此，建筑行業(yè)在國民經(jīng)濟中占有相當(dāng)重要的地位，表現(xiàn)出與國民經(jīng)濟發(fā)展較強的相關(guān)性。關(guān)鍵詞：建筑行業(yè)財務(wù)指標(biāo)能力分析　　公司簡介：目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　天津泰達建設(shè)集團有限公司——“泰達建設(shè)”是以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的大型國有企業(yè)集團，并具有物業(yè)管理、會展運營等綜合能力，是天

3、津泰達投資控股有限公司(泰達控股)旗下的全資公司。截至XX年底，公司總資產(chǎn)已逾245億元。成立二十七年來，泰達建設(shè)保持了高速與穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢，現(xiàn)已進入規(guī)?；l(fā)展階段，形成了天津、北京、蘇州、成都等城市的戰(zhàn)略布局，擁有十幾家控股、參股公司，作為主發(fā)起人發(fā)起組建了在深圳證券交易所上市的天津津濱發(fā)展股份有限公司。　　截至XX年底，泰達建設(shè)旗下的兩家建設(shè)部一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，已經(jīng)累計投資數(shù)百億元，竣工項目100余個，總開發(fā)面積達600余萬平米，其中包括500余萬平米的商品住宅、60余萬平米的商業(yè)項目及40余萬平米的標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房，獲得

4、了相當(dāng)高的市場知名度和美譽度。泰達建設(shè)創(chuàng)立的“格調(diào)系列”、“泰達園系列”、“風(fēng)荷園”、“翠亨村”、“濱海金融街”等房地產(chǎn)品牌在天津家喻戶曉，有口皆碑。泰達建設(shè)控股的天孚物業(yè)管理公司為國家一級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理面積達700萬平米，居天津市首位，是天津市物業(yè)管理企業(yè)十強之一。泰達建設(shè)承擔(dān)天津梅江會展中心的投資、經(jīng)營、管理職能，先后成功舉辦XX年夏季達沃斯論壇、聯(lián)合國氣候大會、國際礦業(yè)大會等國際會議?！　√┻_建設(shè)的前身成立于1984年，與天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)同時誕生，共同成長。曾為開發(fā)區(qū)打下了第一根樁，開通了第一條路，鋪設(shè)了第

5、一條管道，為開發(fā)區(qū)的招商引資立下了汗馬功勞；泰達建設(shè)也是開發(fā)區(qū)第一家扔掉鐵飯碗，主動參與市場競爭并建立起現(xiàn)代企業(yè)制度的集團公司。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　泰達建設(shè)擁有一個有朝氣、專業(yè)化、高素質(zhì)的團隊，年齡和專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，具備多門類產(chǎn)品開發(fā)運作和管理的豐富經(jīng)驗，具有同時開發(fā)多個項目和百萬平米項目的能力?！　≡跒I海新區(qū)納

6、入國家發(fā)展戰(zhàn)略的今天，泰達建設(shè)必將繼續(xù)遵循“實現(xiàn)股東、客戶、員工、企業(yè)共贏”的使命，堅持誠信經(jīng)營穩(wěn)健務(wù)實的作風(fēng)，立足天津，面向全國，為實現(xiàn)“成長為全國集約型發(fā)展的綜合房地產(chǎn)開發(fā)集團”的企業(yè)愿景而不懈努力?！　?　　企業(yè)報表分析：　　A資產(chǎn)負債表　　資產(chǎn)負債表水平分析：　　3　　XX年泰達建設(shè)集團總資產(chǎn)與XX年相比增加了萬元，增幅高達%。進一步分析可以發(fā)現(xiàn)：　　1.流動資產(chǎn)中的存貨增加了萬元，增幅高達%，使總資產(chǎn)規(guī)模上升了%，是影　　4　　響資產(chǎn)規(guī)模上升最主要的原因，這主要是因為公司在XX增加了銷售門店，庫存產(chǎn)品大幅增加所致?！　?/p>

7、2.流動資目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃產(chǎn)總體增加量萬元，增長幅度為%，這一增加對總資產(chǎn)的影響是使總資產(chǎn)增.加了%。流動資產(chǎn)的增加使公司的資產(chǎn)流動性上升，對于企業(yè)的償債能力以及滿足資產(chǎn)流動性的影響都是有利的。　　3.交易性金融資產(chǎn)變化的主要原因分析：根據(jù)泰達建設(shè)集團XX年的年報，其的境外子公司——GRANDAMAGICLIM

8、ITED全部行使持有的LWC1066萬份新股預(yù)約權(quán)，以20元/股的價格，總投資21320萬元,認(rèn)購1066萬股新股。交易完成后，公司境外子公司不再持任何交易性金融資產(chǎn)，由此帶來公司交易性金融資產(chǎn)較年初下降100%?！　?.貨幣資金相對于XX少了萬。降幅高達%，使