綠城產(chǎn)品營造的156個(gè)細(xì)節(jié)43頁細(xì)節(jié)展

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1、螃肆蒞螆蠆肆蒈蕿羇肅綠城產(chǎn)品營造的156個(gè)細(xì)節(jié)——綠城產(chǎn)品基礎(chǔ)價(jià)值報(bào)告創(chuàng)造城市的美麗——綠城始終堅(jiān)持這一企業(yè)使命,堅(jiān)定不移地走品質(zhì)之路。綠城把房產(chǎn)品作為城市文明的有機(jī)組成部分,盡力在實(shí)用功能基礎(chǔ)上,把建筑的社會(huì)屬性尤其是鑒賞性和藝術(shù)性表現(xiàn)出來,不斷提煉房產(chǎn)品應(yīng)具有的時(shí)代價(jià)值、審美價(jià)值。時(shí)代價(jià)值,即建筑的時(shí)代特征,其本質(zhì)是人性發(fā)展的階段性表現(xiàn),因?yàn)榉先诵缘慕ㄖo法脫離它所處的時(shí)代。各個(gè)時(shí)代標(biāo)志性的建筑和宜居園區(qū),與其說是某些建筑師設(shè)計(jì)的,不如說是“時(shí)代”那雙看不見的手推動(dòng)的。離開國家發(fā)展,脫離穩(wěn)定

2、、繁榮的經(jīng)濟(jì)背景,脫離城市化進(jìn)程的不同階段去談建筑藝術(shù)與成就是不現(xiàn)實(shí)的,因?yàn)橹挥行枨蟮牧夹葬尫?,才有產(chǎn)品與服務(wù)的良性發(fā)展。建筑師奧布利希曾言“把藝術(shù)獻(xiàn)給時(shí)代,把自由獻(xiàn)給藝術(shù)”。綠城一直緊隨現(xiàn)代中國人性需求的逐級(jí)演變,不斷將產(chǎn)品與服務(wù)從一個(gè)高度推向另一個(gè)高度,充分把握了建筑的時(shí)代精神。審美價(jià)值,是建筑的經(jīng)典特征。對(duì)使用者、居住者心理、情操、素養(yǎng)的影響和培育,是建筑的基礎(chǔ)功能之一,也是基礎(chǔ)美學(xué)之一。一個(gè)使用單元是100平方米,這是一個(gè)常量,不是美學(xué);但是100個(gè)設(shè)計(jì)師卻可以利用這100平方米創(chuàng)造出10

3、0個(gè)不同的空間,這些不同的空間給人的感覺是不同的,其中舒適的、愉悅的、身心皆安的、值得分享的就是具備審美價(jià)值的。綠城房產(chǎn)品的新古典主義風(fēng)格和表情,均來自于美又回歸于美。正如杭州桂花城那棵全力保留下來的老樟樹和桃花源里面那潭幽靜的桃花湖,時(shí)刻都在傳遞建筑美學(xué)的香氛。時(shí)代價(jià)值和審美價(jià)值構(gòu)成了綠城產(chǎn)品的基礎(chǔ)價(jià)值,這些基礎(chǔ)價(jià)值由以下關(guān)鍵點(diǎn)組成:一個(gè)核心:服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值;一個(gè)鏈條:營造服務(wù)—營銷服務(wù)—園區(qū)生活服務(wù)與物業(yè)服務(wù);三個(gè)界面,追求人與人、人與自然、人與自我精神世界的和諧;五步關(guān)鍵:規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)、園林景

4、觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)、工程營造、服務(wù)品質(zhì)把控。圍繞“三個(gè)界面”,緊扣“五步關(guān)鍵”,綠城產(chǎn)品無論是宏觀設(shè)定還是細(xì)節(jié)實(shí)現(xiàn),整個(gè)產(chǎn)品鏈中處處滲透著人性的關(guān)懷。綠城房產(chǎn)品涵蓋十余種類型,包括多層、高層公寓、酒店式服務(wù)公寓、度假公寓、官邸式公寓、別墅、大型綜合社區(qū)、城市綜合體、高星級(jí)酒店、寫字樓、城市公建項(xiàng)目等。綠城“桂花”系列多層公寓是目前國內(nèi)住宅產(chǎn)品中開發(fā)時(shí)間最長的一個(gè)系列產(chǎn)品;城市高層公寓系列產(chǎn)品如綠城·杭州春江花月、綠城·杭州丁香公寓、綠城·杭州深藍(lán)廣場(chǎng)、綠城·杭州綠園、綠城·上海綠城、綠城·合肥百合公寓等

5、也已成規(guī)模體系;而綠城·杭州九溪玫瑰園、綠城·杭州桃花源、綠城·上海玫瑰園、綠城·長沙青竹園的別墅系列更是成為了大自然中和諧經(jīng)典園區(qū),綠城同時(shí)具備將這些產(chǎn)品系列開發(fā)模式驗(yàn)不斷提升和移植到新城市、新項(xiàng)目中的能力,從而加快全國各地項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度,持續(xù)提高產(chǎn)品品質(zhì)。一、建筑的靈魂——規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)綠城的使命是創(chuàng)造城市的美麗。綠城的建筑規(guī)劃,從拿地開始,就以和諧宜居為核心原則做前瞻性規(guī)劃,設(shè)定了未來幾十年的生活場(chǎng)景,通過建筑規(guī)劃促進(jìn)人們形成交流和相互包容的生活方式。規(guī)劃是建筑的大腦,是靈魂,是高度,一切開

6、發(fā)行為都受制于前期規(guī)劃水平。為此,綠城一直致力于合理規(guī)劃、因地制宜,集成現(xiàn)代設(shè)計(jì)與建筑技術(shù),努力營造優(yōu)雅溫情的社區(qū)氛圍,把單體園區(qū)融入到區(qū)域整體構(gòu)造和整個(gè)城市運(yùn)營中綜合考量。綠城從規(guī)劃之初,就向城市傳達(dá)了人文理想、美學(xué)感受以及豐盛的情感。1.【探究人性理想,契合文明愿景】人性的發(fā)展是建筑發(fā)展的牽引力,人性的變遷也是城市文明的變遷。對(duì)理想生活模式和居所的探究是人性永無終止的愿景,這些就是建筑精神。因此綠城對(duì)理想人居、理想生活的探求腳步從未停止。綠城人始終堅(jiān)信,理想主義是企業(yè)發(fā)展的永動(dòng)力,因?yàn)樯鐣?huì)的進(jìn)

7、步乃至行業(yè)的發(fā)展,都源于人們內(nèi)心深處對(duì)理想生活的無限追求。與其說規(guī)劃建筑,不如說在規(guī)劃人性生活理想。2.【認(rèn)知人性差異,尊重人性需求】人,生而有別,對(duì)住宅的要求同中存異。綠城注重研究城市主體“人”的地緣個(gè)性與喜好,深入認(rèn)知人性本源需求,為居者提供最適宜的住宅。北京的大氣包容、上海的洋派精致、湖南的辣爽彰顯、江浙的中庸持重、新疆的異域風(fēng)情、山東的豪爽外向、南京的安逸、廣州的務(wù)實(shí)……這些不同地域的人性需求在綠城產(chǎn)品上都得到有效對(duì)接,大到社區(qū)規(guī)劃、居室布局,小到地磚花草、門窗把手,既傳承綠城血統(tǒng),又烙上

8、區(qū)域印痕。3.【認(rèn)知城市內(nèi)涵,契合城市氣質(zhì)】綠城認(rèn)為,每個(gè)城市都是有生命和個(gè)性的,房產(chǎn)開發(fā)者必須要研究城市的人文與自然,必須要尊重城市的文化氣質(zhì),深入解讀城市的地緣個(gè)性,這樣才能確保城市歷史不被截?cái)?,才能有助于建設(shè)一個(gè)更“美麗”的城市。綠城的房產(chǎn)品要長久地被城市和環(huán)境接受,融入到城市的人文和自然歷史中。綠城·北京御園融合“西山皇脈”氣質(zhì),綠城·上海玫瑰園延承“老洋房”精髓,綠城·長沙青竹園契合“荊楚精神”,綠城·杭州桃花源保留“江南記憶”……與城市的深度對(duì)接才是綠城繁茂不息的“根”

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