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《綠城產品營造的156個細節(jié)2239155465》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、共創(chuàng)城市美麗分享綠城價值 綠城產品價值報告綠城產品營造的156個細節(jié)——綠城產品基礎價值報告創(chuàng)造城市的美麗——綠城始終堅持這一企業(yè)使命,堅定不移地走品質之路。綠城把房產品作為城市文明的有機組成部分,盡力在實用功能基礎上,把建筑的社會屬性尤其是鑒賞性和藝術性表現(xiàn)出來,不斷提煉房產品應具有的時代價值、審美價值。時代價值,即建筑的時代特征,其本質是人性發(fā)展的階段性表現(xiàn),因為符合人性的建筑無法脫離它所處的時代。各個時代標志性的建筑和宜居園區(qū),與其說是某些建筑師
2、設計的,不如說是“時代”那雙看不見的手推動的。離開國家發(fā)展,脫離穩(wěn)定、繁榮的經濟背景,脫離城市化進程的不同階段去談建筑藝術與成就是不現(xiàn)實的,因為只有需求的良性釋放,才有產品與服務的良性發(fā)展。建筑師奧布利希曾言“把藝術獻給時代,把自由獻給藝術”。綠城一直緊隨現(xiàn)代中國人性需求的逐級演變,不斷將產品與服務從一個高度推向另一個高度,充分把握了建筑的時代精神。審美價值,是建筑的經典特征。對使用者、居住者心理、情操、素養(yǎng)的影響和培育,是建筑的基礎功能之一,也是基礎美學之一。一個使用單元是100平方米,這是一個常
3、量,不是美學;但是100個設計師卻可以利用這100平方米65共創(chuàng)城市美麗分享綠城價值 綠城產品價值報告創(chuàng)造出100個不同的空間,這些不同的空間給人的感覺是不同的,其中舒適的、愉悅的、身心皆安的、值得分享的就是具備審美價值的。綠城房產品的新古典主義風格和表情,均來自于美又回歸于美。正如杭州桂花城那棵全力保留下來的老樟樹和桃花源里面那潭幽靜的桃花湖,時刻都在傳遞建筑美學的香氛。時代價值和審美價值構成了綠城產品的基礎價值,這些基礎價值由以下關鍵點組成:一個核
4、心:服務創(chuàng)造價值;一個鏈條:營造服務—營銷服務—園區(qū)生活服務與物業(yè)服務;三個界面,追求人與人、人與自然、人與自我精神世界的和諧;五步關鍵:規(guī)劃建筑設計、園林景觀、室內設計、工程營造、服務品質把控。圍繞“三個界面”,緊扣“五步關鍵”,綠城產品無論是宏觀設定還是細節(jié)實現(xiàn),整個產品鏈中處處滲透著人性的關懷。綠城房產品涵蓋十余種類型,包括多層、高層公寓、酒店式服務公寓、度假公寓、官邸式公寓、別墅、大型綜合社區(qū)、城市綜合體、高星級酒店、寫字樓、城市公建項目等。綠城“桂花”系列多層公寓是目前國內住宅產品中開發(fā)時
5、間最長的一個系列產品;城市高層公寓系列產品如綠城·杭州春江花月、綠城·杭州丁香公寓、綠城·杭州深藍廣場、綠城·杭州綠園、綠城·上海綠城、綠城·合肥百合公寓等也已成規(guī)模體系;而綠城·杭州九溪玫瑰園、綠城·杭州桃花源、綠城·上海玫瑰園、綠城·長沙青竹園的別墅系列更是成為了大自然中和諧經典園區(qū),綠城同時具備將這些產品系列開發(fā)模式驗不斷提升和移植到新城市、新項目中的能力,從而加快全國各地項目的開發(fā)進度,持續(xù)提高產品品質。65共創(chuàng)城市美麗分享綠城價值 綠城產品價
6、值報告一、建筑的靈魂——規(guī)劃、建筑設計綠城的使命是創(chuàng)造城市的美麗。綠城的建筑規(guī)劃,從拿地開始,就以和諧宜居為核心原則做前瞻性規(guī)劃,設定了未來幾十年的生活場景,通過建筑規(guī)劃促進人們形成交流和相互包容的生活方式。規(guī)劃是建筑的大腦,是靈魂,是高度,一切開發(fā)行為都受制于前期規(guī)劃水平。為此,綠城一直致力于合理規(guī)劃、因地制宜,集成現(xiàn)代設計與建筑技術,努力營造優(yōu)雅溫情的社區(qū)氛圍,把單體園區(qū)融入到區(qū)域整體構造和整個城市運營中綜合考量。綠城從規(guī)劃之初,就向城市傳達了人文理想、美學感受以及豐盛的情感。1.【探究人性理想
7、,契合文明愿景】人性的發(fā)展是建筑發(fā)展的牽引力,人性的變遷也是城市文明的變遷。對理想生活模式和居所的探究是人性永無終止的愿景,這些就是建筑精神。因此綠城對理想人居、理想生活的探求腳步從未停止。綠城人始終堅信,理想主義是企業(yè)發(fā)展的永動力,因為社會的進步乃至行業(yè)的發(fā)展,都源于人們內心深處對理想生活的無限追求。與其說規(guī)劃建筑,不如說在規(guī)劃人性生活理想。2.【認知人性差異,尊重人性需求】人,生而有別,對住宅的要求同中存異。綠城注重研究城市主體“人”的地緣個性與喜好,深入認知人性本源需求,為居者提供最適宜的住宅
8、。北京的大氣包容、上海的洋派精致、湖南的辣爽彰顯、江浙的中庸持重、新疆的異域風情、山東的豪爽外向65共創(chuàng)城市美麗分享綠城價值 綠城產品價值報告、南京的安逸、廣州的務實……這些不同地域的人性需求在綠城產品上都得到有效對接,大到社區(qū)規(guī)劃、居室布局,小到地磚花草、門窗把手,既傳承綠城血統(tǒng),又烙上區(qū)域印痕。3.【認知城市內涵,契合城市氣質】綠城認為,每個城市都是有生命和個性的,房產開發(fā)者必須要研究城市的人文與自然,必須要尊重城市