物業(yè)與業(yè)委會合同到期

《物業(yè)與業(yè)委會合同到期》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在應用文檔-天天文庫。

1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃物業(yè)與業(yè)委會合同到期　　物　　業(yè)　　服　　務　　合　　同　　項目名稱：項目坐落地址：委托方：受托方：簽訂日期：　　第一條甲、乙雙方信息　　甲方：；　　委托代理人：；　　地址：　　郵編：聯系電話：　　乙方：；　　法定代表人：；　　地址：；　　郵編：聯系電話：　　資質等級：證書編號：　　根據《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》、《河北省滄州市物價局、住目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，

2、可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃　　房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)的關于物業(yè)服務費用收取標準》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在　　自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對實施物業(yè)管理事宜，訂立本合同?！　〉诙l物業(yè)基本情況　　1、物業(yè)類型：　　2、座落位臵：　　3、乙方提供服務的受益人為本物業(yè)區(qū)域內的全體業(yè)主和使用人，本物業(yè)的全體　　業(yè)主、使用人均應履行本合同，承擔相應的責任?！　〉谌龡l委托管理事項　　1、本物業(yè)小區(qū)共用部位的

3、維修、養(yǎng)護和管理。　　2、公共綠地、公共場所內的花木、的養(yǎng)護與管理。　　3、公共環(huán)境衛(wèi)生管理。包括：公共場所、場地的清掃保潔及垃圾的收集。　　4、維護小區(qū)公共秩序?！　?、房屋自用部位、自用設備的維修可以委托乙方實施，但委托方要承擔一切費　　用?！　?、規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反《物業(yè)管理條例》和業(yè)主委員會決議及物業(yè)管理　　有關規(guī)定的行為。　　第四條委托管理期限目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利

4、開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃　　委托管理期限為年。自年月日起至年月日　　止。　　第五條雙方權利和義務　　甲方權利與義務　　1、代表和維護業(yè)主、使用人的合法權益；　　2、根據業(yè)主大會的決議與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；　　3、監(jiān)督業(yè)主、使用人遵守合同及業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議和物業(yè)管理有關規(guī)定；　　4、檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；　　5、向業(yè)主籌集或續(xù)籌維修資金；　　6、聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，并及時將業(yè)主、使用人的意見和建議反饋給乙方；　　7、保證業(yè)主、使用人遵守、執(zhí)行物業(yè)管理有關法規(guī)、

5、規(guī)章和規(guī)范性文件，遵守合同事項及業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議和小區(qū)物業(yè)管理制度，按時交納物業(yè)管理服務費及其他費用；　　8、協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，完成和實現物業(yè)管理各項管理目標；　　9、當業(yè)主、使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務費時，協(xié)助乙方催交；目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃　　乙方的權利與義務　　1、根據有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關約

6、定制定物業(yè)管理實施方案并實施管理；　　2、依照本合同收取物業(yè)管理服務費；　　3、規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及合同事項的行為；　　4、有選聘專業(yè)公司承擔專項工程的權力；但不得將物業(yè)管理責任轉讓給第三人；　　5、依法向業(yè)主、使用人追繳欠交的物業(yè)管理服務費。　　6、履行本物業(yè)服務合同并依法經營；　　7、接受業(yè)主委員會和業(yè)主、使用人的監(jiān)督；　　8、接受物業(yè)行政主管部門的監(jiān)督、指導；　　9、向業(yè)主、使用人提供優(yōu)良生活工作環(huán)境，；　　10、物業(yè)服務合同終止物業(yè)服務企業(yè)退出時按照《物業(yè)管理條例》規(guī)定的內容向甲方移交相關資料和設施設備?！　〉诹鶙l

7、物業(yè)管理服務質量及標準　　1、物業(yè)管理人員按要求經過專業(yè)培訓，持證上崗。　　2、小區(qū)內公共配套服務設施完好，并按原設計用途使用。　　3、共用設施管理　　4、公共照明設施設備齊全，運行正常?！　?、保持道路暢通。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃　　6、道路、公共綠地、公用場地，保持清潔?！　?、公共場所發(fā)現亂堆、亂放、亂貼、亂畫現象及時制止

8、或處理?！　?、小區(qū)內實行24小時值班制度；　　10、值班人員統(tǒng)一著裝，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，責任到人.　　第七條物業(yè)管理服務費用　　1、乙方按業(yè)主房產建筑面積每月每平方元向業(yè)