北樓內(nèi)裝修合同.doc

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1、北京市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同發(fā)包人：北京朝林建設(shè)集團(tuán)有限公司承包人：安徽省安慶市經(jīng)典建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司工程名稱：石佛營(yíng)住宅小區(qū)北樓內(nèi)裝修工程施工地址：朝陽(yáng)區(qū)石佛營(yíng)11發(fā)包人（全稱）：北京朝林建設(shè)集團(tuán)有限公司承包人（全稱）：安徽省安慶市經(jīng)典建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況及承包工作內(nèi)容1.1工程名稱：石佛營(yíng)住宅小區(qū)北樓內(nèi)裝修工程1.2工程概況：地下二層，地上十八層，全現(xiàn)澆剪

2、力墻1.3分包工作內(nèi)容：2003年11月14日北京中天建中工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)的北京市石佛營(yíng)住宅小區(qū)工程施工圖紙中內(nèi)裝修工程，具體為依地下室1/L軸—2/L軸之間4米處為分界線以北施工圖紙范圍內(nèi)除結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)隔墻板安裝、水暖電工程、塑鋼窗安裝、外墻裝修、防水工程之外的所有內(nèi)裝修工程、屋面工程、散水、坡道、臺(tái)階、人防通道、人防出入口等工程。1.4工程監(jiān)理單位（全稱）：第二條作業(yè)人員承包人根據(jù)工程具體情況合理組織勞動(dòng)力。第三條合同工期開(kāi)工日期2005年3月25日完工日期2005年8月30日，工期為153日歷天。第四條合同價(jià)款4.

3、1合同價(jià)款為：1016000元（人民幣）大寫(xiě)：壹佰零壹萬(wàn)陸仟元整4.2合同價(jià)款的確定原則（在確認(rèn)的方式前劃√）:經(jīng)過(guò)招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)招投標(biāo)程序，有承、發(fā)包雙方協(xié)商一致確認(rèn)：11（√）4.2.1本合同價(jià)款為固定總價(jià)，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。4.3對(duì)合同價(jià)款內(nèi)容的明確：1、本合同內(nèi)容及承包范圍內(nèi)執(zhí)行總價(jià)包定方式。2、本合同價(jià)款含人工、機(jī)械、輔料及為本工程服務(wù)的全部用工及所有零工。3、含材料倒運(yùn)、腳手架搭拆、文明施工、冬雨季施工、竣工清理、渣土清運(yùn)、工機(jī)具使用及不可預(yù)見(jiàn)等費(fèi)用。第一條合同價(jià)款的結(jié)算和支付5.1結(jié)算、決算資

4、料：5.1.1發(fā)包人向承包人提供工程施工圖，承包人依據(jù)上述書(shū)面資料按本合同條款編制的施工預(yù)算書(shū)。5.1.2承包人根據(jù)發(fā)包人下達(dá)的施工任務(wù)書(shū)或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書(shū)面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書(shū)。5.1.3有效的月度工作量結(jié)算資料及書(shū)面洽商變更、現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)資料等。5.2合同價(jià)款的結(jié)算和決算：5.2.1發(fā)包人應(yīng)于每月——日對(duì)承包人完成的工程量給于核實(shí)、確認(rèn)并共同履行書(shū)面結(jié)算手續(xù)5.2.2工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給與確認(rèn)并辦理分包工程決算

5、手續(xù)。5.3合同價(jià)款的支付：5.3.1合同價(jià)款支付：工程施工過(guò)程中付已完且驗(yàn)收合格工程量的60%（分三次），工程完工甲方檢查合格后付至合同價(jià)款的80%，工程整體竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的90%，余10%保修款（自竣工之日起）二年期滿后一個(gè)月內(nèi)付清，每年付5%。115.3.2不采用5.3.3合同價(jià)款的支付必須以銀行轉(zhuǎn)賬的形式辦理，付款時(shí)發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務(wù)費(fèi)。5.3.4辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進(jìn)京施工企業(yè)的，應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進(jìn)京施工企業(yè)專(zhuān)用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人需將填寫(xiě)齊全的、票據(jù)收款

6、人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。第一條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理6.1安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和政府、主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。6.2重大傷亡及其他安全事故處理：6.2.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必須移動(dòng)設(shè)備，須做出書(shū)面紀(jì)錄或拍照。6.2.2按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)

7、的認(rèn)定處理。6.3對(duì)本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：符合安全消防法律法規(guī)要求，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方將按本公司有關(guān)制度進(jìn)行處罰，項(xiàng)目經(jīng)理簽字即生效。第二條工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保養(yǎng)7.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙的要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。圖紙、發(fā)包人指令和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣┕を?yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一至，承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。7.211承包人必須按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。7.3分包工程驗(yàn)收以國(guó)家

8、頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工圖為依據(jù)，自分包工程竣工驗(yàn)收完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書(shū)面驗(yàn)收手續(xù)。7.4對(duì)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：合格。承包方必須達(dá)到現(xiàn)行裝修規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程完工后由朝林公司質(zhì)量評(píng)定小組做出質(zhì)量評(píng)定。達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)無(wú)條件