租賃合同已履行完畢，被確認無效

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1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃租賃合同已履行完畢，被確認無效　　合同被確認無效之后的處理　　合同被確認無效后，則合同自始無效，自始沒有法律約束力。因合同被確認無效，合同關系自始不存在，原合同當事人就不得再以原合同為由主張合同權利享受合同利益。但合同無效并非不產(chǎn)生任何法律效果?！　　逗贤ā返谖迨藯l規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任?！薄　∷^［返還財產(chǎn)］，即當事

2、人在合同被確認無效后，一方對已經(jīng)交付給對方的拆產(chǎn)享有返還請求權，已經(jīng)接受財產(chǎn)的一方則有返還的義務。返還財產(chǎn)一般適用于合同已經(jīng)履行的情況?！　∷^［賠償損失］，其一是使在不能返還財產(chǎn)時通過損害賠償使財產(chǎn)關系恢復原狀，其二是有過錯的一方應當賠償對方因合同無效所受到的損失，雙方都有過錯則各自承擔相應責任。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃　　除了返還財產(chǎn)、賠償損失等民事責任外，在特殊的情況下，合同無

3、效的當事人可能還承擔行政責任，如吊銷營業(yè)執(zhí)照、吊銷生產(chǎn)許可證等，情節(jié)嚴重的，還會被追究刑事責任?！　徟袑嵺`中，合同無效后的處理關鍵在于如何確認各方的過錯、損失的大小及過錯與損失之間是否有因果關系。下面最高人民法院司法解釋作出了細化的規(guī)定：　　一、《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》　　借貸關系無效由債權人的行為引起的，只返還本金；借貸關系無效由債務人的行為引起的，除返還本金外，還應參照銀行同類貸款利率給付利息?！　〗杩詈贤墙杩钊讼蛸J款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。而借款合同糾紛，則表現(xiàn)為借款合同成立后，合同雙方當事人因合同的效力、履行、變更或者解除等等因素而因其的糾紛

4、。根據(jù)最高院《民事案件案由規(guī)定》的規(guī)定，　　將借款合同糾紛案件分為以下幾種類型：金融借款合同糾紛同業(yè)拆借糾紛企業(yè)借貸糾紛民間借貸糾紛?！　乃痉▽嵺`來看，借款糾紛的類型主要包括：　　1、金融機構與個體工商戶、自然人、法人或其他經(jīng)濟組織之間的借款合同糾紛。即《貸款通則》第二條規(guī)定的情況。在我國，貸款人系指在中國境內(nèi)依法設立的經(jīng)營貸款業(yè)務的中資金融機構；借款人系指從經(jīng)營貸款業(yè)務的中資金融機構取得貸款的法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶和自然人。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車

5、場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃　　2、自然人之間的借貸關系糾紛。主要是指最高院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第二條所規(guī)定的情形?！　?、企業(yè)和企業(yè)之間的借貸關系、企業(yè)與自然人之間的借貸關系糾紛。　　4、銀行之間資金的拆借關系糾紛。主要依據(jù)中華人民銀行于XX年7月3日公布的《同業(yè)拆借管理辦法》?！　?、以存單為表現(xiàn)形式的借貸糾紛。即出資人直接將款項交與用資人使用，或通過金融機構將款項交于用資人使用，金融機構向出資人出具存單或進賬單、對賬單或與出資人簽訂存款合同，出資人從用資人或金融機構取得或約定取得高額利差的行為中發(fā)生的民事糾紛。主要依據(jù)最

6、高院于1997年11月25日審判委員會第946次會議通過的《關于審理存單糾紛案件的若干規(guī)定》第一條第四項和第六條所規(guī)定的情形。　　6、名為聯(lián)營實際為借貸的糾紛。主要依據(jù)最高院在1990年11月12日頒布實施的《關于審理聯(lián)營合同糾紛案件若干問題的解答》中所規(guī)定的：“企業(yè)法人、事業(yè)法人作為聯(lián)營一方向聯(lián)營體投資，但不參加共同經(jīng)營，也不承擔聯(lián)營的　　風險責任，不論盈虧均按期收回本息，或者按期收回固定利潤的，是明為聯(lián)營，實為借貸，違反了有關金融法規(guī)，應當確認合同無效。”目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公

7、司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃　　7、以合法借貸形式掩蓋非法目的的非法集資糾紛。從1998年開始，國家為進一步整頓金融秩序，化解金融風險，加大了金融監(jiān)管和整頓金融秩序的力度，對亂集資、亂批設金融機構和亂辦金融業(yè)務等“金融三亂”問題，開始進行堅決的清理和整頓。以合法借貸形式掩蓋非法目的的非法集資糾紛就是指治理“金融三亂”過程中的