冷庫倉儲租賃合同

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1、★★★★★★★★★★★★★★★★★★★最新精品資料★★★★★★★★★★★★★★★★★冷庫倉儲租賃合同合同編號:[2012]號保管人:存貨人:_________________立合同人,現(xiàn)_______(下稱存貨人)要租用保管人的冷庫存放貨物,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同條款如下:第一條倉儲物品種及租用方式1.存貨人貯存的貨物品種為___________________________________。2.保管人向存貨人提供溫度不高干攝氏____度的冷庫庫房貨位。3.存貨人采用包庫租用租用貨架租憑方式。第二條貨位與面積存貨人租用的貨位位置為____號庫第_____號貨架(整架上層下層),面積共為_____

2、____平方米。第三條儲存期限貨位租用時間從__年____月____日至____年___月____日止。第四條收費標準與結算方式1.貨位收費標準為每月每個貨架平方米8/8為你量身編寫．解你燃眉之急★★★★★★★★★★★★★★★★★★★最新精品資料★★★★★★★★★★★★★★★★★人民幣________元,合計每月租用金額為人民幣___萬___仟____佰____拾____元整(_____)。2.倉儲費應于每月日前交清下個月租金,年度租賃客戶按年度合約辦理，不得拖欠。3.貨物出入庫裝卸費用由存貨人自行負責。若需保管人協(xié)助裝卸,所發(fā)生的費用由存貨人承擔。4.存貨人應在合同生效后三天內(nèi)另向保管人交納

3、相當于一個月倉儲費的履約保證金_______元,此保證金在存貨人合同期滿后無續(xù)租且無違約時無息退還。5.保管人的倉儲收費標準將根據(jù)冷庫營運成本和市場情況進行不定期調(diào)整,屆時按調(diào)整后的收費標準和調(diào)價時限向存貨人收費。第五條倉儲物質(zhì)量規(guī)定1.影響貨物冷藏質(zhì)量的因素很多,如原材料的采收，加工工藝，包裝質(zhì)量，運輸方式，入倉前已存放時間和存放條件等，保管人和存貨人均無法在貨物進倉時逐件開箱確認．因此，保管人僅對所提供的冷庫庫溫負責，非庫溫原因造成的貨物質(zhì)量責任概由存貨人自行承擔。8/8為你量身編寫．解你燃眉之急★★★★★★★★★★★★★★★★★★★最新精品資料★★★★★★★★★★★★★★★★★2.保管人

4、的冷庫是食品冷庫，存貨人入庫存放的貨物必需干燥并包裝完整．滲水、腐爛、包裝破損和國家禁止進入食品冷庫貯藏的貨物不得入庫．存貨人進貨批量及貨溫必需符合本冷庫的設計要求，若因此造成庫內(nèi)失溫、結露、貨物變質(zhì)等應由存貨人承擔責任。3.存貨人的貨物若需要采取特殊保管措施，應視保管人的條件另行約定。保管人同意的特殊保管措施是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第六條倉儲物入出庫規(guī)定１.保管人只對存貨人存放的貨物包裝件數(shù)負責。存貨人的倉儲貨物入庫時應由保管人現(xiàn)場點驗件數(shù)，并給存貨人開具貨物進倉數(shù)量單。２.倉儲

5、物出庫應由保管人現(xiàn)場點驗件數(shù)并給存貨人開具出倉數(shù)量單。３.包庫倉儲或不需保管人登記出入貨的存貨人，其倉儲貨物的入庫檢驗由存貨人自行負責，保管人不開具進倉單和出倉單。第七條倉儲物堆垛規(guī)定8/8為你量身編寫．解你燃眉之急★★★★★★★★★★★★★★★★★★★最新精品資料★★★★★★★★★★★★★★★★★為保證冷庫制冷效果，存貨人的倉儲貨物在庫內(nèi)堆垛必須嚴格按照國家冷庫管理規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。貨位堆垛要求如下：有操作閥門的地方應留出操作位置；冷風機庫要求在冷風機周圍留出1.5米的距離，貨物最高點距庫頂棚不得小于１米；鋁排管庫要求貨物最高點距排管下側不得小于0.4米；貨物與冷庫墻面的距離不得小于0.25米

6、；貨物不能直接放在地上，必需要有托盤（地墊板）架空；垛與垛之間也應留足間距，便于冷熱氣流交換正常進行；不得占用庫內(nèi)通道空間堆放貨物。第八條雙方責任１.保管人責任（１）保管人保證庫房整體為庫溫不高于＿＿℃，但發(fā)生下述情況造成庫溫回升時不在此限：存貨人大量或多批次進出貨或所進貨物溫度高于設計進庫溫度；存貨人堆垛不規(guī)范，造成庫內(nèi)制冷循環(huán)不暢；存貨人堆垛過高，造成不能掃霜或沖霜；保管人設備檢修或沖霜；停電等不可抗力造成的庫溫短期回升。（２）保管人為方便存貨人經(jīng)營，實行24小時服務。（３）保管人發(fā)現(xiàn)倉儲物有變質(zhì)或損壞時，應及時通知存貨人。（４）保管人負責冷庫的防火防盜工作，做好庫房安全保衛(wèi)。2.存貨人責

7、任（１）存貨人應守法經(jīng)營，不得貯藏國家禁止入庫貯藏的貨物．存貨人保證遵守保管人冷庫庫的各項管理規(guī)定，愛護保管人的財產(chǎn)設施。8/8為你量身編寫．解你燃眉之急★★★★★★★★★★★★★★★★★★★最新精品資料★★★★★★★★★★★★★★★★★（２）存貨人及其進出貨人員在出入倉、堆垛、裝卸貨物時應文明作業(yè)，做到安全生產(chǎn)。因存貨人自身操作不當或失于防范的原因造成的人身安全和貨物損失由存貨人自行負責。（３）