中鐵辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃

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1、產(chǎn)品策劃評(píng)審記錄表ZY-QR54-B01編號(hào)：產(chǎn)品名稱中鐵二十局第一工程有限公司辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃編制人仝存斌編制日期2010年3月12日編制地點(diǎn)項(xiàng)目監(jiān)理部現(xiàn)場(chǎng)辦公室評(píng)審人評(píng)審日期評(píng)審地點(diǎn)評(píng)審結(jié)論：(公章)備注：在實(shí)施過(guò)程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整時(shí)，相關(guān)人員應(yīng)進(jìn)行研究修改，并按原報(bào)審程序重新報(bào)審批。注：本表適用于監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、招標(biāo)公告、招標(biāo)文件等產(chǎn)品策劃的評(píng)審。B12　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程監(jiān)理規(guī)劃年　　　月　　　日　至　　　　年　　　月

2、　　　日內(nèi)容提要：工程概況監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、崗位職責(zé)、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施監(jiān)理工作制度和工作程序監(jiān)理設(shè)施履行監(jiān)理安全責(zé)任監(jiān)理單位（章）：　　　　　　　　　　總監(jiān)理工程師：　　　　　　　　公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：　　　　　日期：　　　　　　　　江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制工程概況1、工程名稱：中鐵二十局第一工程有限公司辦公樓2、建設(shè)單位：中鐵二十局第一工程有限公司3、工程地點(diǎn)：蘇州高新區(qū)鴻福路南、312國(guó)道西4、監(jiān)理目標(biāo)：合格5、監(jiān)理范圍：土建、水電施工及保修階段監(jiān)理6、工期

3、目標(biāo)：天7、建筑面積：19164平方米8、結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)9、監(jiān)理單位：蘇州卓越建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司10、設(shè)計(jì)單位：蘇州城市建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司11、勘察單位：江蘇蘇州地質(zhì)勘察院12、施工單位：江蘇華虹建筑安裝工程有限公司中鐵二十局第一工程有限公司辦公樓工程位于蘇州高新區(qū)大同路北側(cè)、312國(guó)道西?！?.000相當(dāng)于黃海高程3.80m，自然地坪相對(duì)標(biāo)高-0.500m。地下一層，地上12層?；A(chǔ)為空心方樁，樁端以8號(hào)粉質(zhì)粘土層作為樁端持力層，共計(jì)274根。工程樁一：樁長(zhǎng)21m，樁頂標(biāo)高-6.

4、55m;工程樁二、工程樁三：樁長(zhǎng)20m，樁頂標(biāo)高:-7.2m、-7.7m；工程樁四：樁長(zhǎng)19M，樁頂標(biāo)高-8.4m主體為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，混凝土強(qiáng)度：標(biāo)高12.37m以下為C40；12.37m以上為C30。填充圍護(hù)墻為輕質(zhì)加氣混凝土（ALC），墻厚為250mm、150mm。裝飾工程：外墻為玻璃幕墻和部分干掛石材（具體做法由專業(yè)公司設(shè)計(jì)）；室內(nèi)具體做法由裝飾公司深化設(shè)計(jì)。屋面工程：20厚1：3水泥砂漿找平，2厚聚氯脂涂料三度，20厚1：2.5水泥砂漿找平層，2厚三元丙橡膠防水卷材，50厚擠塑保溫板，2

5、0厚1：3水泥砂漿找平層，干鋪玻纖布隔離層，50厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配Ф4@150雙向鋼筋。本工程為一幢單體的辦公樓；現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境較好，建筑面積滿足優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)要求。監(jiān)理部建議并督促施工單位創(chuàng)省文明工地及創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù)1、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的階段：施工階段2、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的范圍：本工程施工階段全部工作內(nèi)容的監(jiān)理，包括土建、給排水、電氣等工程。1、項(xiàng)目目標(biāo)：⑴工程投資控制：本工程總投資額約2475萬(wàn)元。本項(xiàng)目監(jiān)理部將嚴(yán)格控制投資、節(jié)約投資，協(xié)助業(yè)主將工程實(shí)際投資控制在施工合

6、同造價(jià)范圍內(nèi)。（2）工程進(jìn)度控制：根據(jù)本工程建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程總承包合同中所確定的總工期(合同工期為500日歷天數(shù)）為進(jìn)度控制目標(biāo)。確保在合同工期內(nèi)竣工。⑶質(zhì)量目標(biāo)：本工程建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程承包合同中所確定的工程質(zhì)量為合格，具體質(zhì)量控制目標(biāo)為所有檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量合格；所有分部工程質(zhì)量合格，質(zhì)保資料齊全、完整，觀感質(zhì)量符合要求；單位工程質(zhì)量合格。4.監(jiān)理依據(jù)：（1）國(guó)家建設(shè)方面的相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方政府法規(guī)及規(guī)章中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)合同法建筑工程質(zhì)

7、量管理?xiàng)l例建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例蘇州市建筑施工安全監(jiān)督管理辦法（2）國(guó)家、部門和地方政府頒發(fā)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程工程建設(shè)強(qiáng)制性條文匯編建筑工程質(zhì)量檢測(cè)見(jiàn)證取樣工作指南建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）

8、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（50242-2002）建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（50202-2002）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50243-2002）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007）（3）經(jīng)上級(jí)部門批準(zhǔn)的本工程項(xiàng)目文件經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)計(jì)劃任務(wù)書(shū)及批文；建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及基建前期有關(guān)文件。（4）