辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃

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1、第一章總則一、工程概況桃源峰景園三期工程，位于深圳市寶安區(qū)桃源居六區(qū)，南臨森林體育公園，東北臨廣深高速公路，東側(cè)為自然山體，西鄰桃源居五路。該工程由13、15、16、17、18、19、20、21、22、23、25、26、27、28棟組成，總建筑面積61201.27㎡。建筑物防火安全等級(jí)為一、二級(jí)，耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度。地下室為半地下室，作為車庫(kù)使用，地下室層高3.7米，住宅層高2.9米。住宅部分基礎(chǔ)為人工挖孔樁承臺(tái)基礎(chǔ)。主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。1、建設(shè)單位：深圳航空（東部）實(shí)業(yè)有限公司2、工程名稱：桃源峰景園三期工程3、建設(shè)地點(diǎn)：深圳寶安西鄉(xiāng)

2、107國(guó)道以東，前進(jìn)路以東，洲石公路以南4、工程規(guī)模：三期工程包括1棟小高層建筑(13層)，2層地下室，13棟2~5層多層建筑，總建筑面積約為61201.27平方米。5、工程造價(jià)：21444.180863萬(wàn)元6、計(jì)劃開(kāi)工工期：2010年07月01日7、計(jì)劃竣工日期：2011年12月31日二、監(jiān)理依據(jù)1、該工程項(xiàng)目的上級(jí)各部門的批準(zhǔn)文件。2、該工程項(xiàng)目外部環(huán)境（自然條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件）的調(diào)查研究資料。533、國(guó)家及省、市人民政府和地方建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程建設(shè)與建設(shè)監(jiān)理方面的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定及政策性文件。4、業(yè)主與承包單位和其它單位有關(guān)本工程建設(shè)所簽訂的各

3、種合同（含合同組成文件）及業(yè)主與本公司簽訂的本工程監(jiān)理合同。5、工程設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書(shū)（含設(shè)備的技術(shù)文件和安裝說(shuō)明書(shū)）、圖紙會(huì)審記錄、重大工程變更及有關(guān)技術(shù)資料、標(biāo)準(zhǔn)和要求（含地質(zhì)勘察資料）。6、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：（1）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2002（2）、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203—2002（3）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002（4）、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207—2002（5）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—2001（6）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

4、》GB50303—2002（7）、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202—2002（8）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209—2002（9）、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB／T50328—2001（10）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBS0300—2001（11）、《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268—97（12）、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJl8—96（13）、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—9953（14）、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243—2002（15）、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108—2

5、001（16）、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》OB50310—2002（17）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208—2002（18）、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166—92（19）、《錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范》GB50086—2001（20）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261—96（2l）、《工業(yè)安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50252—94（22）、《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50275—98（23）、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB／T5032l—2000（24）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

6、范》GB50205—2001（25）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325—2001（26）、《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50274—98（27）、《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50263—97（28）、《工程巖體分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》GB50218—94（29）、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB50194—93（30）、《電力裝置繼電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50062—92（3l）、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全技術(shù)規(guī)范》GB50194—93（32）、《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50171—9253

7、（33）、《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50212—9l（34）、《現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程及驗(yàn)收規(guī)范》GB50236—98（35）、《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50235—97（36）、《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50254—96，GB50255—96，GB50256—96，GB50257—96，GB50258—96，GB50259—96（37）、《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026—93，GB50026—93（38）、《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5028l—98（39）、《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》JGJl37—200l