合同法實(shí)務(wù)案例分析(4)

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1、投資管理有限公司——法律事務(wù)部《合同法實(shí)務(wù)》案例分析1、甲公司與乙公司訂立一份合同，約定由乙公司在十天內(nèi)，向甲公司提供新鮮蔬菜6000公斤，每公斤蔬菜的單價(jià)1元。乙公司在規(guī)定的期間內(nèi)，向甲公司提供了小白菜6000公斤，甲公司拒絕接受這批小白菜，認(rèn)為是為職工食堂訂購(gòu)所需求的蔬菜，食堂不可能有那么多人力用于洗小白菜，小白菜不是合同所要的蔬菜。雙方為此發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議的焦點(diǎn)不在價(jià)格，也不涉及合同的其他條款，唯有對(duì)合同的標(biāo)的雙方各執(zhí)一詞，甲公司認(rèn)為自己的食堂從來(lái)沒(méi)有買(mǎi)過(guò)小白菜，與乙公司是長(zhǎng)期合作關(guān)系，經(jīng)常向其購(gòu)買(mǎi)蔬菜，每次買(mǎi)的不是大白菜就是蘿卜等容易清洗的蔬菜，

2、乙公司應(yīng)該知道這種情況，但是其仍然送來(lái)了我公司不需要的小白菜，這是曲解了合同標(biāo)的。乙公司稱(chēng)合同的標(biāo)的是蔬菜，小白菜也是蔬菜，甲公司并沒(méi)有說(shuō)清楚要什么樣的蔬菜，合同的標(biāo)的規(guī)定是新鮮蔬菜，而小白菜最新鮮，所以我公司就送了小白菜過(guò)去，這沒(méi)有違反合同的規(guī)定，甲公司稱(chēng)蔬菜就是大白菜或蘿卜的說(shuō)法太過(guò)牽強(qiáng)附會(huì)，既沒(méi)有合同依據(jù)也沒(méi)有法律依據(jù)，不足為憑。請(qǐng)就下類(lèi)問(wèn)題進(jìn)行討論：1．什么是合同的標(biāo)的？2．你如何解釋該合同的標(biāo)的？3．請(qǐng)用合同法學(xué)原理、合同解釋的知識(shí)和有關(guān)法律規(guī)定分析和處理本案。答：（1）合同標(biāo)的是指合同的客體，即當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。合同標(biāo)的可以是貨

3、物，也可以是勞務(wù)，還可以是技術(shù)成果或工程項(xiàng)目等。(2)從上述材料來(lái)看，甲乙之間的合同對(duì)合同標(biāo)的——蔬菜的具體種類(lèi)約定不清，彼此的爭(zhēng)端在于對(duì)蔬菜種類(lèi)的理解不同.(3)A、根據(jù)我國(guó)合同法第61條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同條款發(fā)生爭(zhēng)議的，協(xié)商解決，訂立補(bǔ)充協(xié)議，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同的條款的意思或者訂立合同的目的解釋?zhuān)竞贤p方當(dāng)事人的爭(zhēng)議在于合同的標(biāo)的不能達(dá)成一致意見(jiàn)。應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法的規(guī)定對(duì)此做出解釋。B、乙公司對(duì)合同做出的解釋有點(diǎn)過(guò)于按照自己的意思解釋合同，但是嚴(yán)格按照合同的條款看，其并無(wú)太大的過(guò)錯(cuò)。但是，乙公司的行為與合同法中規(guī)定的誠(chéng)實(shí)信用原則不太符合

4、，按照誠(chéng)實(shí)信用原則的精神，當(dāng)事人對(duì)合同條款不清楚之處應(yīng)當(dāng)本著協(xié)商的精神履行合同，而不應(yīng)該自己?jiǎn)畏矫娼忉尯贤?，給對(duì)方造成被動(dòng)。C、甲公司的主張也缺少法律依據(jù)和合同依據(jù)，只是強(qiáng)調(diào)自己的炊事員少并不能成為自己?jiǎn)畏矫嬷付ê贤瑯?biāo)的的理由。但是根據(jù)甲公司與乙公司長(zhǎng)期合作的事實(shí)，乙公司應(yīng)當(dāng)考慮到甲公司的具體情況，在提供蔬菜前征求甲公司的意見(jiàn)，如果不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，就按照合同法規(guī)定的解釋原則解決雙方的爭(zhēng)議。在此不能適用合同文字含義解釋?zhuān)荒苓m用合同的條款原則解釋?zhuān)膊荒苓m用合同上下文的意思解釋?zhuān)荒苓m用交易習(xí)慣原則解釋?zhuān)凑战灰琢?xí)慣原則，甲公司與乙公司經(jīng)常有提供蔬菜

5、的合作關(guān)系，平常時(shí)如何供應(yīng)蔬菜的，在本合同爭(zhēng)議中也應(yīng)當(dāng)參照平時(shí)的交易習(xí)慣確定合同的標(biāo)的。投資管理有限公司——法律事務(wù)部2、某公司（甲）委派業(yè)務(wù)員到某廠家（乙）洽談業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商就產(chǎn)品加工事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，主要內(nèi)容有：1、甲方委托乙方加工封塑機(jī)外殼；2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；3、數(shù)量為200件；4、交貨期限為30天；5、每件產(chǎn)品加工費(fèi)為80元；6、加工費(fèi)在甲方驗(yàn)收產(chǎn)品后10天內(nèi)結(jié)清。雙方據(jù)此簽訂正式合同，由經(jīng)辦人簽字后加蓋單位公章。之后，乙方按期交貨，在乙方按時(shí)提出結(jié)算時(shí)，甲方稱(chēng)法定代表人未在合同上簽字，而且，原法定代表人已經(jīng)更換，所以為無(wú)效合同，因而拒絕同乙方進(jìn)

6、行結(jié)算。雙方為此發(fā)生糾紛。問(wèn)：1、此項(xiàng)合同是什么類(lèi)型合同？2、甲方的理由是否成立？3、應(yīng)如何處理此糾紛？答：1、屬于加工承攬合同關(guān)系；2、甲方的理由不能成立；3、可以以雙方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，向法院起訴要求支付貨款。乙公司有權(quán)要求甲公司按時(shí)價(jià)金，如果甲公司拒不付款，則已公司可向甲公司所在地法院以違約賠償為由提起給付之訴，法院應(yīng)當(dāng)支持已公司的主張要求甲公司于判決生效后支付拖欠價(jià)金并按合同約定的違約條款對(duì)乙公司進(jìn)行賠償。3、2010年底，邱女士通過(guò)哈爾濱某中介公司看中了道外區(qū)的一套住房，并與該中介簽了求購(gòu)房屋委托書(shū)，約定購(gòu)買(mǎi)這套房屋。隨后，邱女士向中介交納了

7、定金人民幣5000元，由該中介公司所屬的松北分店店長(zhǎng)李某出具了收據(jù)，約定于今年1月15日正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。1月15日，邱女士如約到中介公司，中介公司的李某卻說(shuō)，那套房產(chǎn)的所有人不想賣(mài)房了，不能與邱女士簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。邱女士當(dāng)即要求中介公司賠償自己的損失，雙倍返還定金。中介公司不同意，于是邱女士便將中介公司告上法庭。問(wèn)：法院對(duì)此案應(yīng)如何處理？答：邱女士為求購(gòu)房屋與中介公司簽訂的求購(gòu)房屋委托書(shū)是居間合同，雙方應(yīng)按合同約定履行合同義務(wù)。中介公司作為居間人為向委托人邱女士提供了訂立合同的媒介服務(wù)，由其所屬的分店店長(zhǎng)李某收取了5000元定金，并出具收據(jù)的行為應(yīng)

8、視為職務(wù)行為。中介公司收取定金后，不能提供邱女士預(yù)購(gòu)買(mǎi)的房源，沒(méi)有促成合同成立系違約行為，應(yīng)承