【5A版】房地產(chǎn)項(xiàng)目全年活動(dòng)策劃推廣方案.pptx

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1、路勁·閱湖活動(dòng)策劃推廣方案提案機(jī)構(gòu)：艾德曼活動(dòng)推廣背景提案機(jī)構(gòu)：艾德曼閱湖項(xiàng)目用地性質(zhì)為科研辦公用地，50年產(chǎn)權(quán)，由用地性質(zhì)決定，貸款客戶需要首付50%，貸款10年。提案機(jī)構(gòu)：艾德曼閱湖項(xiàng)目簡(jiǎn)述提案機(jī)構(gòu)：艾德曼閱湖項(xiàng)目簡(jiǎn)述面積（㎡）總價(jià)260-310550萬左右360-4601100萬左右項(xiàng)目在售面積地性貸款總價(jià)鑒于閱湖項(xiàng)目本身特性、產(chǎn)品屬性問題，導(dǎo)致銀行貸款困難，對(duì)于普通客群來說經(jīng)濟(jì)壓力較大，購買力度不強(qiáng)。為此，閱湖的目標(biāo)客群應(yīng)定位于中高端客群。客群區(qū)域?yàn)闁|麗、河?xùn)|、河西、南開、和平及周邊城市北京、河北省等地。為在2018年取得圓滿銷售業(yè)

2、績(jī)，該項(xiàng)目應(yīng)在廣告投入上加大力度，其中活動(dòng)營銷極為關(guān)鍵。提案機(jī)構(gòu)：艾德曼活動(dòng)推廣背景高端人士更精準(zhǔn)的購房意向群體更能匹配項(xiàng)目的高端性及品質(zhì)建議以下活動(dòng)活動(dòng)策劃推廣的重要性和必要性提案機(jī)構(gòu)：艾德曼路勁品牌隨著近幾年相關(guān)項(xiàng)目的推出，已經(jīng)在天津老百姓心中有了認(rèn)知，但本項(xiàng)目面向的客群屬于收入相對(duì)較高的圈層，故而還需要針對(duì)相應(yīng)客群進(jìn)行深一步的品牌推廣。精準(zhǔn)營銷高端客群資源網(wǎng)絡(luò)營銷活動(dòng)營銷活動(dòng)推廣脈絡(luò)活動(dòng)推廣脈絡(luò)提案機(jī)構(gòu)：艾德曼品牌營銷活動(dòng)提案機(jī)構(gòu)：艾德曼閱湖·全城觀影季集贊大免單隨著近幾年人們對(duì)觀影的需求，在每年大片播出期間，天津各大電影院基本爆滿，

3、觀影已經(jīng)不是年輕一代獨(dú)有的愛好了，六零后、七零后進(jìn)入影院的頻次在迅猛遞增。品牌營銷活動(dòng)品牌營銷活動(dòng)提案機(jī)構(gòu)：艾德曼活動(dòng)時(shí)間：5、6月份每周末（5、6月是進(jìn)口片集中期）活動(dòng)形式：免費(fèi)觀影活動(dòng)內(nèi)容：添加閱湖項(xiàng)目微信公眾號(hào)，并轉(zhuǎn)發(fā)閱湖活動(dòng)廣告致朋友圈，集齊30個(gè)贊，憑截圖到影院外展場(chǎng)換取電影入場(chǎng)券一張活動(dòng)對(duì)象：觀影者活動(dòng)地點(diǎn)：影城外展場(chǎng)活動(dòng)目的：提升路勁品牌知名度、提高項(xiàng)目的蓄客能力活動(dòng)費(fèi)用：16萬品牌營銷活動(dòng)品牌營銷活動(dòng)提案機(jī)構(gòu)：艾德曼品牌營銷活動(dòng)品牌營銷活動(dòng)提案機(jī)構(gòu)：艾德曼閱湖-全城觀影季集贊大免單如何做好影院的推廣這就是一個(gè)很大的課題，想全

4、了、做好了就又是一個(gè)全城大營銷事件，由于該營銷時(shí)間涉及很多環(huán)節(jié)細(xì)化，不能在本方案詳述，如果該公司對(duì)此創(chuàng)意有興趣，我司可以在合作后細(xì)化此創(chuàng)意。品牌營銷活動(dòng)提案機(jī)構(gòu)：艾德曼閱湖·商會(huì)資源我司多年公關(guān)活動(dòng)，對(duì)商會(huì)有自己的獨(dú)特認(rèn)識(shí)，商會(huì)每年都會(huì)組織多次活動(dòng)，其實(shí)商會(huì)、協(xié)會(huì)最主要就是人脈資源圈，互相交流，資源共享，廣交朋友。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)越發(fā)展、越成熟，成功人士越會(huì)意識(shí)資源整合的重要性。我公司利用自身商會(huì)資源，有選擇性的為閱湖搭接適合的商會(huì)活動(dòng)，使其以贊助、協(xié)助和冠名的形式參與到活動(dòng)中，起到提升品牌知名度與項(xiàng)目認(rèn)知度的作用。提案機(jī)構(gòu)：艾德曼品牌營銷活動(dòng)提案

5、機(jī)構(gòu)：艾德曼品牌營銷活動(dòng)天津商會(huì)美國商會(huì)福安商會(huì)江西商會(huì)韓國人商會(huì)天津山西商會(huì)天津四川商會(huì)中國國際商會(huì)天津浙江商會(huì)天津廣東商會(huì)中國歐盟商會(huì)天津溫州商會(huì)天津市安徽商會(huì)天津市上海商會(huì)天津市福建商會(huì)天津市福州商會(huì)天津市江蘇商會(huì)意大利華人商會(huì)天津黑龍江商會(huì)天津市湖北商會(huì)天津市吉林商會(huì)天津市山東商會(huì)天津醫(yī)療器械商會(huì)天津市閥門泵業(yè)商會(huì)商會(huì)資源：閱湖·協(xié)會(huì)資源關(guān)于品牌營銷推廣除了開展一些大型的宣傳活動(dòng)外，我公司還可以利用自身關(guān)系資源，搭接閱湖項(xiàng)目以贊助商或冠名商的形式參與到中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、天津消費(fèi)者協(xié)會(huì)等協(xié)會(huì)舉辦的大型會(huì)議活動(dòng)中。品牌營銷活動(dòng)品牌營銷活

6、動(dòng)提案機(jī)構(gòu)：艾德曼品牌營銷活動(dòng)品牌營銷活動(dòng)提案機(jī)構(gòu)：艾德曼提案機(jī)構(gòu)：艾德曼品牌營銷活動(dòng)協(xié)會(huì)資源：天津消費(fèi)者協(xié)會(huì)天津報(bào)關(guān)協(xié)會(huì)天津海關(guān)學(xué)會(huì)中國文產(chǎn)協(xié)會(huì)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)天津飯店協(xié)會(huì)美容美發(fā)協(xié)會(huì)天津市信息協(xié)會(huì)天津市律師協(xié)會(huì)中國畜牧業(yè)協(xié)會(huì)天津市農(nóng)業(yè)協(xié)會(huì)天津設(shè)備管理協(xié)會(huì)天津質(zhì)量管理協(xié)會(huì)天津市開發(fā)區(qū)協(xié)會(huì)天津市銀行業(yè)協(xié)會(huì)天津勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)天津市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)天津外商投資企業(yè)協(xié)會(huì)天津國際貨運(yùn)代理協(xié)會(huì)天津市汽車流通行業(yè)協(xié)會(huì)河南省防水協(xié)會(huì)天津辦事處中國銀行市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)天津市臺(tái)灣同胞投資企業(yè)協(xié)會(huì)中國建筑裝飾協(xié)會(huì)石材委員會(huì)特定節(jié)點(diǎn)活動(dòng)提案機(jī)構(gòu)：艾德曼觀湖藝術(shù)季音樂美食

7、薈對(duì)于貴司提案要求中提到的特定節(jié)點(diǎn)活動(dòng)（即湖區(qū)開放活動(dòng)），我司認(rèn)為可以作為該項(xiàng)目在本年度的一個(gè)大節(jié)點(diǎn)活動(dòng)來做宣傳。因該活動(dòng)的亮點(diǎn)是在室外，故而考慮天津氣候條件因素，我司建議貴司協(xié)調(diào)工程配套部門，力爭(zhēng)把湖區(qū)景觀開放時(shí)間提早一個(gè)月，即九月份開放，外部天氣條件正好適合湖區(qū)展示，也給銷售留出了金九銀十的黃金銷售期。特定節(jié)點(diǎn)活動(dòng)提案機(jī)構(gòu)：艾德曼觀湖藝術(shù)季音樂美食薈眾所周知，中國人以水為尊，水即是財(cái)，在環(huán)線內(nèi)能夠臨近水景資源的項(xiàng)目，已屬難能可貴。路勁閱湖項(xiàng)目為客戶打造了近1.6萬平方米中央湖景區(qū)，這對(duì)于閱湖業(yè)主來說絕對(duì)是一種人生享受。在湖景開放日，我們

8、建議開展“觀湖藝術(shù)季音樂美食薈”活動(dòng)，在觀湖賞景享受視覺盛宴的同時(shí)，還有音樂美食相伴，讓你享受不停歇?；顒?dòng)時(shí)間：9月份(選取周末其中一天）活動(dòng)形式：圍繞湖區(qū)分設(shè)美食區(qū)、娛樂區(qū)、音