【5A版】房地產(chǎn)項目開盤活動方案.ppt

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1、北辰?香麓項目開盤主題活動方案我們創(chuàng)造什么樣的活動，才能充分體現(xiàn)“北辰香麓”品牌價值與精神？我們怎樣創(chuàng)意活動，才能讓我們的目標(biāo)群體充分體驗與感知？我們所作的絕不是房產(chǎn)產(chǎn)品，而是天時地利人和的綜合體我們需要賦予品牌絕對的附加價值，并將之最大化。。。。。?！盒颉粚τ诒背?香麓的理解目錄壹項目解讀目的及策略貳叁活動概述肆?xí)霾贾脮?wù)管理伍費用預(yù)算陸壹項目解讀對于北辰?香麓的理解項目的理念優(yōu)勢（感性方面，重在意境）—人文：中國知本養(yǎng)生生活圈，國際社區(qū)，品位生活—景觀：曲徑通幽，山水風(fēng)情—配套項目的優(yōu)勢（理性方面）—居?。鹤兓每臻g，優(yōu)雅品質(zhì)—關(guān)鍵詞：北歐風(fēng)

2、格、養(yǎng)生、南偏東15°壹項目解讀對于活動的理解活動主要承載兩方面的內(nèi)容北辰?香麓樣板間開盤儀式開盤儀式整體氛圍隆重、有氣勢，突出北辰?香麓的特點（即體現(xiàn)Slogen：西山原創(chuàng)大宅上游養(yǎng)生屬地）奧迪車友會用戶專場活動突出北辰?香麓項目的各方面優(yōu)勢，同時需要兼顧奧迪車友會成員的興趣壹項目解讀對于活動的理解活動的認知傳播對象公司領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓、北辰·香麓已訂/潛在客戶、車友會會員及親友傳播方式開盤儀式+用戶專場活動傳播內(nèi)容北辰?香麓樓盤信息優(yōu)勢體現(xiàn)（養(yǎng)生理念、地理及設(shè)計優(yōu)勢）氛圍營造北辰?香麓樓盤信息記憶深刻在流程和節(jié)點的設(shè)置上，要求順暢自然，能夠引起來賓

3、的興奮點樓盤本身體現(xiàn)的就是一種生活方式，整個活動要讓來賓體驗賓至如歸的感覺壹項目解讀對于活動的理解項目分析品牌特質(zhì)環(huán)境優(yōu)美、格調(diào)高雅養(yǎng)生之道、北歐風(fēng)情地理/經(jīng)濟/文化/價值高素質(zhì)、高品位懷揣幽雅、閑適的生活夢想追求精神生活的高端人群目標(biāo)群體天時、地利、人和的完美融合。給目標(biāo)群體以最大的精神滿足。目標(biāo)受眾因此本次活動要達成以下目標(biāo)Target強烈引起目標(biāo)群體的關(guān)注宣傳北辰香麓品牌形象隆重推介北辰香麓。激發(fā)目標(biāo)受眾潛藏的購買欲望。為樓盤全面銷售鋪墊將北辰香麓所獨具的地理優(yōu)勢、養(yǎng)生理念等充分地與目標(biāo)受眾進行感知、感觸。提升合作品牌知名度、美譽度。貳目的

4、及策略活動策略貳目的及策略打造『城市中的靜域』“北辰香麓”基于以上分析，本次活動將圍繞“采菊東籬下悠然見南山”這樣一種閑逸生活質(zhì)感來進行：樓盤開盤儀式樣板間參觀，感受北歐的簡約、時尚的空間。奧迪車主試乘試駕感觸山水風(fēng)景與香麓意涵。養(yǎng)生生活/山居生活公園里的悠然：菊花、南山、茶香、書香等。感悟生活細節(jié)，感悟精致生活真諦以生活為本，秉承北歐建筑理念鳥語花香，放松身心絕佳勝地高山仰止，景行行止上風(fēng)上水，上游游生活氛圍全面體驗香麓生活方式觀聞鑒品貳目的及策略策略實施手段通過參與室內(nèi)、室外各種活動，目標(biāo)客戶通過“觀·聞·品·鑒”的多感官全面體驗“香麓生活方

5、式”，令來賓陶醉其中，久而忘歸叁活動概述活動主題：『城市中的靜域』——感官香麓感官山居生活活動時間：2008年9月21日15:00—17:00活動地點：北辰?香麓售樓處+溫泉公園參與人數(shù)：約100人活動構(gòu)成：“北辰·香麓”開盤儀式/游園會/奧迪新車試駕活動提倡“香麓生活方式”，提倡山居生活理念，深深打動目標(biāo)客戶工作繁忙而疲憊的身心。強調(diào)感官感受，讓西山美景、濕潤宜人空氣做主角，向未來的主人輕輕訴說“香麓”的優(yōu)雅與寧靜。開盤典禮——售樓處前樓盤賞鑒——售樓處內(nèi)游園會——溫泉公園設(shè)計新穎別致的開盤儀式，體現(xiàn)“北辰·香麓”特質(zhì)，高雅熱烈的氛圍吸引來賓關(guān)

6、注在溫泉公園舉辦游園會，設(shè)置品茗、茶藝、繪畫等項目，讓嘉賓完全融入西山美景之中不同區(qū)域合理安排活動項目，讓嘉賓充分體驗獨特的“香麓生活方式”在售樓處放映廳、樣板間、吧臺等處邀請嘉賓全方位品鑒樓盤，充分了解北歐設(shè)計的“以人為本”“崇尚自然”的居室設(shè)計理念奧迪新車試駕——香麓至西山精選新車試駕路線，由專業(yè)人士帶領(lǐng)車友驅(qū)車欣賞沿途風(fēng)景，體會“相看兩不厭，唯我與西山”的悠然境界叁活動概述活動規(guī)劃叁活動概述享用茶歇開業(yè)慶典分組活動來賓簽到參觀樣板間車游香麓游園活動領(lǐng)取紀(jì)念品品茗賞菊會陶藝制作寫生體驗活動圓滿結(jié)束活動整體流程場地：售樓處場地：溫泉公園競拍獎品

7、飛鏢答問題，拿獎券時間項目內(nèi)容說明15：00－15：05開盤慶典暖場表演鄉(xiāng)村音樂演奏，抒發(fā)歐式浪漫生活情懷15：05－15：10嘉賓致辭主持人介紹嘉賓，嘉賓致辭15：10－15：20開盤儀式主持人介紹嘉賓，嘉賓致辭15：20－15：50樓盤賞鑒（各項目分組交插進行）沙盤講解服務(wù)人員為嘉賓詳細講解項目及周邊信息視頻欣賞放映廳播放樓盤宣傳片，嘉賓分組觀看參觀樣板間嘉賓分組參觀樣板間吧臺小憩在售樓處吧臺預(yù)置冷餐、紅酒、軟飲等，讓嘉賓在愜意的休息中體會細節(jié)關(guān)懷15：50－17：00游園會（根據(jù)嘉賓需求安排各種活動，使家庭成員均有參與活動的機會與樂趣）品茗

8、賞菊會在溫泉公園設(shè)置品茗區(qū)，邀嘉賓共品香茗，同覽秋景陶藝制作特設(shè)陶藝制作臺，邀請嘉賓體驗閑適生活樂趣寫生體驗嘉賓面對西山，用畫筆描繪家門