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《關(guān)于建筑工程竣工結(jié)算問題的幾點思考》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、關(guān)于建筑工程竣工結(jié)算問題的幾點思考摘要：建筑工程竣工結(jié)算對建筑工程造價起著決定性作用。本文對這一問題從七個方面進行了探討。思想?yún)R報關(guān)鍵詞：建筑工程；竣工結(jié)算；思考建筑工程竣工結(jié)算對建筑工程造價起著決定性作用，這一工作不僅面廣、責(zé)任大且需要細致，而且對建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益和生存有著直接的關(guān)系。所謂竣工結(jié)算就是在建筑工程竣工之后經(jīng)過施工單位編制后向業(yè)主上報，由業(yè)主自行或委托造價咨詢部門對此進行審核，最終審定后的結(jié)果，對施工單位的切身利益密切相關(guān)。也就是說，要將已經(jīng)完成的施工內(nèi)容中，應(yīng)該獲得的利益反映到竣工結(jié)算之中，確保自身利益，這對每個施工企業(yè)來說，都相當(dāng)重要。與
2、此同時，竣工結(jié)算作為施工單位對工程進行成本考核、經(jīng)濟核算的重要依據(jù)，也能夠?qū)κ┕て髽I(yè)的管理水平進行總結(jié)和衡量。借助于對比分析竣工結(jié)算和實際施工成本，對工作的經(jīng)驗教訓(xùn)進行總結(jié)，找出存在問題的各方面原因，以便促進施工管理水平的進一步提高。但在實際工作中，很多施工企業(yè)在這一工作上做得還不夠到位，影響了施工企業(yè)的經(jīng)營管理與經(jīng)濟效益。在此，就這個問題，筆者談幾點看法：一、施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)重視是做好竣工結(jié)算的關(guān)鍵綜觀目前的建筑市場現(xiàn)狀，對施工企業(yè)來說，求生存的第一位的任務(wù)，就是要把項目在投標(biāo)競爭中拿到手，然而接到項目之后，能否獲得贏利，則又成為對企業(yè)發(fā)展和生存相當(dāng)關(guān)鍵的核心
3、內(nèi)容，這其中就關(guān)系到一系列重要的環(huán)節(jié)，如：經(jīng)營策略、日常生產(chǎn)和成本管理、竣工結(jié)算等等。作為施工企業(yè)，就要圍繞確保綜合效益來對各個環(huán)節(jié)的關(guān)系恰當(dāng)處理，要避免工程接不到的“等死”和接了工程是“自殺”局面的產(chǎn)生。這就要求施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)要緊密結(jié)合各方面的工作，不僅對工程投標(biāo)工作高度重視，而且要為結(jié)算編制工作把高水平管理人員配備好，對工程投標(biāo)的決策分析也要讓其參與進去。還要檢查考核相關(guān)工程的結(jié)算成果。在此過程中，還應(yīng)結(jié)合集團公司、分公司、項目部、現(xiàn)場核算等把一整套的成本管理體系建立起來,從組織上，為順利推進結(jié)算工作提供保障。⒉業(yè)務(wù)水平高的編制人員是編好竣工結(jié)算的前提建
4、筑工程竣工結(jié)算要編制好，需要具有較高業(yè)務(wù)素質(zhì)的編制者。企業(yè)的經(jīng)營成果直接受到編制人員業(yè)務(wù)水平的高低的影響。這就對編制人員的業(yè)務(wù)水平和責(zé)任心都提出了很高的要求。這些體現(xiàn)在工程結(jié)算的工作之中，就要做到對定額內(nèi)容能正確理解,對定額項目能準(zhǔn)確套用,還能做好定額項目單價必要的換算業(yè)務(wù)。通過對合同條款的準(zhǔn)確理解和運用來調(diào)整該調(diào)費用。還要對計價信息、市場動態(tài)、規(guī)定調(diào)整的計價文件等及時掌握好,在吃透精神的基礎(chǔ)上，做到運用準(zhǔn)確。不僅如此，還要經(jīng)常性地到一線工程現(xiàn)場進行深入了解和掌握具體情況；還能夠?qū)Ω鞣植抗こ痰臉?gòu)造做法及施工工藝掌握好,做好必要的簽證和費用計算工作。還要能對索
5、賠起因主動把握好,能按照索賠的程序采用索賠技巧把索賠工作做好，還要掌握必須的法律以便更好地服務(wù)。還要能利用定額原理對新材料、新工藝進行自行組價。上述工作就對建立一支高素質(zhì)的編制人員隊伍提出了要求。這就需要施工企業(yè)在對現(xiàn)有人員強化培訓(xùn)的同時，要為相關(guān)人員去參加各種培訓(xùn)學(xué)習(xí)和考試創(chuàng)造良好的鼓勵政策和條件，在這個前提下，還要把督促員工自我學(xué)習(xí)的個人利益與其水平及效果掛鉤的制度建立起來,促進員工隊伍整體素質(zhì)上新水平。⒊公平合同條款的簽訂是做好竣工結(jié)算的基礎(chǔ)合同條款是結(jié)算編制的基礎(chǔ)，合同條文是其結(jié)算編制的理由和根據(jù)，合同的完善程度和表達方式對結(jié)算的結(jié)果起著決定性的作用
6、。合同的訂立應(yīng)遵循公平原則只是理論上的觀點，顯失公平的合同按《合同法》規(guī)定是無效的，但無法在實際工程中對一份合同的公平程度進行清楚地判斷。當(dāng)前屬于買方市場性質(zhì)的建筑市場，占據(jù)主導(dǎo)地位的是業(yè)主，當(dāng)起草招標(biāo)文件過程中，業(yè)主會經(jīng)常性地把一些苛刻的不公平的條款提出來，讓業(yè)主自身處于權(quán)力大、責(zé)任小的有利地位，對風(fēng)險分配也是不合理的?？墒菗Q一個角度來看，因為是由承包商自由報價的，就應(yīng)該將價格按照風(fēng)險程度進行調(diào)整，但屬于雙方自由商所簽的公平的合同。因此，作為承包商，在簽訂一份有利的合同之前，必須以《合同法》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及《建筑工程施工合同》(示范文本)為依
7、據(jù)，對有關(guān)法律、政策、規(guī)定進行仔細研究，尤其是關(guān)于合同范圍、價款與支付、價款調(diào)整、工程變更、不可抗力、工期、保險、違約、索賠及爭端解決等條款的內(nèi)容，必須研究細致，還應(yīng)把明確當(dāng)事人各方的權(quán)利和義務(wù)在合同中進一步明確，以此為最后的結(jié)算把合法的依據(jù)和基礎(chǔ)奠定好。同時，還要對實施項目的期間，對所簽各種資料的合理性研究清楚，對利益損失做好預(yù)防工作。簡歷大全⒋編制者的主動性與積極性是做好竣工結(jié)算的條件在編制竣工結(jié)算過程中，不僅需要編制者具備的業(yè)務(wù)素質(zhì)比較高，同時，編制者的工作態(tài)度對結(jié)算的編制也是必不可少的重要因素。為了做好建筑工程竣工結(jié)算工作，需要結(jié)算人員緊密結(jié)合生產(chǎn)、
8、技術(shù)等相關(guān)部門，對工程施工全過程的情況充分了解。做好
