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1、關于2011年度上海市調整住房公積金繳存基數和月繳存額上下限的通知???一、住房公積金繳存基數及其計算口徑???各單位應按照上海市統(tǒng)計局計算職工月平均工資的口徑計算職工月平均工資，并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數核定住房公積金月繳存額。各單位應在核定職工住房公積金月繳存額后一個月內，將核定情況告知職工本人，以維護職工的合法權益。???自本年7月1日起，本市職工住房公積金的繳存基數由2009年月平均工資調整為2010年月平均工資。???2011年1月1日起新參加工作的職工，應以該職工參加工作的第二個月的當月工資收入或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公
2、積金繳存基數。???2011年1月1日起新調入的職工，以調入后發(fā)放的當月工資收入或以其實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數。???二、住房公積金繳存比例???2011年度職工本人和單位住房公積金、補充住房公積金繳存比例與2010年度相同。即，住房公積金繳存比例仍為各7%；補充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%，具體比例由各單位根據實際情況確定。???三、住房公積金月繳存額計算=職工本人上年度月均工資*（職工住房公積金繳存比例+單位住房公積金繳存比例）補充住房公積金月繳存額計算方法同上。???四、住房公積金月繳存額上下限???2011年度住房公積金月繳存額上限為1636元
3、，城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為2806元。???為保障低收入職工的住房公積金權益，2011年度住房公積金月繳存額下限確定為156元。城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標準。?什么是補充公積金？要符合什么條件才能繳納補充公積金？是住房公積金制度的一種補充，兩者的基本特征是相同的，都是一種長期的住房儲金，用于職工的住房消費，屬于職工個人所有。但兩者的區(qū)別在于：首先，住房公積金的繳存是強制的，而補充住房公積金的繳存是自愿的；其次，從繳存范圍來看，補充住房公積金的繳存范圍在住房公積金繳存范圍的基礎上增加了限制，規(guī)定只
4、有足額繳納稅款的企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位及其所屬職工可以參加補充住房公積金；再次，住房公積金的繳存比例為單位、個人各7%，其繳存額有上下限的限制，而補充住房公積金單位和個人的繳存比例，分別在不大于各8%不小于各1%的范圍內，由單位自行確定，其繳存額沒有上下限限制。關于調整本市住房公積金存貸款利率的通知???一、從2011年7月7日起，上調個人住房公積金存款利率。上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.85%上調至3.10%；當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。???二、從2011年7月7日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率
5、上調0.20個百分點，由4.70%上調至4.90%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由4.20%上調至4.45%。10???三、2011年7月7日（含7月7日）以后發(fā)放的貸款，執(zhí)行本通知規(guī)定。2011年7月7日前發(fā)放的未到期貸款，自2012年1月1日起按本通知規(guī)定執(zhí)行。??附表：住房公積金存貸款利率調整表單位：年利率%?項?目調整前利率調整后利率一、個人住房公積金存款??當年繳存0.500.50上年結轉2.853.10二、個人住房公積金貸款??五年以下（含五年）4.204.45五年以上4.704.90?個人住房公積金貸款10萬元等額本息還款方式計
6、算表金額單位：元????????????????????????????????年限年利率％月還款額總還款額14.45到期還清104450.0024.454362.55104701.1834.452972.46107008.5044.452278.10109348.7154.451862.03111721.7564.901605.86115621.8374.901408.70118330.5384.901261.24121078.7194.901146.91123866.21104.901055.77126692.87114.90981.50129558.54124.90919
7、.88132462.99134.90867.99135406.04144.90823.73138387.44154.90785.59141406.96164.90752.42144464.33174.90723.33147559.2710184.90697.65150691.50194.90674.83153860.71204.90654.44157066.57214.90636.15160308.76224.90619.65163586.92234.90604.71166900.69244
