六住房公積金

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1、（六）住房公積金目錄1、住房公積金第1頁2、補(bǔ)充住房公積金第2頁3、單位如何繳存住房公積金第2頁4、提取職工住房公積金第3頁5、住房公積金貸款的條件第4頁6、住房公積金貸款辦理流程第5頁1、住房公積金根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲(chǔ)金。職工住房公積金包括職工個(gè)人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個(gè)人所有，兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個(gè)人工資的8％。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存

2、的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。2、補(bǔ)充住房公積金補(bǔ)充住房公積金制度是住房公積金制度的一種補(bǔ)充，兩者的基本特征是相同的，都是一種長期的住房儲(chǔ)金，用于職工的住房消費(fèi)，屬于職工個(gè)人所有；補(bǔ)充住房公積金屬于非強(qiáng)制性繳納的社會(huì)保障項(xiàng)目。企業(yè)根據(jù)自身的業(yè)績和管理需要可以自主決定是否替員工繳納補(bǔ)充住房公積金。職工繳存的補(bǔ)充住房公積金，由單位在職工每月工資收入中代為扣除；單位為職工繳存的補(bǔ)充住房公積金，由單位承擔(dān)。單位為職工繳存的

3、和代扣的補(bǔ)充住房公積金，由單位自發(fā)放月工資之日起五日內(nèi)，存入公積金管理中心設(shè)立的補(bǔ)充住房公積金專戶內(nèi)，并且計(jì)入職工個(gè)人補(bǔ)充住房公積金賬戶。3、單位如何繳存住房公積金（1）《條例》第十三條規(guī)定，單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只有一個(gè)住房公積金賬戶。（2）《條例》第十四條第一款規(guī)定，新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。????（3）《條例》第十四條第

4、二款規(guī)定，單位合并、分立、撤消、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自上述情況發(fā)生之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。????（4）住房公積金原則上按月繳存，《條例》第十九條規(guī)定單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)。4、提取職工住房公積金職工有下列情況之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房一年之內(nèi)的；2、離休、退

5、休的；3、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系的；4、出境定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；5、還清住房公積金貸款本息一年之內(nèi)的；6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的；7、因企業(yè)轉(zhuǎn)制，職工買斷工齡一次性安置的；8、外地戶籍或農(nóng)業(yè)（含牧業(yè)）戶籍職工與單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系的；本市非農(nóng)業(yè)戶籍職工與單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系，一年后未重新就業(yè)的；9、調(diào)離本市，一年后無法按規(guī)定辦理住房公積金轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)的；10、在職期間被判處刑罰，并與單位解除（終止）勞動(dòng)（人事）關(guān)系的；11、死亡或被宣告死亡的；12、已辦理銀行住房按揭貸款一年內(nèi)的；

6、13、還清銀行住房按揭貸款一年內(nèi)的；14、申請(qǐng)住房公積金貸款前；★職工在辦理1、5、12、13項(xiàng)提取時(shí)，同一套房屋僅限辦理一次。★職工在辦理1、5、12、13、14項(xiàng)提取時(shí)，其同戶籍未婚子女也可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。5、住房公積金貸款的條件城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料：個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購

7、房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。房屋建審資料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款。首先要問清楚開發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)

8、手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“