《工程項(xiàng)目投資與融資》課程教學(xué)大綱

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1、《工程項(xiàng)目投資與融資》課程教學(xué)大綱課程名稱：工程項(xiàng)目投資與融資課程類別（必修/選修）：必修課程英文名稱：ProjectInvestmentandFinancing總學(xué)時/周學(xué)時/學(xué)分：32/2/2其中實(shí)驗(yàn)（實(shí)訓(xùn)、討論等）學(xué)時：0先修課程：工程管理概論、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、工程造價與管理授課時間：周四1-2節(jié)/1-16周授課地點(diǎn)：7F315授課對象：2015級工程管理專業(yè)開課院系：生態(tài)環(huán)境與建筑工程學(xué)院任課教師姓名/職稱：孫璨副教授聯(lián)系電話：13652527746Email:5789919@qq.com答疑時間、地點(diǎn)與方式：1、課堂答疑-每次上課

2、課間及課后答疑；2、網(wǎng)絡(luò)答疑-通過郵件及QQ等方式實(shí)時答疑；3、考前答疑-考試前集中在課室進(jìn)行答疑。課程考核方式：開卷（）閉卷（√）課程論文（）其它（）使用教材：《工程項(xiàng)目投資與融資》，鄭立群主編，復(fù)旦大學(xué)出版社（2014年7月，第三版）教學(xué)參考資料：1.《項(xiàng)目融資（第二版）》，蔣先玲，中國金融出版社，2004年；2.《工程項(xiàng)目管理融資理論與方法》，簡迎輝，水利水電出版社，2006年；3.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》，國家發(fā)展與改革委員會、建設(shè)部，中國計劃出版社，2006年。課程簡介：《工程項(xiàng)目投資與融資》是工程管理專業(yè)必修課程，屬技

3、術(shù)經(jīng)濟(jì)類科目范疇。本課程教學(xué)注重培養(yǎng)學(xué)生從事工程項(xiàng)目投資和融資活動并獨(dú)立解決問題的基本能力，主要通過闡述工程項(xiàng)目投資和融資的主要理論和基本方法，指導(dǎo)學(xué)生了解項(xiàng)目投資的構(gòu)成和階段劃分，熟悉各類權(quán)益融資和債務(wù)融資方式的特點(diǎn)及運(yùn)作過程，掌握項(xiàng)目投融資方案的設(shè)計和優(yōu)化方法，從而為學(xué)生未來從事項(xiàng)目策劃和全過程管理等綜合決策管理工作奠定良好基礎(chǔ)。本課程與學(xué)生核心能力培養(yǎng)之間的關(guān)聯(lián)課程教學(xué)目標(biāo)（可多選）：1.使學(xué)生在實(shí)踐中逐步熟悉項(xiàng)目投融資的基本含義■C1.具有運(yùn)用自然科學(xué)基礎(chǔ)知識、社會及特點(diǎn)，把握項(xiàng)目投資可行性的分析評價方法，掌握項(xiàng)目科學(xué)基礎(chǔ)知識和

4、工程管理專業(yè)知識的能投資的估算方法及相關(guān)報表編制方法，了解財務(wù)評價和社力；■C2.具有對工程問題進(jìn)行調(diào)查與評估、會評價的過程及方法，理解各種融資模式的含義及種類；數(shù)據(jù)分析、信息綜合等能力；2.學(xué)會融資風(fēng)險的分析運(yùn)用方法，具有從事項(xiàng)目融資□C3.具有工程項(xiàng)目所需的技術(shù)能力、管計劃方案設(shè)計編制及合理比選的能力，具備從事房地產(chǎn)項(xiàng)理能力、及使用現(xiàn)代工程工具和信息技術(shù)工具的能力；目策劃實(shí)施、投融資活動及相關(guān)費(fèi)用、資金表格設(shè)計、計■C4.具有對工程項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目管理的能算、編制的綜合素質(zhì)；力，對項(xiàng)目投資與造價進(jìn)行計算的能力；3.通過知識理論的講解和項(xiàng)

5、目策劃活動的實(shí)訓(xùn)，將實(shí)□C5.具有項(xiàng)目組織管理、溝通交流與表達(dá)、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)作的能力；際案例情景模擬與重要理論指導(dǎo)有機(jī)結(jié)合，將原理學(xué)習(xí)與□C6.具有發(fā)現(xiàn)、分析與解決復(fù)雜工程問圖表計算編制有機(jī)結(jié)合，重點(diǎn)培養(yǎng)學(xué)生掌握獨(dú)立思考和運(yùn)題的能力；用知識解決實(shí)際問題的方法與能力，為學(xué)生日后從事工程□C7.具有認(rèn)清建筑行業(yè)的發(fā)展與動態(tài)，了解工程技術(shù)和管理對環(huán)境、社會及全球項(xiàng)目策劃、可行性分析、投融資方案的設(shè)計優(yōu)化等工作奠的影響，并培養(yǎng)持續(xù)學(xué)習(xí)的習(xí)慣與能力；□C8.具有較強(qiáng)的職業(yè)道德和社會責(zé)任定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。感。理論教學(xué)進(jìn)程表教學(xué)周次教學(xué)主題教學(xué)的重點(diǎn)與難

6、點(diǎn)教學(xué)方式作業(yè)安排時長學(xué)生自主課程教學(xué)基本計劃和學(xué)習(xí)要求介紹；項(xiàng)目投課程概述分為土地資與融資的含義和特點(diǎn)；融資的來源；投資講授互規(guī)劃、投+12管理的目標(biāo)系統(tǒng)和原則動、案例資策劃、實(shí)訓(xùn)活動啟動工程投融資實(shí)訓(xùn)活動，明確項(xiàng)目策劃的討論融資策劃啟動等三類團(tuán)基本流程隊(duì)若干個講授互設(shè)備器具購置費(fèi)用、建筑安裝費(fèi)用及其他工2項(xiàng)目投資的構(gòu)成2動、案例程建設(shè)費(fèi)用的構(gòu)成及確定方法討論土地團(tuán)隊(duì)策劃地塊項(xiàng)目投資估算方及用途，講授互法項(xiàng)目投資可行性的分析評價方法；固定資產(chǎn)主持地塊32動、案例+估算方法及報表編制；公開拍賣討論活動，項(xiàng)土地拍賣活動目策劃團(tuán)隊(duì)競拍講授互

7、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)的基本流動資金的估算方法及報表編制；項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)42動、案例分析方法分析的指標(biāo)和方法體系討論講授互財務(wù)分析評價的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、參數(shù)，基本方法5財務(wù)評價方法2動、案例和過程討論講授互書面作業(yè)鞏固前期教學(xué)內(nèi)容和知識點(diǎn)，特別強(qiáng)調(diào)工程6習(xí)題課2動、案例1經(jīng)濟(jì)問題分析和計算能力的訓(xùn)練討論講授互國民經(jīng)濟(jì)評價和社會評價的內(nèi)容、過程和方7社會評價方法2動、案例法討論講授互項(xiàng)目風(fēng)險分析方項(xiàng)目不確定性分析方法；風(fēng)險分析方法；項(xiàng)82動、案例法目設(shè)計方案的優(yōu)選方法討論設(shè)計及施工準(zhǔn)講授互設(shè)計階段、招投標(biāo)階段投資的合理確定及控9備階段投資估計2動、案例制方法；設(shè)計

8、概算和施工圖預(yù)算的編制方法與控制討論講授互施工階段投資控施工索賠的含義；施工結(jié)算的方式；投資偏102動、案例制差分析的定義與基本方法討論講授互策劃團(tuán)隊(duì)投資策劃成果答學(xué)習(xí)鞏固項(xiàng)目策劃的內(nèi)容、程序及可行性分11