吉林銀行2013年個人貸款業(yè)務(wù)題庫

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1、吉林銀行2013年個人貸款業(yè)務(wù)題庫一.填空題1.享有我行優(yōu)惠借款權(quán)的借款人，辦理個人“及時雨”貸款單筆期限最長為三年。2.我行個人“及時雨”貸款單筆5000元起貸，最高不得超過人民幣100萬元。3.我行個人“及時雨”貸款的最低貸款利率是人民銀行同期同檔次的基準(zhǔn)利率。4.我行“及時雨”貸款的逾期利息利率按合同載明的貸款利率加收50%。5.我行“及時雨”貸款借款人未按合同用途使用貸款，就擠占、挪用部分，從擠占、挪用之日起挪用貸款罰息計收利率，挪用貸款罰息以貸款利率為基礎(chǔ)，上浮100%。6.“及時雨”貸款的貸款額度以借款人的家庭月剩余收入為基數(shù)確定

2、。7.“及時雨”貸款的借款人投保人身意外險時，第一受益人應(yīng)為經(jīng)辦行。8.個人貸款按風(fēng)險程度可分為五級，分別為正常、關(guān)注、次級、可疑、損失。9.“及時雨”貸款保險期內(nèi)，保險單正本由我行代為保管。10.“及時雨”個人貸款的還款方式包括等額本息、等額本金、到期一次性還本按月付息等還款方式。11.“及時雨”個人貸款借款人信用卡有惡意〔信用卡賬戶為非正常狀態(tài)，且欠款金額在3000元人民幣以上（含）〕透支的不允許發(fā)放貸款。12.擔(dān)保方式共五種：保證、抵押、質(zhì)押、定金、留置。13.我行個人“及時雨”貸款主要擔(dān)保方式是自然人保證，對于借款金額小于47五萬元的

3、貸款可采用“信用”的擔(dān)保方式。14.“吉時貸尊享”貸款是我行為私人銀行客戶提供的一種融資便利產(chǎn)品。原則上要求辦理“吉時貸尊享”的客戶具有500萬元人民幣的家庭資產(chǎn)。15.根據(jù)人民銀行的規(guī)定，我行貸款期間如遇國家調(diào)整利率，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行合同利率，不分段計息；對一年期以上的貸款，在下一年度的公歷1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的貸款利率。16.用以質(zhì)押的有價單證必須合法、真實、有效，凡所有權(quán)有爭議，已作擔(dān)保、掛失、無效或者被依法止付的有價單證不得作為質(zhì)押物。17.貸款涉及訴訟時在請求民事權(quán)利時，訴訟時效期間是合同到期后2年。1

4、8.抵押權(quán)人自公證機構(gòu)出具抵押登記證書之日起獲得對抗第三人的權(quán)利。19.個人“及時雨”貸款對已為他人提供借款保證的申請人，借款額度應(yīng)相應(yīng)調(diào)減。20.在授信調(diào)查環(huán)節(jié)，主辦客戶經(jīng)理應(yīng)對借款人、擔(dān)保人等各方簽字及印章的真實性承擔(dān)見證責(zé)任。21.個人“及時雨”貸款的保證人資質(zhì)參照借款人資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。22.借款人實際為單身身份的，應(yīng)持有民政部門出具的單身證明。23.一手房屋是指首次進入流通領(lǐng)域進行交易的房屋，包括住房和商業(yè)用房。24.住房公積金貸款是指我行分支機構(gòu)根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門的委托，運用公積金資金，按照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門的規(guī)定，向在中國大

5、陸境內(nèi)購買房屋的自然人發(fā)放的人民幣委托貸款。25.個人貸款從放款的次月起開始還款。每1個公歷月為1個還款期，均按月計收利息。貸款的還款首期和最后一期按照資金的實際占用天數(shù)計收利息。4726.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級分為一級、二級、三級、四級和暫定資質(zhì)。27.房地產(chǎn)開發(fā)用地取得方式包括出讓和劃撥。28.國務(wù)院在“國十一條”中規(guī)定：二套住房貸款的首付款比例不得低于房屋價值的40%，貸款利率按風(fēng)險程度自行確定。29.個人二手住房按揭貸款的期限最長不超過30年（含）；二手車(庫)位按揭貸款的期限最長為10年；二手商用房（含“商住兩用房”）貸款的期限最

6、長不超過10年。30.個人二手房屋轉(zhuǎn)按揭貸款是指因變更原有貸款的抵押權(quán)人或借款人而產(chǎn)生的新的按揭貸款。31.對于單一申請的貸款，如我行考慮將借款人配偶的收入計算在內(nèi)，則應(yīng)該先予以調(diào)查核實，同時對于已將配偶收入計算在內(nèi)的貸款相應(yīng)地也應(yīng)把配偶的債務(wù)一并計入。32.個人有價單證質(zhì)押貸款在辦理個人循環(huán)額度授信時，貸款額度期限最長不超過三年。33.以我行人民幣保本型理財產(chǎn)品作為質(zhì)押物時，貸款最高額度不超過其面額的85%。34.《合同法》第二百三十條規(guī)定：出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。35

7、.已質(zhì)押的有價單證，無論是否已到期，在貸款未全部還清之前，質(zhì)押物的所有權(quán)人或質(zhì)押物所有人的監(jiān)護人不得贖回和申請掛失止付。36.土地使用權(quán)出讓最高年限按用途分為：居住用地70年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年。4737.個人貸款用途應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和國家有關(guān)政策，貸款人不得發(fā)放無指定用途的個人貸款。38.《吉林銀行個人貸款管理實施細則（暫行）》中規(guī)定：采用經(jīng)辦行受托支付的，經(jīng)辦行客戶經(jīng)理在與借款人簽訂借款合同的同時一并簽訂《吉林銀行個人貸款支付委托書》，授權(quán)我行按合同約定方式支付貸款資金。3

8、9.經(jīng)貸款人同意，個人貸款可以展期。一年以內(nèi)（含）的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)