農(nóng)民工公租房需求意愿影響因素的實證研究

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1、中圖分類號：C93密級：公開UDC：300學校代碼：11832河北經(jīng)貿(mào)大學碩士學位論文(學歷碩士)農(nóng)民工公租房需求意愿影響因素的實證研究Theempiricalresearchonthefactorofmigrantworks'demandingintentiononpublicrentalhousing作者姓名:白洪鴿指導教師:王明剛教授學科專業(yè)名稱:社會保障論文完成時間:2013年3月二〇一三年三月二十二日中圖分類號：C93密級：公開UDC：300學校代碼：11832河北經(jīng)貿(mào)大學碩士學位論文（

2、學歷碩士）農(nóng)民工公租房需求意愿影響因素的實證研究Theempiricalresearchonthefactorofmigrantworks'demandingintentiononpublicrentalhousing作者姓名:白洪鴿指導教師:王明剛教授學科專業(yè)名稱:社會保障論文完成時間:2013年3月I學位論文原創(chuàng)性聲明本人所提交的學位論文《農(nóng)民工公租房需求意愿影響因素的實證研究》，是在導師的指導下，獨立進行研究工作所取得的原創(chuàng)性成果。除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本論文不包含任何其他個人或集體已

3、經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果。對本文的研究做出重要貢獻的個人和集體，均已在文中標明。本聲明的法律后果由本人承擔。論文作者（簽名）：指導教師確認（簽名）：年月日年月日學位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學位論文作者完全了解河北經(jīng)貿(mào)大學有權(quán)保留并向國家有關(guān)部門或機構(gòu)送交學位論文的復印件和磁盤，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)河北經(jīng)貿(mào)大學可以將學位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進行檢索，可以采用影印、縮印或其它復制手段保存、匯編學位論文。（保密的學位論文在年解密后適用本授權(quán)書。）論文作者（簽名）：指導教師確認（簽名）

4、：年月日年月日II摘要隨著城市化、工業(yè)化進程步伐的加快，越來越多的農(nóng)民工都紛紛進城打工，他們?yōu)槌鞘薪?jīng)濟的飛速發(fā)展，做出了自己的貢獻。然而，由于受戶籍等許多因素的影響，長期以來，他們都被城市住房保障體系拒之門外。再加上自身條件的限制，他們沒有改善自己居住環(huán)境的能力。所以，住房問題是能夠改善他們生活的首要的問題。為解決他們的住房問題，讓他們早日融入城市的生活，創(chuàng)造和諧的社會環(huán)境。本文在公租房的保障對象中，專門選取了農(nóng)民工這一對象來進行研究，從而將農(nóng)民工和公租房建設(shè)緊密聯(lián)系起來，來研究農(nóng)民工的住房問題，

5、希望對解決他們的住房問題能有所幫助。本文利用調(diào)查問卷的形式，向河北省11個地級市的農(nóng)民工，做了問卷調(diào)查。目的是了解他們對公租房的主要看法，以及他們對公租房的真正需求意愿。本文從五個主要因素上，進行了調(diào)查，分別為公租房的成本、獲取過程、個人因素、住房改善和交通便利性。從這五個方面提出了本文的研究假設(shè)，然后采用了皮爾遜相關(guān)分析法、多元回歸法，對論文的研究假設(shè)進行了驗證并最終得出了研究結(jié)論。即公租房成本與需求意愿呈負相關(guān)；個人因素對公租房需求意愿具有顯著影響；獲取過程、住房改善和交通便利性與公租房需求意

6、愿呈正先關(guān)。本文針對研究結(jié)論，提出改善農(nóng)民工公租房需求的對策措施，主要包括：公租房的租金以及物業(yè)管理費用要適當；公租房的申請政策要簡便可行和申請標準要適當放寬；農(nóng)民工從自身來講，應(yīng)該及時關(guān)注注政府有關(guān)公租房的政策，以有利于自己的申請。從政府角度來講，政府應(yīng)該合理規(guī)劃公租房的選址和布局；在建造過程中，要同時對基礎(chǔ)設(shè)施進行配套建設(shè)，以保證同步進行，以達到改善農(nóng)民工的居住環(huán)境的目的。本研究希望能對農(nóng)民工獲取公租房的居住權(quán)，改善他們的居住狀況有所幫助。關(guān)鍵詞：農(nóng)民工公租房需求意愿IIIAbstractAs

7、theurbanizationandindustrializationtoaccelerate,moreandmorefarmersgotoworkatcityandhavemadetheirowncontributionstotherapiddevelopmentofcityeconomy.However,duetothehouseholdregistrationrestrictions,long-termsince,theywereexcludedfromcityhousingsecurity

8、system.Coupledwithitsownconditions,theyhavenoabilitytoimprovetheirlivingenvironment.Therefor,thehousingproblemistheprimaryproblemtoimprovetheirlives.Inordertosolvetheirhousingproblems,letthemintothecitylife,andcreateaharmonioussocialenvironmen