北京總部基地案例分析——xx村(豐臺)總部基地規(guī)劃歷程及營銷推廣研究(pdf 50).new

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1、www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載謹(jǐn)呈：XX集團(tuán)北京總部基地案例分析——中關(guān)村（豐臺）總部基地規(guī)劃歷程及營銷推廣研究本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載2www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載前言本文是對中關(guān)村（豐臺）總部基地整個(gè)項(xiàng)目策劃、研究、建設(shè)思路及歷程的回顧，目的是為我們的后續(xù)研究做些參考。中關(guān)村科技園區(qū)豐

2、臺園，利用自身的區(qū)位優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)了傳統(tǒng)科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型，采用國外成熟的商務(wù)花園建設(shè)模式，與已日趨成熟的總部經(jīng)濟(jì)形態(tài)相結(jié)合，適應(yīng)企業(yè)總部選址的差異化需求，打造了全國第一家科技總部基地。全文分四個(gè)部分進(jìn)行論述。第一部分，是豐臺園情況的介紹及近年來遇到的一些問題。第二部分，是豐臺園產(chǎn)業(yè)基地二期所采用的商務(wù)花園模式在建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位上對科技園區(qū)的創(chuàng)新突破。第三部分，是總部經(jīng)濟(jì)的理論。第四部分，是商務(wù)花園與總部經(jīng)濟(jì)對接，形成中關(guān)村（豐臺）總部基地，及總部基地的建設(shè)、推廣和理論的日趨成熟。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。www.yin

3、gxiaozhe.com大量管理資料下載3www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載目錄第一部分：豐臺園的位置、優(yōu)勢、發(fā)展情況及近年來發(fā)展面臨的問題第一章：中關(guān)村豐臺園的位置和發(fā)展優(yōu)勢第二章：豐臺園發(fā)展的情況及經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)第三章：豐臺園二期開發(fā)的啟動及需解決的問題第二部分：商務(wù)花園第四章：商務(wù)花園模式的引進(jìn)第五章：商務(wù)花園的規(guī)劃與建設(shè)第六章：商務(wù)花園理論問題的解決第三部分：“總部經(jīng)濟(jì)”概念的形成和中心城市總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展第七章：總部經(jīng)濟(jì)的理論第八章：總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際狀況的研究第四部分：中關(guān)村（豐臺）總部基地

4、——商務(wù)花園與總部經(jīng)濟(jì)對接的產(chǎn)物第九章：郊區(qū)化研究和企業(yè)總部選址多樣性的研究以及對北京大型企業(yè)的實(shí)證調(diào)研第十章：中關(guān)村（豐臺）總部基地的確立、建設(shè)啟動和品牌推廣第十一章：總部基地在政府、企業(yè)和學(xué)術(shù)界及媒體上所產(chǎn)生的影響本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載4www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載第一部分：豐臺園的位置、優(yōu)勢、發(fā)展情況近年來發(fā)展面臨的問題，豐臺園盡管有許多的區(qū)位優(yōu)勢，有了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，但在發(fā)展過程中同時(shí)也遇到了一些問題，如何解決這些問題

5、，是園區(qū)順利推進(jìn)所必須越過的一道障礙。第一章中關(guān)村豐臺園的位置和發(fā)展優(yōu)勢中關(guān)村科技園區(qū)豐臺園始建于1992年11月，是中關(guān)村科技園區(qū)的重要組成部分，是經(jīng)批準(zhǔn)的國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。它包括5平方公里產(chǎn)業(yè)基地和科技一條街。產(chǎn)業(yè)基地分三期開發(fā)建設(shè)，是中關(guān)村科技園區(qū)最具活力的產(chǎn)業(yè)基地之一。優(yōu)越的地理位置。豐臺園產(chǎn)業(yè)基地位于豐臺橋南，西南四環(huán)路穿越腹地，是中關(guān)村科技園區(qū)“一區(qū)五園”中距市區(qū)最近的一個(gè)基地。沿四環(huán)路可就近達(dá)京石高速、京開高速、京津溏高速，通達(dá)首都機(jī)場、南苑機(jī)場也十分便捷。良好的人文環(huán)境和自然環(huán)境。豐臺園產(chǎn)業(yè)

6、基地位于享有“花鄉(xiāng)”美譽(yù)的豐臺，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，周邊分布著悠久歷史留下的具有極高審美價(jià)值和文化價(jià)值的名勝古跡，大堡臺西漢古墓都具有較高的知名度。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載5www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載6www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載北京總部商務(wù)花園功能構(gòu)成?總部樓：獨(dú)體獨(dú)棟、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、獨(dú)立冠名，500余座，每棟面積1200至6000㎡。?總

7、部廣場（含超五星酒店）：建筑面積6萬㎡。99米高、總面積達(dá)6萬多㎡的六星級大酒店位于總部商務(wù)花園入口，是北京市城南第一個(gè)六星級酒店，主要由六星大酒店，酒店式公寓，國際會議中心，5A寫字樓，高檔商業(yè)組成。它在和諧、唯美的氛圍中，營造出舒適與優(yōu)雅的商務(wù)情調(diào)，縮短了繁忙商務(wù)中人與自然的距離。另外，配屬的還有2棟總面積為2萬多㎡的總部商務(wù)酒店。?瑪雅大酒店：位于總部商務(wù)花園3區(qū)內(nèi)，總建筑面積21000㎡。北京總部商務(wù)花園?總部公寓：總部商務(wù)花園為入駐企業(yè)總部員工特別打造總部小公寓千余套，產(chǎn)權(quán)自主?？偛啃」⒚刻酌娣e約3-

8、50㎡，均為景觀較好的精品板樓式設(shè)計(jì)，每套都配有衛(wèi)生間、（140萬㎡）廚房等各類生活設(shè)施，全精裝修，配家具，直接入住。?東區(qū)地下商業(yè)街：在一派國際化風(fēng)貌的總部商務(wù)花園東區(qū)，定位更多元的商業(yè)場所氛圍，滿足高規(guī)格和國際化的生活需求。10萬㎡的高檔商業(yè)街融會別樣的繁華。?總部大講堂：總部商務(wù)花園，打造高端，睿智，博納的場所文化，興建1600㎡的總部大講堂，匯集全球工商巨子，當(dāng)代