中關(guān)村（豐臺）總部基地規(guī)劃歷程及營銷推廣研究

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1、www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載謹(jǐn)呈：XX集團(tuán)北京總部基地案例分析——中關(guān)村（豐臺）總部基地規(guī)劃歷程及營銷推廣研究本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載2www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載前言本文是對中關(guān)村（豐臺）總部基地整個項(xiàng)目策劃、研究、建設(shè)思路及歷程的回顧，目的是為我們的后續(xù)研究做些參考。中

2、關(guān)村科技園區(qū)豐臺園，利用自身的區(qū)位優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)了傳統(tǒng)科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型，采用國外成熟的商務(wù)花園建設(shè)模式，與已日趨成熟的總部經(jīng)濟(jì)形態(tài)相結(jié)合，適應(yīng)企業(yè)總部選址的差異化需求，打造了全國第一家科技總部基地。全文分四個部分進(jìn)行論述。第一部分，是豐臺園情況的介紹及近年來遇到的一些問題。第二部分，是豐臺園產(chǎn)業(yè)基地二期所采用的商務(wù)花園模式在建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位上對科技園區(qū)的創(chuàng)新突破。第三部分，是總部經(jīng)濟(jì)的理論。第四部分，是商務(wù)花園與總部經(jīng)濟(jì)對接，形成中關(guān)村（豐臺）總部基地，及總部基地的建設(shè)、推廣和理論的日趨成熟。本報(bào)告

3、是嚴(yán)格保密的。www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載3www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載目錄第一部分：豐臺園的位置、優(yōu)勢、發(fā)展情況及近年來發(fā)展面臨的問題第一章：中關(guān)村豐臺園的位置和發(fā)展優(yōu)勢第二章：豐臺園發(fā)展的情況及經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)第三章：豐臺園二期開發(fā)的啟動及需解決的問題第二部分：商務(wù)花園第四章：商務(wù)花園模式的引進(jìn)第五章：商務(wù)花園的規(guī)劃與建設(shè)第六章：商務(wù)花園理論問題的解決第三部分：“總部經(jīng)濟(jì)”概念的形成和中心城市總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展第七章：總部經(jīng)濟(jì)的理論第八章：總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際

4、狀況的研究第四部分：中關(guān)村（豐臺）總部基地——商務(wù)花園與總部經(jīng)濟(jì)對接的產(chǎn)物第九章：郊區(qū)化研究和企業(yè)總部選址多樣性的研究以及對北京大型企業(yè)的實(shí)證調(diào)研第十章：中關(guān)村（豐臺）總部基地的確立、建設(shè)啟動和品牌推廣第十一章：總部基地在政府、企業(yè)和學(xué)術(shù)界及媒體上所產(chǎn)生的影響本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載4www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載第一部分：豐臺園的位置、優(yōu)勢、發(fā)展情況近年來發(fā)展面臨的問題，豐臺園盡管有許多的區(qū)位優(yōu)勢，有了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與產(chǎn)業(yè)基

5、礎(chǔ)，但在發(fā)展過程中同時也遇到了一些問題，如何解決這些問題，是園區(qū)順利推進(jìn)所必須越過的一道障礙。第一章中關(guān)村豐臺園的位置和發(fā)展優(yōu)勢中關(guān)村科技園區(qū)豐臺園始建于1992年11月，是中關(guān)村科技園區(qū)的重要組成部分，是經(jīng)批準(zhǔn)的國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。它包括5平方公里產(chǎn)業(yè)基地和科技一條街。產(chǎn)業(yè)基地分三期開發(fā)建設(shè)，是中關(guān)村科技園區(qū)最具活力的產(chǎn)業(yè)基地之一。優(yōu)越的地理位置。豐臺園產(chǎn)業(yè)基地位于豐臺橋南，西南四環(huán)路穿越腹地，是中關(guān)村科技園區(qū)“一區(qū)五園”中距市區(qū)最近的一個基地。沿四環(huán)路可就近達(dá)京石高速、京開高速、京津溏高速，

6、通達(dá)首都機(jī)場、南苑機(jī)場也十分便捷。良好的人文環(huán)境和自然環(huán)境。豐臺園產(chǎn)業(yè)基地位于享有“花鄉(xiāng)”美譽(yù)的豐臺，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，周邊分布著悠久歷史留下的具有極高審美價值和文化價值的名勝古跡，大堡臺西漢古墓都具有較高的知名度。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載5www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載6www.yingxiaozhe.com大量管理資料下載北京總部商務(wù)花園功能構(gòu)成?

7、總部樓：獨(dú)體獨(dú)棟、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、獨(dú)立冠名，500余座，每棟面積1200至6000㎡。?總部廣場（含超五星酒店）：建筑面積6萬㎡。99米高、總面積達(dá)6萬多㎡的六星級大酒店位于總部商務(wù)花園入口，是北京市城南第一個六星級酒店，主要由六星大酒店，酒店式公寓，國際會議中心，5A寫字樓，高檔商業(yè)組成。它在和諧、唯美的氛圍中，營造出舒適與優(yōu)雅的商務(wù)情調(diào)，縮短了繁忙商務(wù)中人與自然的距離。另外，配屬的還有2棟總面積為2萬多㎡的總部商務(wù)酒店。?瑪雅大酒店：位于總部商務(wù)花園3區(qū)內(nèi)，總建筑面積21000㎡。北京總部商務(wù)花園?總

8、部公寓：總部商務(wù)花園為入駐企業(yè)總部員工特別打造總部小公寓千余套，產(chǎn)權(quán)自主。總部小公寓每套面積約3-50㎡，均為景觀較好的精品板樓式設(shè)計(jì)，每套都配有衛(wèi)生間、（140萬㎡）廚房等各類生活設(shè)施，全精裝修，配家具，直接入住。?東區(qū)地下商業(yè)街：在一派國際化風(fēng)貌的總部商務(wù)花園東區(qū)，定位更多元的商業(yè)場所氛圍，滿足高規(guī)格和國際化的生活需求。10萬㎡的高檔商業(yè)街融會別樣的繁華。?總部大講堂：總部商務(wù)花園，打造高端，睿智，博納的場所文化，興建1600㎡的總部大講堂，匯集全球工商巨子，當(dāng)代