屋面工程常見滲漏部位原因分析與治理措施

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1、屋面工程常見滲漏部位原因分析及治理措施　　摘要：建筑工程項目迅猛發(fā)展，工程質(zhì)量逐年提高。影響工程質(zhì)量的原因有多方面，而屋面滲水是非常普遍的質(zhì)量問題，屋面滲漏水可能發(fā)生在屋面的任何部位。文章作者根據(jù)自己多年來的工作經(jīng)驗，在此對屋面滲漏問題產(chǎn)生的原因進行簡要的分析，并提出治理該問題的對策?！　￡P(guān)鍵詞：建筑工程；屋面滲漏原因；預(yù)防滲漏措施　　屋面滲漏是建筑行業(yè)最為頭疼的質(zhì)量問題，屋面一旦出現(xiàn)滲漏問題，將會導(dǎo)致墻體受潮，還會有雨水滲出，會使室內(nèi)墻面變色發(fā)霉、起皮，甚至室內(nèi)積水，影響到屋內(nèi)裝修。出現(xiàn)屋面滲漏的原因很多，應(yīng)該從設(shè)計、施工、

2、監(jiān)理、驗收等各個環(huán)節(jié)進行控制，有效防止屋面裂縫的產(chǎn)生?！　?屋面工程常見的滲漏部位及預(yù)防措施　　1.1頂層頂棚同內(nèi)墻壁交匯處內(nèi)側(cè)面層，在下雨天出現(xiàn)局部或條狀潮濕、滲水珠，甚至滴水漏雨。（1）原因分析。①屋面板與女兒墻缺乏牢固拉結(jié)，基層松動，引起層面防水層同結(jié)構(gòu)層脫離或拉裂防水層，雨水在壓力作用下順縫隙或結(jié)構(gòu)毛細孔隙流入，造成滲漏。②防水卷材收口處張口、沒粘釘牢，封口砂漿開裂、剝落，木磚、木條腐爛，造成雨水沿縫口流入防水層同基層之間，滲入結(jié)構(gòu)層。雨過天晴后，余留在夾層中的水分在陽光的照射下，產(chǎn)生溫升、蒸汽蒸發(fā)，鼓起防水層，使防水

3、層同基層脫離面積不斷擴大，防水層失去防水作用。③在做防水層前，沒在充分清理基層，防水層同基層之間開始就沒有粘結(jié)好，或轉(zhuǎn)角處鈍角沒有做好，防水層胎體有鈍角處鋪貼未到位或多余，造成轉(zhuǎn)角處防水層緊繃或皺縮在一起，沒有發(fā)揮防水層作用，經(jīng)過雨水沖刷，高溫烤熱，造成防水層破裂。（2）預(yù)防措施。①注重結(jié)構(gòu)質(zhì)量：從基礎(chǔ)開始到主體結(jié)構(gòu)、屋面結(jié)構(gòu)層都應(yīng)按規(guī)范及操作規(guī)程施工好每一道工序。使屋面結(jié)構(gòu)在完成施工工序后，未做防水層之前，已基本具備防水要求。②注意屋面施工工藝間歇：從結(jié)構(gòu)整體層到找坡層到防水層、保護層過程，保溫層做好后的含水率、容重控制在指

4、標范圍內(nèi)，遇保溫層做好后下過雨，天剛轉(zhuǎn)晴時，不可馬上做找平層和防水層，以防止保溫層中多余水分被防水層胎體覆蓋在保溫層中，在溫差作用下形成蒸汽蒸發(fā)，鼓裂防水層胎體。另一種情況是保溫層、找平層做好后很長一段時間才做防水層，如果這段時間是以晴天為主，在做防水層之前3～5天應(yīng)進行表面灰塵清理，以免影響防水層同基層的粘結(jié)。③注意剪裁適量的防水胎體長度及面積，尤其在轉(zhuǎn)角處要估計好，使胎體剛好服帖在層面基層上，形成牢固粘結(jié)，同時注意防水卷材在收口處的粘結(jié)。④屋面上的女兒墻和屋面外墻與屋面砼接角外的砼必須高出屋面板200-300MM并與屋面板

5、同時澆灌，阻止水從該處滲漏。⑤屋面砼必須一次澆灌，施工中由于砼澆灌時間間隔過長而造成的施工冷縫決不允許出現(xiàn)。　　1.2屋面流淌、起鼓、開裂造成滲水。（1）原因分析。①基層未清理干凈，卷材胎體耐熱度、抗拉力、不透水性等材質(zhì)未達到指標要求而造成卷材起皺、開裂。②保溫層中在、有過量水分，未按規(guī)定設(shè)置排汽道、排汽孔，而引起卷材胎體起鼓、脫離基層，進而造成開裂、滲水。③溫度變化，使屋面板產(chǎn)生脹縮，引起板面產(chǎn)生裂縫，卷材搭接長度不夠，在溫差作用下，卷材收縮后接頭開裂、翹起，卷材老化龜裂，水泥砂漿本身質(zhì)量差等引發(fā)不規(guī)則的裂縫。（2）預(yù)防措施

6、。①找平層應(yīng)平整、清潔、干燥，冷底子油涂刷均勻，是防止防水層脫層的主要原因。②在屋面保溫層內(nèi)縱橫間距6m設(shè)置排汽道，屋面每36m2設(shè)置1個排汽孔，并將排汽孔做好防水處理，各排汽孔、道連貫暢通，以便保溫層中過量水分從排汽道中溢出而不致鼓起防水層。③原材料在運輸和貯存過程中，應(yīng)避免水分侵入，尤其防止卷材受潮，施工時注意掌握天氣變化，不在雨天、大霧、大風(fēng)或風(fēng)砂天施工，天晴時連續(xù)作業(yè)，一氣呵成，以減輕防水層起鼓。④在應(yīng)力集中、基層變形大的部位，先干鋪一層卷材作緩沖層，減輕基層應(yīng)力、溫差變化變形而導(dǎo)致防水層伸縮拉裂。⑤找平層同保溫層相配

7、合設(shè)分格縫，縫寬20mm，以有效減輕因荷載徐變溫差作用引起應(yīng)變而導(dǎo)致防水層破壞性拉裂?！　?.3屋面水落口、天溝滲漏。（1）原因分析。①水落口管道四周在結(jié)構(gòu)層部位未堵塞密實，沒有緊貼基層，端口沒有管道箍卡固定，管口四周結(jié)構(gòu)松動造成滲水。②連接水落口的各層卷材和附加層，未伸入水落口杯內(nèi)壁上，或未均勻粘貼。③天溝縱向長坡太小，有倒坡現(xiàn)象，天溝找坡不平滑，有凹凸，天溝同屋面結(jié)構(gòu)層高低交接處的側(cè)壁沒有用細石混凝土、水泥砂漿做密實，形成天溝積水、漏水。（2）預(yù)防措施。①屋面做好結(jié)構(gòu)層，放置水落口時，應(yīng)將水落口固定好，下端用卡箍固定在結(jié)構(gòu)

8、墻上，上端緊貼屋面結(jié)構(gòu)層，端口要比做好防水層的屋面低20mm，落水口四周用細石混凝土堵塞密實，如空隙太大，應(yīng)在屋面底板吊模澆搗密實，做出半徑為100mm光滑圓弧，再做防水層。②水落口四周，應(yīng)加鋪一層卷材附加層，然后在其上做屋面防水層，附加層及防水層收口處應(yīng)伸入落水口杯內(nèi)壁并粘