基于bim的工程項(xiàng)目全壽命周期成本控制研究

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1、分類號(hào)：TU721+.4密級(jí)：公開_單位代碼：10878__學(xué)號(hào)：20123304013碩士專他學(xué)位論文.(全日制）論文題目：基于BIM的T稈項(xiàng)目全壽命周期成本_______________控制研究_________________專業(yè)學(xué)位類別：___________工程碩士____________________專業(yè)學(xué)位領(lǐng)域：___________建筑與土木工程_____________研宄方向：____________工程項(xiàng)目管理______________作者姓名：_______________黃求山__________________導(dǎo)師姓名：_______________金長(zhǎng)宏-

2、--------------------------完成時(shí)間：_____________2015-04-02________________安徽建筑大學(xué)本論文經(jīng)答辯委員會(huì)全體委員審查，確認(rèn)符合安徽建筑大學(xué)碩士學(xué)位論文質(zhì)量要求。答辯委員會(huì)簽名主席:7爾你情爲(wèi)委員:獨(dú)創(chuàng)性聲明本人聲明所呈交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的研究成果。盡我所知，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不包含為獲得安徽#筑大學(xué)或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書而使用過的材料。與我一同工作的同志對(duì)本研究所做的任何貢獻(xiàn)均已在論文中作了明確的說明并表示謝意。學(xué)位論文作者

3、簽名：本山簽字日期年。(月4曰學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本鴦frl女作者宇+了解安徽津筑大學(xué)有保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，即：研究生在校攻讀學(xué)位期間論文工作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)單位屬于建筑大學(xué)。學(xué)校有權(quán)保留并向國(guó)家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和磁盤，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)安徽建筑大學(xué)__可以將學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編學(xué)位論文。（保密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)書）學(xué)位論文作者簽名#，杰4簽字曰期次泛年〇丨月。（曰導(dǎo)師簽名:簽字曰月/日基于BIM的工程項(xiàng)目全壽命周期成本控制研究Researchoffulllife-cyclecos

4、tcontrolonprojectitemwithBIM專業(yè)學(xué)位類別：工程碩士專業(yè)學(xué)位領(lǐng)域：建筑與土木工程研究方向：工程項(xiàng)目管理作者姓名：黃求山導(dǎo)師姓名：金長(zhǎng)宏完成時(shí)間：2015-04-02摘要房地產(chǎn)行業(yè)做為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐，在過去幾年得到了迅速發(fā)展，但是隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的下滑以及消費(fèi)者購房意愿的降低，房地產(chǎn)行業(yè)暴利時(shí)代已漸行漸遠(yuǎn)。固定資產(chǎn)投資面臨的不確定性增大，房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的融資成本及難度也隨之上升，精細(xì)化成本管理逐漸成為各大房地產(chǎn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一?；贑AD二維的傳統(tǒng)成本控制理論僅僅關(guān)注項(xiàng)目的一頭一尾（招標(biāo)以及竣工決算），它是一種靜態(tài)的成本控制模式。隨著現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，

5、異形、復(fù)雜的單項(xiàng)建筑以及建筑群也越來越多，超高層建筑、城市綜合體隨處可見，數(shù)據(jù)也有原來的二維單向性向多維多向性轉(zhuǎn)變，現(xiàn)如今僅僅依靠傳統(tǒng)的成本控制方法已經(jīng)無法滿足大數(shù)據(jù)時(shí)代下對(duì)全壽命周期成本的精細(xì)化管理要求，而建筑信息模型（BIM）的到來為房地產(chǎn)企業(yè)真正意義上實(shí)現(xiàn)全壽命周期成本控制提供了工具和方法。本文傾向于從業(yè)主的視角進(jìn)行基于BIM的全壽命周期成本控制的研究，通過對(duì)工程項(xiàng)目全壽命周期成本進(jìn)行分析，找出工程項(xiàng)目全壽命周期成本構(gòu)成要素，再結(jié)合BIM概念、特點(diǎn)以及BIM在工程項(xiàng)目中應(yīng)用模式的研究來論證基于BIM的全壽命周期成本控制是可以實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)性集成化的；通過對(duì)業(yè)主基于BIM的全壽命周期成本控制

6、框架的設(shè)計(jì)原則、主要內(nèi)容、工作流程的研究構(gòu)建了全壽命周期的成本控制框架；再者本文基于全壽命周期成本控制的框架分別闡述了業(yè)主基于BIM平臺(tái)實(shí)現(xiàn)全壽命周期成本控制的方法：通過在項(xiàng)目前期構(gòu)建費(fèi)用控制的動(dòng)態(tài)性集成化的管理平臺(tái)，中期（即施工階段）使用5D施工模擬、三算對(duì)比等方法，運(yùn)營(yíng)階段將BIM模型與物業(yè)管理系統(tǒng)結(jié)合等方法實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目費(fèi)用的精細(xì)化管理；最后通過實(shí)例闡述了業(yè)主在工程項(xiàng)目全壽命周期過程中基于BIM實(shí)現(xiàn)成本控制的具體方法，同時(shí)也給出該項(xiàng)目各個(gè)階段成本節(jié)省的量化分析。關(guān)鍵詞：業(yè)主；全壽命周期成本；建筑信息模型；動(dòng)態(tài)性；集成化IAbstractAsapillarindustryofChina’se

7、conomy,realestatehasbeenrapidlydevelopedinthepastfewyears.However,withthedeclineinthedomesticeconomyandthereductionincustomer’willingnessinpurchasingtherealestate,theprofitseraofrealestateindustryhasgraduallyslip