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《jl公司桐樂家園項目營銷策略研究》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在學術論文-天天文庫。
1、．？：式ＶＶ．ｍ■：號；中達‘＇．受－４一？■－．：異Ｙ聲ｉ密級：保密期限：告急冰蔓．．－．．，１．：＇．碩±學位論文＇？？．兒公司桐樂家畫項目營銷策略研究ＪＲｅｓｅａｒｃｈｏｎＭａｒｋｅｔｉｎｇＳｔｒａｔｅｇｙｏｆＴｏｎｇＬｅＨｏｍｅＰｒｏｅｃｔｏｆ化ＲｅａｌＥｓ化ｔｅＣｏｍａｎ舅ｊｐｙＩ．ｆ．＾ｙ’■ｉ學號Ｍｌ３３０１０９６姓名陳杭學位類別工商
2、管理碩±：．：學科專業(yè)工商巧管巨理巧（工程領域）＇■指導教師李開■１，完成時間２０：１６年３月．，；—■答辯委員會．．．■＾－Ｈ主席簽名，；＊￣＇苗’．、．．＾＇．１‘．．＇．■？■‘．１．Ｉ■■＇－■■滬：；：，，Ｊ．．：ｆ＾＾：．．ｄ，？＇Ｙ．：：護．Ｖ：古：，獨創(chuàng)性聲明本人聲明所呈交的學位論文是本人在導師指導下進行的研究工作及取得的＾１研究成
3、果。據(jù)我所知，除了文中特別加乂標注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不包含為獲得安徵大學或其他教育機構的一學位或證書而使用過的材料。與我同工作的同志對本研究所做的任何貢獻均已在論文中作了明確的說明并表示謝意。＂學位論文作者簽名簽字曰期：年月曰心／ｇ學位論文版權使用授權書本學位論文作者完全了解安徽大學有關保留、使用學位論文的規(guī)定，有權保留并向國家有關部口或機構送交論文的復印件和磁盤，允許論文被查閱和借＾閱。本人授權安徵大學可！乂將學位論文的全部或部分內容編入有
4、關數(shù)據(jù)庫進行檢、索，可Ｗ采用影印、縮印或掃描等復制手段保存匯編學位論文。（保密的學位論文在解密后適巧本授權書）學位論文作者簽削巾簽和＂曰期：興＾曰曰期：簽字／年月底簽字Ｊｒ月／妍ｆ戶摘要我國房地產業(yè)興起于２０世紀８０年代，１９９８年Ｗ來，房地產業(yè)迅速曬起，成為國民經濟的支柱產業(yè)和主導產業(yè)，取得了令世人矚目的成就，在改善居住條件、改變城鎮(zhèn)面貌、促進經濟增長、擴大就業(yè)四個方面發(fā)揮了其他行業(yè)無法替代的巨大作用。伴隨著房地產業(yè)的發(fā)展，房地產營銷逐漸得到業(yè)界的廣泛關注與相當程度的認可，從
5、雜亂。房地產營銷雖然開始從注重表面轉向追求內涵無章趨向規(guī)范有序，，但縱觀目前許多房地產企業(yè)營銷策劃行為很多地方仍值得深思。不少巧發(fā)商對房地產營銷的認識仍停留于膚淺的表層，甚至由于理解，在實際運用中使房地產營銷策略走向誤區(qū)，的偏頗。事實上房地產營銷絕不一只是本洋洋灑灑的策劃方案文本，，而是結合所在樓盤貫穿市場意識，尋找總結出的一種如何把握樓盤市場推廣的行為方式。高水平的營銷策略不僅可Ｗ減少房地產項目在配置資源時的交易成本，它是，而且可Ｗ有效規(guī)避營銷風險一種周密而詳盡的房地產市場運作謀略，是戰(zhàn)略與
6、戰(zhàn)術的恰當運用。為了幫助化公司順利實現(xiàn)營銷目標，本文基于營銷理論，運用專題研究與，案例研究相結合的研究方法，在對化公司桐樂家園營銷環(huán)境總體了解后進而＂＂利用ＳＷＯＴ分析法對化公司桐樂家園二期的目標客戶、、競爭者、產品定位＂＂價恪定位等分析研究，再應用４Ｃ理論對比分析，站在消費者的角度，從戶型修改、產品配比、產品定價等等，全方位多角度地提出桐樂家園二期的營銷策略提出建議，Ｗ及從財務支持、產品服務支持、人力資源保障等幾個方面對其實施保障提出建議，力求通過全面實用的理論、詳盡準確的調查報告，對小
7、型房地產企業(yè)在激烈的市場競爭環(huán)境中如何有效實現(xiàn)營銷目標提供一些參考和借鑒。關鍵詞：ＪＬ公司；４Ｃ理論；桐樂家園項目；營銷策略ＩＡｂｓｔｒａｃｔＣｈ＇ｉｎａｓｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉ打ｄｕｓｔｒｙｅｍｅｒｇｅｄｉｎｔｈｅ１９８０ｓｓｉｎｃｅ１９９８ｔｈｅｒａｒｉｓｅｏｆ，，ｐｉｄｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｄｕｓｔｒｙａｎｄｂｅｃｏｍｅｔｈｅｉｌｌａｒｉｎｄｕｓｔｒｏｆ打ａｔｉｏｎａｌｅｃｏ打ｏｍａｎｄｌｅａｄｉｎｐｙｙｇｔｒｔｔｓｔｔｈｔｉ打ｄｕｓｈ
8、ａｓｏｂａｉｎｅｄｔｈｅａｃｃｏｍｌｉｓｈｍｅｎｈａｈａｖｅａｓｔｏｎｉｓｅｄｔｈｅｗｏｒｌｄｉｎｈｅｙ，ｐ，ｉｍｐｒｏｖｅｍｅ打ｔｏｆｌｉｖｉ打ｇＣＯ打ｄｉｔｉｏ打ｓ，ｃｈａｎｇｅｔｈｅｕｒｂａ打ｌａｎｄｓｃａｐｅ，ｐｒｏｍｏｔｅｅｃｏｎｏｍｉｃｇｒｏｗｔｈ，ｅｘｐａｎｄｉ
