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《基于合約規(guī)劃的房地產(chǎn)項目動態(tài)成本控制研究》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在學術論文-天天文庫。
1、碩士學位論文基于合約規(guī)劃的房地產(chǎn)項目動態(tài)成本控制研究StudyontheDynamicCostControlofRealEstateProjectBasedonContractPlanning作者：牛明珠導師：肖躍軍教授中國礦業(yè)大學二○一六年六月中圖分類號TU723.3學校代碼10290UDC352:69密級公開中國礦業(yè)大學碩士學位論文基于合約規(guī)劃的房地產(chǎn)項目動態(tài)成本控制研究StudyontheDynamicCostControlofRealEstateProjectBasedonContractPlanning作者牛明珠導師肖躍軍申請學位管理學碩士培養(yǎng)單位力建學院學科專業(yè)工
2、程管理研究方向工程項目管理答辯委員會主席王文順評閱人姜韶華張偉二○一六年六月論文審閱認定書研究生牛明珠在規(guī)定的學習年限內(nèi)，按照研究生培養(yǎng)方案的要求，完成了研究生課程的學習，成績合格；在我的指導下完成本學位論文,經(jīng)審閱，論文中的觀點、數(shù)據(jù)、表述和結構為我所認同，論文撰寫格式符合學校的相關規(guī)定，同意將本論文作為學位申請論文送專家評審。導師簽字：年月日致謝時光荏苒，歲月如梭，在中國礦業(yè)大學的七年求學生涯轉瞬即逝。猶記得2009年新入學的我還是一個懵懂無知的女生，是礦大這片知識的沃土讓我能夠不斷充實完善自我，不但讓我學會了賴以生存的知識本領，而且讓我開拓了眼界，為我去追求理想打下了堅
3、實的基礎。在論文完成之際，瑾向在我論文完成期間給予我指導和幫助的老師、朋友及親人致以誠摯的感謝。首先，我要感謝我的導師肖躍軍教授。猶記得研究生入學時，我對學術規(guī)范及寫作沒有任何概念，是肖老師不厭其煩、言傳身教的傳授才將我領進學術的殿堂，我的論文從選題到謀篇布局都離不開*老師的幫助和指導，肖老師在生病期間仍掛念學生的論文，并經(jīng)常了解學生的寫作進度。三年的研究生求學生涯，肖老師溫文爾雅的性格、正直做人的品質、淵博的學術知識、嚴謹?shù)闹螌W態(tài)度、兢兢業(yè)業(yè)的工作精神對我產(chǎn)生了極大的影響。在學習和找工作方面，肖老師都給予了極大的關懷和幫助。在此，瑾向肖老師表示誠摯的感謝。感謝工程管理研究所
4、的各位老師多年來對我的教導、關懷和幫助，使我終身受益。在*老師生病期間周建亮老師、楊建平老師對我的論文結構及內(nèi)容上都給予了幫助和指導，每當我論文遇到瓶頸的時候，老師們能夠及時提供給我思路和論文寫作的方法，使我的論文得以順利的完成。另外，在我七年的求學生涯中，工程管理研究所的老師們無私地傳授知識和學習方法，使我在工程管理領域的知識架構得以完善，在以后的工作學習中能夠得心應手。在此，謹向各位老師表示誠摯的感謝。感謝402的小伙伴們七年來給予我的支持與感動，七年的朝夕相處已經(jīng)讓我們擁有深厚的友誼和良好的默契，我們一起瘋、一起努力，即使畢業(yè)后各奔東西也阻斷不了我們之間的情誼。感謝力建
5、B307工作室的各位兄弟姐妹，我們一起學習、一起活動，我們一起共渡困難、共享歡樂，正是有了你們的陪伴與關懷，為我的生活增添了無限的光彩。感謝我的同門師姐王敏、鄭榮芹以及師弟師妹們在生活中給予我的關心和幫助。感謝在我調(diào)研、訪談和收集資料期間給予我?guī)椭凸膭畹某杀竟芾砉ぷ髡邆?，是你們無私的幫助使得我的研究工作能夠順利的進行，特別感謝綠城集團工程部的陸工，綠地集團成本部的韓工，碧桂園集團成本部的張工、開發(fā)部的周工，萬科集團成本部的趙工，世茂集團營銷部的周工，保利集團工程部的岳工、成本部的朱工等。感謝我的父母和哥哥多年來對我的默默付出，你們無私的親情鼓勵和支持著我。即使曾經(jīng)的我有過自
6、私、任性、叛逆的階段，你們依然給予我無限的愛，陪伴我不斷前行、不斷進步。如今的我已經(jīng)懂得了親情與陪伴的珍貴，我一定不會辜負你們的期望與愛，在未來的人生道路上繼續(xù)努力，你們的健康快樂是我最大的心愿！感謝我的男友，雖然我們相隔300多公里的距離，但距離沒有成為我們之間的障礙，三年的時間里你的關愛時刻在我身邊，感謝你在我論文寫作期間對我的理解與包容。最后，向百忙之中抽出時間對我的論文進行評審的各位專家表示誠摯的敬意。摘要隨著國家宏觀政策調(diào)控及行業(yè)競爭的加劇，房地產(chǎn)市場日益規(guī)范化，利潤水平逐步回歸理性，傳統(tǒng)的“事后核算型”的成本管理思想已經(jīng)不能滿足房地產(chǎn)企業(yè)的需求，合約規(guī)劃的成本管理
7、理念逐漸被引入并獲得廣泛認同。但在其實踐的過程中暴露出較多的問題，因此需要明確合約規(guī)劃方法的引入對成本控制的影響，研究該方法的具體內(nèi)容及其實踐過程中存在的問題，從而完善合約規(guī)劃成本控制體系，使合約規(guī)劃方法在成本控制中發(fā)揮應有的價值。首先，在對成本管理理論、方法和成本管理體系的發(fā)展和現(xiàn)狀梳理的基礎上，運用文獻研究法、調(diào)研走訪、案例分析等方法，闡述了合約規(guī)劃的成本管理基本理論及其在房地產(chǎn)領域實踐的現(xiàn)狀，并初步提出引入多維矩陣WBS模型作為解決動態(tài)成本控制體系實踐過程中各種問題的方法。其次，對合約規(guī)劃的成本控
